知名设备房安装工程 规范做法图解！

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选自：知名房企机电安装标准体系汇编

01

水泵房

（消防水泵房，生活水泵不低于此标准。同时，满足自来水水厂验收要求）

7.1.1 水泵房地面应铺贴普通防滑地砖，墙面铺贴普通白色墙面砖(离地1.2m) ，其余墙、顶面刮灰刷白，进出口设置成品铝合金挡鼠板，常开洞口应设置防虫网，应设两进、两出轴流风机；

7.1.2 水泵房室内设置排水沟、沟上用水蓖子（铸铁）覆盖；水泵基座四周宜设置小型排水沟（宽 5 ㎝，深 3 ㎝）通往主排水沟；

7.1.3 根据设计图绘制水泵、管线、控制柜布置深化图；

7.1.4 消防水泵必须通过国家消防装备质量监督检测中心的检测；流量和扬程满足设计要求；

7.1.5 水泵安装应排列整齐，水泵应有减震措施；

7.1.6 水泵进水应满足自灌吸水，泵轴的高程必须低于消防水池的最低有效水位；

7.1.7 水泵吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象，变径连接时，应采用偏心异径管件并采用管顶平接；

7.1.8 水泵进出水应采用明杆闸阀，阀门安装高度一致；

7.1.9 水泵接线标准线槽成排，高度一致；水泵控制柜应有黄色警示带，控制柜基础应高于完成面 300mm，控制柜上方严禁布置管道；

7.1.10 水泵、管道、阀门、线槽应喷字或吊牌，字体清晰准确；管道布置应横平竖直，应采用共用支架；

02

电梯机房

7.2.1 电梯机房地面应喷刷绿色地坪漆或铺贴普通防滑地砖，墙、顶面刮灰刷白，地面桥架应刷黄绿相间色标，进出口设置挡鼠板和挡水措施，常开洞口应设置防虫网；

7.2.2 电梯机房应设置上悬开窗，不得设置平开窗，应采用钢制甲级防火防盗门；

7.2.3 配电箱、控制箱固定牢靠，标识清晰；强弱电线应敷设于桥架或线管内，不得裸露；

7.2.4 照明（含应急照明）灯具符合设计要求，开关、插座（含空调插座、排风扇插座、普通检修插座）设置完整；

7.2.5 电梯机房应按要求设置空调、排风扇（带防雨百叶）及干粉灭火器；

7.2.6 移交物业前电梯机房制作应有上墙制度及操作守则；

7.2.7 电梯机房应备齐专用工具。

03

配电室

7.3.1 配电室地面应喷刷绿色地坪漆或铺贴普通防滑地砖，墙、顶面刮灰刷白，地面桥架应刷黄绿相间色标，进出口设置挡鼠板，常开洞口应设置防虫网；应采用钢制甲级防火防盗门；

7.3.2 配电室应布置在方便高压进线、低压出线并接近电源侧；方便设备的运输、装卸及搬运；接近负荷中心，如冷冻机房、水泵房等；避开有渗漏风险、地势低洼和可能积水的场所； 配电室内禁止穿越给排水管道；

7.3.3 配电室设置在地下室时，应满足对房间高度、跨度及设置电缆沟的要求；其地面宜抬高 200mm~300mm，以防止地面水流入；电缆沟应设置事故排水口并有防止倒灌的措施；公众号机电安装工程交流平台

7.3.4 配电室所有电气设备的外露可导电部分应与接地装置可靠连接；周边接地扁铁涂刷黄绿相间色标，采用固定支架与墙体之间保持 20mm 的距离，离地300mm；

7.3.5 配电室落地柜、配电箱、控制箱安装牢靠、标识清晰；强弱电线电缆应标识清晰、有序敷设于桥架、线管或沟槽内，严禁无序缠绕、交叉，不得裸露；

7.3.6 配电室照明（含应急照明）灯具符合设计要求，开关、插座（含空调、除湿机、排风扇、普通检修插座）设置完整；

7.3.7 配电室应按要求设置足够容量 UPS、空调、除湿机、排风扇及干粉灭火器，合理布置空调外机位置；

7.3.8 配电室设置专用工具柜、鞋柜，配置专用工具（如绝缘棒、绝缘靴、高压试电笔等），有多个配电房的小区可只配置一套。

04

中控室（消防控制室）

7.4.1 地面采用抗静电地板，墙、顶面刮灰刷白，顶面宜采用硅钙板吊顶；进出口设置挡鼠板，常开洞口应设置防虫网；设置平开窗或推拉窗时，窗上应有防火挑板（遮雨板），应采用钢制甲级防火防盗门；

7.4.2 消防控制室宜设置在建筑首层的靠外墙位置、亦可设置在建筑地下一层，应设置直通室外的安全出口；严禁与消防设施无关的电气线路及管路穿过；不应靠近电磁干扰较强的场所；

7.4.3 消防控制室应按要求设置外线电话、足够容量 UPS、室内摄像头、空调、排风扇、干粉灭火器及电梯五方通话设备操作台，合理布置空调外机位置；

7.4.4 根据设计图绘制智能化监控设备、消防控制柜及工具柜等布置深化图；设备面盘前的操作距离，单列不低于 1.5m,双列不低于 2m，人员经常值班侧不低于 3m;面板后检修距离不低于 1m;

7.4.5 照明（含应急照明）灯具符合设计要求的照度值，开关、插座（含空调插座、排风扇插座、普通检修插座）设置完整；

7.4.6 消防控制室接地板至建筑接地体之间采用不小于 25mm2的铜芯绝缘导线连接；至各消防电子设备专用接地线采用不小于 4mm2的铜芯绝缘导线连接。

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