保利光合跃城售楼处官方资讯！闵行保利光合跃城2025楼盘头条新闻

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保利光合跃城售楼处电话官方最新发布：400-8800-703售楼处电话：4008800703【保利光合跃城官网售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

「保利光合跃城」全球科创中心闵行核心

建面约95-143㎡低密洋房央企保利&申通地铁联袂打造

均价约6.5/㎡ 少量房源 可直接选二期火爆认购中

售楼处火热预约中交房时间：南地块2026年3月，北地块2026年9月

物业管理费：5.8元/平

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利光合跃城售楼处电话：400-8800-703【售楼中心】保利光合跃城官方售楼处电话：400-8800-703【售楼处电话/地址】保利光合跃城售楼处电话：400-8800-703【官方认证】售楼中心24小时热线电话

Poly Photosynthetic Leap City Sales Office Tel: 400-8800-703 [Sales Center] Poly Photosynthetic Leap City Official Sales Office Tel: 400-8800-703 [Sales Office Tel/Address] Poly Photosynthetic Leap City Sales Office Tel: 400-8800-703 [Official Certification] 24-hour Hotline for Sales Center

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。保利基于TOD超级底盘之上，以十字黄金中轴设计规划为底轴，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城，筑就面向未来、面向国际的消费新主场、创新企业链、全系配套生活圈等活力新场域；自此，一座无界共融的未来理想单元启幕上海崭新想象。

我们逐一看下TA在以上四个维度上的答卷如何：

论规划占位：闵行区经济总量在上海各区名列前茅，产业聚集与城市成熟度媲美市中心，闵行浦西部分已全部纳入上海主城规划。且项目位于闵行南部片区地区中心旁，站位更高！

论地铁通勤：项目位于15号线元江路站地铁上盖，南接大零号湾，北上5站到徐汇。自驾方面，3个红绿灯上虹梅路高架，约8公里到中环。地段与通勤优势明显！

论产业能级：上海南部科创中心规划“南紫竹，北莲花”双核发展引擎，保利光合跃城正位于北莲花全球科创芯的“烫金一平方公里”内，坐享科创产业发展头排红利！

论产品打造：项目从整体大城布局，到住宅社区规划，再到户型装标细节，无不体现差异化、超配的产品力。上海以前未曾有，以后也难再有！

1、从保利光合TOD大城规划来看，这是难得一见的百万方滨水TOD公园大城，七大复合业态，构成365天不落幕的“乌托邦”生活方式；

Based on the TOD super chassis, Poly has created a mega-scale waterfront TOD city with a design plan centered around a cross-shaped golden central axis, integrating seven diverse business types including residential, commercial, office, apartment, cultural, educational, and ecological. It has built a vibrant new venue featuring a future-oriented and international consumption hub, innovative enterprise chain, and a comprehensive supporting living circle. Since then, a borderless and integrated ideal future unit has unveiled a new imagination for Shanghai.

Let's examine the responses of TA in the above four dimensions one by one:

On planning and positioning: Minhang District ranks among the top in Shanghai in terms of economic aggregate, with industrial agglomeration and urban maturity comparable to the city center. The Puxi part of Minhang has been fully incorporated into the main urban planning of Shanghai. Moreover, the project is located next to the center of the southern area of Minhang, enjoying a higher position!

On Subway Commuting: The project is located above Yuanjiang Road Station on Line 15, with Dazhong No.0 Bay to the south and Xuhui District just 5 stops north. For self-driving, take the Hongmei Road Viaduct at three traffic lights and it's about 8 kilometers to the Middle Ring Road. The location and commuting advantages are obvious!

In terms of industrial capability level, the southern Shanghai Science and Innovation Center plans for a dual-core development engine with "South Zizhu and North Lianhua". Poly Guanghe Yuecheng is located within the "golden one square kilometer" of the Global Science and Innovation Core in North Lianhua, enjoying the first-row dividends of the development of the science and innovation industry!

On product development: From the overall urban layout of the project, to the planning of residential communities, and down to the details of unit layout and decoration standards, every aspect embodies differentiated and superior product capabilities. Such a product has never existed in Shanghai before, and it will be hard to come by again!

