光明龙湖御湖境120㎡的四房两厅两卫，折后总价395万左右

光明龙湖御湖境相关信息如下：
• 最新折后房价户型明细：80㎡的三房1.9卫，折后总价248万起；89㎡的三房两厅两卫，折后总价266万起；120㎡的四房两厅两卫，折后总价395万左右。
• 学校：自带一所9班幼儿园，项目西侧规划两所九年一贯制公立学校，附近学校有马田小学、红花山小学、理创实验学校、光明区高级中学。
• 地铁站：距离6号线薯田埔站仅约200米，步行即可轻松到达。
• 得房率：高层住宅不含赠送的得房率为78.99%。
• 开发商明细：深圳龙恒泰投资发展有限公司，背后有龙湖集团的强大实力支撑。
• 几梯几户：梯户比有3梯6户和3梯7户两种。
• 总高多少层：共5栋，总层高32-48层。
• 交房时间：2025年12月31日。
• 售楼处官方电话：400-853-8583。

• 光明龙湖御湖境‌开发商售楼处看房咨询【官方认证】400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

以下是‌光明龙湖御湖境‌2025年8月的最新价格信息整理：
一、备案价与折扣价‌
备案均价‌：
4.38万-4.4万/㎡‌（毛坯），单价区间 ‌3.8万-4.82万/㎡‌，总价 ‌311万-578万/套‌。
折后均价‌：
3.46万/㎡‌（约81折），折后总价 ‌245万-456万/套‌。
特惠房源‌：81㎡一口价260万（首付15%约39万起）。
二、户型价格明细‌
户型面积 折后单价（万/㎡） 折后总价（万）
80㎡三房‌ 3.02-3.69 245-296
89㎡三房‌ 3.09-3.76 270-334
106㎡四房‌ 3.82-3.85 407-410
120㎡四房‌ 3.46-3.81 412-456
（数据截至2025年8月）
三、销售动态‌
去化情况‌：2-3栋整体去化57.3%，80㎡剩余约20套，106㎡仅剩4套。
最新加推‌：1栋A/B座594套，2025年12月31日精装交付。
四、项目亮点‌
地段‌：地铁6号线薯田埔站300米，配深外名校。
优惠‌：预约看房可享额外折扣，部分房源总价直降30万。

• 光明龙湖御湖境‌开发商售楼处看房咨询【官方认证】400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
  

龙湖御湖境售楼处电话400-853-8583，项目位于6号线薯田埔站南侧300米，总占地面积22024.79m²，建筑面积152788m²，规划共5栋1164户其中保障房160户，1200个地下2层车位，主力户型81-120平（3-4房）精装交付，3梯6户，总层高48层,开盘时间2023-9-27，交房时间2025-12-31，备案价3.4万起，就读学区为深圳市光明区理创实验学校。龙湖御湖境售楼处电话：400-116-7278（中介勿扰）。

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• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

效果图：

项目基础信息：

项目名称：龙湖御湖境

开盘时间：2023-9-27

交房时间：2025-12-31

占地面积：22024.79m²

建筑面积：152788m²

交房标准：精装

物业费：3.9元/月/m²

总房源：1164户(含160户保障房）

车位比：1200个地下2层

主力户型：81-120平3-4房

楼层状况：共5栋33-48层

梯户比：3梯6户、3梯7户

位置：6号线薯田埔站南侧300米

开发商：深圳龙恒泰投资发展有限公司

开发商电话：400-853-8583

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深圳光明-‌龙湖御湖境

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楼盘名总平面图：

楼盘名户型图鉴赏：

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楼盘名项目周边配套：

1、学校配套：

项目紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等，周边教育资源丰富。

2、交通配套：

超核交通:3地铁动脉,约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。

3、商业配套：

项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。

4、生态环境：

坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。

5、我们的物业：

钻石级豪宅服务 立序塔尖人居

龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

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深圳光明龙湖御湖境

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