Ai✦热搜｜京基东滨时代售楼处发布:大师联袂打造前海门户之作！

京基东滨时代

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京基东滨时代开发商24小时电话☎：4000 437 779【开发商认证】

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项目基本数据

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：69534.41㎡

产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）

交房时间：2025年5月30日

总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

层高：4.5m

总户数：329户

物业费：9.8元/平方米/月

物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

梯户比：8梯9户

容积率：7.88

绿化率：35%

【区域价值】：

前海黄金内环历经14年火热建设，摩天大楼、行政场馆、商业生态配套相继落成，可以说是前海中的前海；而以京基东滨时代为中心，2平方公里半径，则覆盖着整个前海重要精粹配套。

京基东滨时代为中心，2平方公里前海精粹

【开发商介绍】：

紧扣时代脉搏，前瞻湾区未来，荣属地产开发一级资质企业，六大板块业务稳健发展，从约441.8米——京基100城市综合体、到京基滨河时代、京基御景峯、京基水贝城市综合体等项目，再到京基·东滨时代，京基三十载，京基前瞻前海未来发展之核，钜献前海高光之作——京基东滨时代，一步桂湾繁华，价值世所瞩目。

【交通配套】

前海综合交通枢纽换乘大厅主体结构封顶，“前海综合交通枢纽”占地面积约20万㎡，规划为地下六层结构，3条地铁线（1、5、11号线）与2条城际线（穗莞深城际线及港深西部铁路）贯穿其中。全线通车后，客流量预计达到75万人次，将成为亚洲第一、世界第四大地下交通枢纽换乘站。

京基东滨时代直距前海综合交通枢纽仅约2.9公里，未来可乘坐城际线快速到达宝安机场，还可直达广州、东莞、香港等大湾区城市，加速深圳形成1小时乃至半小时大湾区都市经济圈。轨道与枢纽历来助力板块价值跨越，板块先机，睿见者得。

前海综合交通枢纽（建设图）

【商业配套】：

全球零售巨无霸——前海桂湾山姆为例，其不仅是大湾区最大的店，也是华南首家、全国第二家旗舰店。开业当天，尽管这家会员店建筑面积6.2万平方米、相当于8个足球场大，但千余停车位满员，甚至需排队一小时方可进入，店内人头攒动的照片更是刷屏朋友圈。

建面达10万平方米的万象前海同样是打造独特的“首店经济”模式，万象前海汇集国际轻奢、高端餐饮、精品超市、品牌影院等主力店及品牌。开业时，222家店铺中有43家为深圳首进品牌。特别是在餐饮方面，引进的64家中高端餐饮品牌里，有10家都是米其林、黑珍珠餐厅，填补前海缺乏高端商务宴请场所的空白。独立的都市场景体验模式，吸引无数客流前海打卡，在某社交平台上，关于万象前海的打卡笔记超过150万条。

【周边公园】：

桂湾公园全长约1.9公里，总面积约45万平方米，属于一河两岸多层级湿地的带状城市公园，构筑出森林绿地、淡水湿地、海水湿地三层绿地台阶系统。

桂湾公园两岸一岛布局，包括9大主题景观，9栋小型活力建筑，3座浮力码头提供直达海湾的水上游园观景线:4座步行景观桥搭建特色风景线。

2023年1月桂湾公园开放3座人行桥，是连接桂湾公园南北两岸的重要纽带，是集通行、休闲、娱乐、美观于一体的“网红景点”。

【户型鉴赏】：

举目桂湾摩天集群， 晨曦眺望前海湾的海上朝霞，华灯初上，桂湾的城市灯光秀映耀眼前，当整个前海的精粹胜景，如长轴画卷在眼前展开，或许才能体会到，人生有一种高峰体验，无法用财富衡量。

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海湾、东望深圳湾

园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺

位于前海桂湾片区

占地面积约13.9万平方米

在这里能赏无敌海景

还能看到湾区之光摩天轮

不仅如此，开阔海岸线

还是观赏夕阳的绝佳位置

快来海边邂逅一场浪漫日落吧~

平整车道两侧花草繁盛

河岸蜿蜒处偶遇露天儿童乐园

从欢乐港湾一路骑行至此

看日光透过树影洒落

繁华与静谧仅一河之隔

京基东滨时代，屹立前海中芯

邻桂湾公园、前海石公园、大南山峰峦

周边一众公园环伺左右

24小时鲜氧簇拥，绿意漫卷晨昏

漫步其间，步步皆景，心境自宽

优越自然生态天赋加持，生活自带草木诗行

京基东滨时代

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