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01 位置绝佳，真正的主城核心
金陵印位于新街口正南，地处雨花核心区，比贾西那边的雨核更“真”雨核。项目紧邻1/10号线安德门站，向北4站即达新街口，向南4站直达南京南站，向西3站到河西。
周边的商业配套非常成熟：虹悦城、雨花客厅、山姆超市、宜悦城、楚翘城等大型商业综合体密集分布。大报恩寺、夫子庙、老门东、瞻园等南京重要景点地标也在附近，将成为未来业主的日常休闲去处。
02 教育医疗，资源丰富确定性强
项目组团规划包含一所10轨30班初级中学，已确定引进金陵中学。旁边还将配建一所9班幼儿园和24班小学，实现义务教育全年龄段覆盖（以教育行政部门公布的学区划分方案为准）。
西侧一路之隔的瑞尔大厦将通过更新改造建设雨花台区公共卫生服务中心，预计2026年上半年建成，未来家门口就能享受医疗配套。
03 产品设计，低密宜居收纳惊人
金陵印的容积率仅1.478，规划有10栋洋房（10-11F）和2栋小高层（17F），是主城罕见的低密度社区。
项目打造了近2000㎡会所（不过无泳池哦）和7大架空层泛会所，细分出童玩天地、颐养空间、学习书吧及社群中心，满足全龄段的休闲社交需求。
最令人印象深刻的是其“鲸吞收纳系统”：从玄关到厨房，从卫生间到卧室，甚至利用边角空间都设计了收纳空间。
入户玄关柜、家政间柜、餐边柜都是交付的，连最小108㎡户型都无需为收纳烦恼。132㎡户型有3+X房可变设计，158㎡户型更是做到了一梯一户的洋房产品，全盘仅40套，极为稀缺。
04 价格策略，折后惊喜物有所值
如果按照之前放风价4.4万/㎡，那价格明显是贵了，不值得。但实际上虽然没拿到销许，审批的价格以及开盘的优惠体系已经定好。
早已经开始落位，折后价格有惊喜，1号楼基本锁完了，接下来锁5号楼，开盘直接转认购。想要了解具体价格的可以在评论区留言或私信。
建面约108㎡的洋房，客厅开间达到约4.5米，没有过道空间浪费，且户户带独立家政空间。新街口6公里范围内400+万级洋房四代宅，在全城都很难找到。
05 板块前景，主城焕新价值可期
金陵印所在的区域正处在南京主城更新的关键节点上，是南京“提升主城能级、强化中心集聚功能”战略落地的重要承载区。
项目是一块占地约5.3万㎡的主城净地，规模完整、形状规整。相比现在主城常见的碎片化、小型化地块，金陵印有更多空间打造有层次、有内容、有呼吸感的社区。
安德门区域多年无新盘供应，金陵印的入市一方面给板块补仓，另一方面也可能对区域的次新二手房如万科翡翠天际（书包杠杠的）、世茂城品等的成交价形成一定冲击。
软件谷的码农们除了考虑贾西建发璞云、铁心桥荷雨瑧悦等新房，现在又多了一份选择。
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