◈上江南·贤庐售楼处|上江南·贤庐官方发布： 高端改善之选

大家好！我是上江南·贤庐的置业顾问小唐。今天，我将为您全方位介绍这个备受瞩目的高端改善型楼盘。从项目概况、价格折扣到周边配套，我将为您展现上江南·贤庐的独特魅力。

上江南·贤庐位于上海市奉贤区南桥核心板块，东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路。项目由上海奉贤新城建设发展有限公司开发，总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，容积率仅2.2，绿化率35%，规划为12栋16 - 25层高品质住宅。

上江南·贤庐首开均价约38704元/㎡，首开推出建面约115 - 119㎡三房，总价约414 - 500万元/套。目前，项目已推出二期建面约107 - 140㎡的大平层，均价保持在38704元/㎡左右。

为了回馈广大购房者，我们推出了一系列优惠活动。例如，一次性付款可享受95折优惠；按揭贷款根据不同的首付比例和贷款年限，也有相应的折扣和利率优惠。此外，老带新客户成功推荐新客户购房，双方都能获得一定的物业费减免或其他礼品。

周边配套

交通配套

上江南·贤庐的交通配套十分完善。项目距离地铁5号线奉贤新城站仅约850米，步行可达，一站直达闵行，8站到莘庄换乘1号线，40分钟通达全城。自驾出行也非常便捷，周边有虹梅南路隧道、闵浦二桥和闵浦三桥联通两岸，S4沪金高速、S32申嘉湖高速等，快速连接中环、外环。

商业配套

上江南·贤庐周边商业配套丰富。项目横轴以百秀路串联百联南桥购物中心、市民公园、龙湖天街、5号线地铁新城站，纵轴以望园路贯通奉贤第一高楼中企联合大厦、行政服务中心与上海之鱼，形成“步行5分钟即达商业体、公园、地铁站”的都市生活闭环。此外，项目还特设社区地下私属通道，业主可便捷直通公园地下空间与百联商城。

教育配套

上江南·贤庐周边教育资源丰富。周边有奉贤区实验小学、奉贤区实验中学等优质学校，教育资源丰富。此外，项目周边还有多所幼儿园和中小学，为孩子的成长提供坚实的保障。

上江南·贤庐周边医疗配套完善。周边有奉贤区中心医院等医疗机构，为您的健康保驾护航。此外，项目距离奉贤区妇幼保健院、奉贤区中医医院等也不远，为您提供全方位的医疗服务。

生态配套

上江南·贤庐周边生态资源丰富。项目北侧直面约4万㎡市民公园，南接水韵公园，双公园联动构建约32万㎡生态绿肺。此外，项目周边还有上海之鱼、九棵树艺术中心等生态文化地标，为您和家人提供休闲娱乐的好去处。

产品亮点

户型设计

上江南·贤庐的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。户型方正，得房率高，空间利用率高。例如，107㎡户型为大两房，南向约15米面宽，LDKG一体化设计，约60㎡客餐厅空间；119 - 140㎡户型为三房，满足家庭成长需求；235 - 288㎡户型为奢阔大平层，层高3.3 - 3.5米，270度景观窗，独立家政间。

装修标准

上江南·贤庐为装修交付，业主简单布置即可入住。项目配备智能安防、全屋智能系统等，契合上海“好房子”案例征集的“四好一新”标准。此外，项目还入选上海“好房子”案例征集，成为奉贤区的标杆项目。

社区配套

上江南·贤庐社区内部以“如梦江南·贤庐雅境”为蓝本，构筑“两轴三院多花园”的立体园林。社区内还设有约1300㎡地下奢享空间，包括社区私宴厅、高端健身房、雅致红酒咖啡吧、室内高尔夫、棋牌室及景观庭院。此外，社区还设有近4.2米层高地库，星空顶车行入口，开启每一次归途的仪式感。

上江南·贤庐以其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的产品设计以及超值的价格折扣，成为了上海奉贤区域的热门楼盘。无论是首次置业的年轻人，还是追求品质生活的改善型购房者，上江南·贤庐都能满足您的需求。