总价约34亿：深圳最大酒店成功出让了；vivo深圳总部大楼亮灯，即将完工 |深商

总价约34亿！深圳最大酒店成功出让了

深圳最大的酒店成功出让了！

8月22日下午，深圳市福田文旅城服有限公司以6.21亿底价，拿下了A301-0608宗地。

该宗地就是上个月17日挂牌的宝安沙井商业用地，地块现状是深圳市湾区会展国际酒店，为深圳市规模最大的酒店之一。

根据招标文件显示，宗地竞得人不仅需要支付地价，还需与相关部门签订酒店建筑物出让书。

即是6.21亿地价+约28.04亿酒店评估价，一共是34.21亿。

30多亿，还是商业用地，当下也只有国企有这样的魄力了。

酒店约4000间客房

毗邻冰雪世界

A301-0608宗地，位于宝安区沙井街道滨江大道与沙福路交汇处西南角。

项目紧邻深圳国际会展中心，以及即将开业的前海华发冰雪世界，未来客流量或相对稳定。

A301-0608宗地目前是带有地上建筑物的，即下图所示的深圳市湾区会展国际酒店。整个地块土地面积约10万㎡，规划建面约33万㎡，其中已建成酒店面积约31万㎡。

公开资料显示，深圳市湾区会展国际酒店于2023年开业，定位为集群型城市商务园林式酒店，总投资超30亿元。

酒店由4栋7层建筑和6栋高层建筑组成，拥有约4000套客房，是深圳市内规模最大的酒店之一。

地块出让后，按设计要求，除了现有的酒店建筑之外，剩余待建部分，也应该建设为酒店，规定容积率≤3.25。

同时出让条件还提到，在保障总建筑面积不变的前提下，允许对地上已建建筑进行拆改建，并应满足改扩建相关规定及要求。

本公告出让宗地地上建筑物限整体转让，允许补缴地价后以栋为单位进行转让。

本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工等。

酒店评估价28.04亿

地价和酒店均可分期付款

此次共同出让的深圳市湾区会展国际酒店，资产评估价值为约28.04亿，竞得人应在成交后与深圳市宝安区财政局签订《会展北国际酒店建筑物出让合同书》。

根据相关规定，这28.04亿的酒店价款最多可分四期支付，且不计利息，具体分为：

第一期出让价款约占总价款的10%；第二期约占总价款的30%，第一期、第二期出让价款对应A1-A4、B1、B2共6栋楼，建筑面积122630.11㎡。

第三期约占总价款的30%，对应B3-B4、C1共3栋楼，建筑面积96215.48㎡。

第四期约占总价款的30%，对应B5-B6、C2共3栋楼，建筑面积81030.70㎡。

而地价则可分两期缴纳，首期自开具《缴款通知书》之日起15个工作日内，按不低于土地出让价款50％的比例缴清；签订《出让合同》之日起1年内缴清第二期土地出让价款，利息按一年期贷款市场报价利率计收。

（内容来源：搜狐焦点深圳）

即将完工！vivo深圳总部大楼亮灯！

近日

vivo深圳总部大楼在宝安正式亮灯

为深圳滨海天际线再添一座现代化地标

作为中国智能手机领军企业的重要基地，该总部位于深港前海合作区核心地带，毗邻广深沿江高速，距宝安国际机场仅10公里，坐拥伶仃洋开阔海景，总投资达28亿元，预计将于2025年秋季正式完工。

该项目由国际知名建筑事务所NBBJ设计

建筑面积达13.3万平方米

主体32层、地下5层，高度150米

未来将容纳办公空间、员工食堂

及配套商业设施

不同于传统的企业总部，这栋大楼被赋予了“摩天森林”的概念。大楼中央的中庭、错落露台与360度海景会议室，处处被绿植环绕。设计团队将森林生态系统“移植”到建筑之中：从地面的城市森林园开始，依次打造色彩缤纷花园、荫生植物园、芳香植物园、蕨类植物园、高山植物园。

在节能环保方面，大楼同样“别有心思”。外立面采用20余种幕墙系统打造的“智能皮肤”，夏季阻挡六成直射光，冬季引入八成阳光，全年节能约两成。3000平方米的下沉花园与绿色阶梯串联公共空间，植物蒸腾作用让环境温度降低3至5摄氏度，每年空调能耗减少约15%。

更值得一提的是，建筑还融入“海绵城市”理念，透水铺装和地下储水系统让雨水得以回收利用。螺旋露台与绿植形成立体景观带，既是环境调节装置，也成为赏心悦目的都市风景。

vivo作为全球智能终端领军企业

在全球拥有超过29万个

线下销售及售后网点

在全球60多个国家和地区拥有超5亿客户

数据显示，2024年

vivo以17.38%的市场份额

位居中国智能手机市场TOP1

vivo总部大厦建成后，将会引入AI、影像以及互联网相关部门在内的6000名员工入驻，显著增强深圳高端科技人才储备，也将持续在5G通信、移动影像与工业设计等关键领域展现出强劲的“中国创造力”。

未来

这里还将开放地下商业裙楼与200米滨海步道

和市民共享开放空间

展现企业总部与城市生活的有机互动

（来源：深圳商报 vivo官网）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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