1. From the perspective of the Poly Guanghe TOD megacity planning, this is a rare million-square-meter waterfront TOD park megacity, featuring seven composite business types, constituting a "utopian" lifestyle that never ends, 365 days a year;

示意图，仅供参考

2、从光合跃城住宅社区规划来看，约1.13的低容积率，17米标高的空中巴比伦花园洋房，全上海别无分号！

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3、从住宅建筑与产品细节来看，光合跃城主推建面约106㎡3房，无连廊，高得房率，10万+豪宅级装标，单价仅约5.46万/㎡起！质价比断层式领先~

更加惊喜的是，项目此次加推在售楼栋，既有一线湖景楼尊13号楼，也有中央景观楼王16号楼。其中，19号楼当属性价比王炸！

示意图，仅供参考

倚靠得力总部、申通花园总部办公及高管别墅区，背靠约3万方潮流体育公园，视野开阔，动静皆宜。而且，19号楼均为106㎡三房爆款户型，功能性强，舒适度高，单价仅约5.46万/㎡起！保利光合跃城售楼处电话：400-880-0703

上海保利光合跃城售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）此前，包括保利光合跃城在内的光合TOD三部曲，在一年多的时间里，已经被1700+业主坚定选择，销售金额超130亿，当之无愧的上海鼎流红盘！

新政之后的国庆档，保利光合跃城真正迎来“火上加油”，现场人气爆棚，掀起了一场抢房大战，在售房源快速去化！

现场实景图

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具备“地利”和“人和”的保利光合跃城，首当其冲乘上了上海新政“天时”的东风！再次成为大赢家，可谓当仁不让！

项目四期火热销售中！

推售建面约93-101-106-143㎡3-4房

均价6.5万/m²

独家95折优惠+15万车位抵用券 +10万物业费+置换无忧（3个名额）！

保利光合上城北区现房保利光合跃城售楼处官方资讯！闵行保利光合跃城2025楼盘头条新闻

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户型图赏鉴

建面约95m²户型特点：开放式厨房，极度释放厨房与客厅的尺度与互动可能，无连廊设计，一梯两户极致梯户比，南北通透舒适感

建面约102m²户型特点：LDK洄游式景观边厅，景致拉满，3+X陪伴空间，承载更多自定义功能需求，开放式厨房，烹饪与客餐厅无界互动。

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建面约104m²户型特点：LDKB洄游式竖厅+开放式厨房，生活尺度无限拉伸，主卧近6m²灵感空间，承载更多功能可能，成长型的次卧，书房儿童房随心所欲。

建面约143m²户型特点：超大画幅的岛厅，大洄游LDKB公区格局，IMAX级景观阳台，超奢观景视野，一梯一户尊享级梯户比，南北通透，尊崇感十足！

社区规划

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上海保利光合跃城售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）保利·光合TOD四至范围：东至柳安路、南至元江路，西至都会路，北至梅莲路。由「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块以及保利联发光合臻园组成。

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上海保利光合跃城售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）保利光合跃城就是10-11地块产品：将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。规划住宅套数下限762套。

自在乐活空间，通过40米影院式超宽巨幕大阶梯，让商业街区、休闲配套与外界无缝衔接；并且阶梯式的排布，层层递进，让归家也更有仪式感；

设计意向图，以政府最终批复为准

享逸上城空间，项目通过抬高地块，将景观视野“放大”到极致，加上32-70米的超大楼间距，尽可能让每家每户都能将景尽收眼底！

设计意向图，以政府最终批复为准

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在上海TOD市场中，保利·光合TOD将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD。

公园打造的规模大小近4倍于徐家汇公园，相当于将半个格林威治公园（英国八大皇室花园之一）搬到了你家门口！

1条最美滨水公园步道

全长有足足3km！沿途有网红栈桥、浓荫大道、城市画廊、图书馆...一边游赏沿岸风光，一边呼吸新鲜空气，这不就是都市人追求的慢生活吗？

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两大主题公园

艺术和运动是可以兼得的！公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园，闲暇时可在艺术公园陶冶情操，还可约上朋友在运动公园打场球赛！

潮玩艺术公园效果图

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潮流运动公园效果图

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3 大共享生活圈

公园内设置三个生活圈，分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区，三者互相独立，但又紧密联系，生活十分惬意！

6 大沉浸式模块 100+情景场域

通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块，实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域，这里完全就是一处有温度的生活场！

生活配套

交通方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。

商业方面：项目本身就是百万方的TOD项目，其中，商办用地达20万方，另外，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。

教育方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。

医疗方面：周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。

生态休闲：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套

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