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天津建投·誉山院
建投·誉山院售楼处电话☎️：400-035-8588【已认证】
建投·誉山院营销中心电话☎️：400-035-8588【已认证】
【建投·誉山院交房时间丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨优惠活动】
【建投·誉山院接待时间丨项目成交价丨网签成交数据丨项目不利因素分析】
天津建投·誉山院
天津建投·誉山院是山西建投集团在天津开发的高端住宅项目，位于南开区黄河道与文水路交口，主打低密洋房社区。以下是该项目的关键信息：
项目概况
占地面积：23,543.7㎡
建筑面积：35,148㎡
容积率：1.43
绿化率：35%
总楼数：9栋
总户数：234户
产品特点
户型：主力户型为88-300㎡，以三居室为主，部分户型带小院。
建筑风格：采用香槟金铝板与Low-E玻璃幕墙，搭配梯形坡顶、拱券线条等经典元素，营造奢华质感。
园林景观：打造五重庭院景观（潺院、影院、磬院、棠院、竹院），融入东方山水意境。
交付情况
2025年4月提前80天交付，交付标准获权威机构高度评价，社区入口、归家大堂等细节均体现高品质工艺。
部分业主反馈存在房屋质量问题，如防水、结构等，需结合实际情况考察。
配套资源
教育：周边有中营小学、天津中学等优质教育资源。
交通：临近地铁2号线、6号线，周边公交站点密集。
商业：临近天佑城、大悦城等商圈，生活便利。
价格参考
88㎡户型价格约480-540万，300㎡户型约625万。
建议：该项目兼具地段优势与品质亮点，但交付后的实际体验需结合房屋质量考察。若关注学区、低密环境及国企品牌保障，可进一步实地看房；若对细节品质有较高要求，建议参考已交付业主的反馈。
天津建投·誉山院
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