100平全包装修 49800？这价格的真面目，不妨了解下细节值得关注

一、引言

最近大家是不是经常刷到那种超诱人的装修广告：“100 平房子，只要 49800 全包装修，直接拎包入住！”

这价格乍一看，简直低得离谱，让不少准备装修的朋友心动不已。

但咱也都知道，这装修的水可深着呢，真有这么大的便宜让咱捡吗？

今天，我就来当一回 “装修侦探”，扒开这低价全包的 “真面目”，把装修成本一股脑全透明化，让大家心里都有个底，到底是捡到宝，还是被割韭菜，看完这篇文章就一清二楚啦！

先提醒一句，这内容说不定要得罪一大批同行，所以铁子们，觉得有用的赶紧点赞收藏，没准过几天就下架看不到咯！

二、揭秘基础装修成本

（一）水电改造

就以四线小城为例，100 平房子，套内面积80㎡左右，水电改造走局部点对点就行，经济又实用。

全屋安排上 40 个左右插座，完全能满足日常用电需求。

水管就选卫星日丰的大品牌，电线用本地知名品牌，质量杠杠的有保障。

厨房、卫生间插座用 4 平方纯铜电线。

承载大功率电器妥妥的；全屋照明用 2.5 平方纯铜电线，足够亮堂。

墙排下水设计，排水更顺畅，还美观。

这么一套下来，水电改造连工带料 7000 元，足够！

（二）防水工程

防水可是重中之重，关乎邻里和谐。

墙面刚性防水刷两遍，地面柔性防水刷两遍，像德高、雨虹这些大品牌都可以选。

别小瞧这几道工序，它能有效阻挡水汽渗透，让家里远离渗漏烦恼。

这一整套防水项目，连工带料 2000 元，性价比超高。

（三）瓦工工程

瓦工活儿又多又琐碎，但至关重要。

地面铺 800×800 的瓷砖，通铺效果大气敞亮；

卫生间和厨房墙面选 400×800 瓷砖，卫生间地面用 400×400 瓷砖，坡度找得好，下水 “嗖” 地一下就流走，绝不积水。

施工内容包括地砖墙砖铺贴、红砖包管这些。

瓦工师傅手艺精湛，工费 6000 元拿下；沙子、水泥、红砖加上楼费一共 2000 元，整个瓦工工程总计 8000 元，稳稳当当。

（四）木工工程

木工活儿精细，关乎家的颜值。

客厅、餐厅做双眼皮吊顶，时尚简约；走廊过道平面吊顶，拉伸空间感；两个卧室安排双眼皮板线，精致温馨；衣柜上面小平顶，规整又实用。

材料上，泰山纸面石膏板、国标轻钢龙骨、汽钉、自工钉、白乳胶等小件一个不少。

木工师傅手艺费 2000 元，材料费用大概 2000 元，木工工程全部算下来 4000 元，超值。

（五）油工工程

油工就像给房子 “上妆”，让墙面光滑细腻。

嵌缝石膏找平两遍，腻子打磨全屋顺平，衣柜部分局部垂平，工艺精细。

辅料用立邦、美潮石膏腻子，大品牌放心，30 袋左右，搭配 3 桶 18 升立邦金装五合一乳胶漆，一底两面，漆膜饱满持久，一桶按 700 元算，3 桶 2000 元。

人工加辅料一共 6000 元，油工合计 8000 元，墙面效果那叫一个赞。

（六）杂项费用

装修完垃圾清运、砸墙改造，还有开荒保洁都不能少。

垃圾清运加上砸墙最多 2000 元，100 平开荒保洁 500 元左右，杂项一共 2500 元。

把这些杂七杂八费用算进去，基础装修总共 31500 元，每一笔都花在刀刃上。

三、核算主材项目花费

（一）瓷砖

瓷砖别盯着大品牌，三四线品牌也有不少宝藏款。

像咱这 100 平房子，选 35 元一片的瓷砖，性价比超高。

全屋墙地砖加上瓷砖背胶、胶泥，10000 元妥妥搞定，质量不打折，还能省一笔。

（二）全屋定制

全屋定制可是个大工程，直接找本地工厂最划算。

环保等级必须选 E0 以上，住得才安心。

柜门做成平板门，清理无死角，超省心。

厨房台面要 1.5 公分厚的石英石，石英砂含量 90% 以上，抗刮耐磨，能用好多年。

这么一套全屋柜子下来，两个卧室衣柜、橱柜、酒柜、鞋柜、阳台橱柜全都有，还包上楼和设计安装，30000 元拿下，超值。

（三）门类

卧室门选实木复合烤漆门，质感好又耐用，一扇 1200 元，俩卧室门 2400 元，看着就板正。

卫生间装铝镁合金长虹玻璃门，时尚美观还防潮，一扇 1400 元，足够。

门类总共算下来 3800 元，给家的各个角落都安排得明明白白。

（四）厨卫吊顶

厨卫吊顶就用铝扣板，300×600 规格正合适，10 平米全部搞定，最多 1000 元，防火防潮又好清理，厨房油烟、卫生间水汽都不怕。

（五）瓷砖美缝

美缝别让装修公司赚差价，自己买德高美缝剂，1500 元材料足够，动手能力强的自己动手，还能省一笔施工费，做完效果超惊艳。

（六）开关插座灯具

这些小物件网购最实惠，全屋开关插座 2000 元能买到质量不错的，用着顺手。

（七）马桶花洒浴室柜

这三件直接原产地采购，质量好还不贵，一共 5000 元，马桶冲得干净，花洒出水顺畅，浴室柜收纳强大，浴室颜值、功能双在线。

把这些主材费用一加，总共 56300 元，每一分钱都花在实处，品质生活轻松拥有。

四、算出总价，对比低价全包

把前面算的基础装修 31500 元，加上主材费用 56300 元，这硬装部分总共就得 87800 元了。

要是再算上全屋家具、家电、窗帘、床垫这些软装，差不多还得花 40000 元左右。

这么七七八八加起来，100 平房子全部装修入住，按照咱这实实在在的价格，得花 141600 元左右。

现在再回头看看那 49800 全包的广告，是不是心里 “咯噔” 一下？

这差价可不是一星半点啊！

这里面能没猫腻吗？

要是真选了这种低价全包，装修公司为了赚钱，要么在材料上偷梁换柱，以次充好，像水电用劣质水管电线，瓷砖用质量差的，住不了几年就出问题；要么在施工过程中各种增项，今天说这没包含，明天说那得加钱，最后装完一算，花费远超预算，还只能吃哑巴亏。

咱可别贪一时便宜，掉进这 “低价陷阱”，毕竟房子装修是大事，关乎日后生活质量，多花点心思，多了解了解，准没错！