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保利·珑誉

【售楼处位置】：项目位于华龙路与化纤厂路交汇处，择址济南CBD中环，于济南东强发展中轴之上

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产品介绍

整个项目，共16栋楼，6栋22-26F高层，9栋12-17F小高和1栋10F洋房（其中1#为回购楼栋）

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其他信息：

【绿化率】35%

【容积率】2.8

【物业费】3.36元/月/㎡

-----------第二篇-----------

价值点介绍

【商业配套】：3公里范围内可覆盖CBD、高新、万象城、洪家楼四大商圈，包括龙湖天街、万象城、万达广场、丁豪广场、银座购物广场等

【交通配套】：毗邻城市主干道——工业南路、奥体中路，双地铁站（距离7号线华能站、工业南路站约500m）、距离3号线丁家庄站1.4公里），项目1公里范围内约10路公交车站点

【教育配套】：项目配建42班九年一贯制学校

【公共配套】：茂岭山公园、绸带公园、山东省图书馆、山东省博物馆、山东省美术馆、山东省档案馆均在2公里范围内

【医疗配套】：武警医院、山东大学齐鲁医院东院区、山东省立医院东院，多家三甲级医院。

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【独特亮点】：

①主城首个绿建三星项目

作为主城区第一个绿建三星项目，保利·珑誉将环境宜居、健康舒适、生活便利、安全耐久、资源节约五大绿建三星建筑维度，融于社区建筑的点滴细节，结合人工智能、空气监测、健康建材选用、物联共享等多种元素，实现人与自然和谐共生。

现代建筑艺术

②项目采用全铝外墙+节能门窗，并辅以金属型材，使建筑立面更加精致立体，营造简洁现代的艺术立面效果；且南立面采用大玻璃落地窗，占据总面积约60%（部分户型）。

③约1670㎡国际范殿堂会所

会所配置高标准泳联水质泳池（宝格丽元素点缀、含桑拿房和儿童泳池）、普拉提瑜伽室、健身房，实现圈层社交至高礼遇；

四衡艺术展览馆（携手美协打造专业艺术展览）、儿童国学馆（含四点半学堂、亲子阅读等功能与配建学校组成全龄菁英教育体系），对话世界的精神场域，不断拉高城市豪宅上。

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