昌平未来科学城01街区规划反馈意见通告，涉及定泗路站点等关键消息

北京进深 徐迪 8月21日，北京市规自委昌平分局发布未来科学城组团CP01—0101等街区控制性详细规划（街区层面）（2023年—2035年）公示反馈意见采纳情况的通告。

该规划于2024年9月6日-10月5日进行网上公示，期间收到周边群众反馈意见共93条。

经对反馈意见进行归类整理，共计四类，包括道路规划类、建设管理类、产业发展类和用地布局类。

其中道路规划类一条公众反馈意见提到：

定泗路和七星路路口无交通设施，建议北京地铁 R6 线设置定泗路站，并增加公交等交通设施。

编制单位答复，经了解，北京市基础设施投资有限公司正在开展 R6 线前期研究工作。本次规划在 CPO1-1601 街区规划1处公交首末站，可为区域周边轨道站点提供接驳公交服务。

众所周知，京北地面出行早晚高峰拥堵异常，此前地铁站点太远，对通勤族非常不友好。

定泗路站开通后，将为周边居民出行带来极大便利，特别是北七家板块。

今年7月21日，《昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0015、0017等地块规划综合实施方案》公示，沿七星街沿线有一条深紫色图例，为城市轨道交通用地。

其中，靠近定泗路的位置，紫色线条变粗，被猜测为R6线定泗路站点所在。

但是随后的7月25日，该方案重新调整，删除了这条轨交用地。主要原因是“原规划范围内西侧的轨道线和站位尚未最终确定”。

R6线（也称17号线支线、17号线二期）是北京北部地区的一条延长线路，南起天通苑东站，北至北七家站，线路全长8.9公里。

R6线的具体细节目前还存在一定不确定性，主要涉及是否应在中途加站。

此前规划中，R6线设置三座站点，在天通苑东站与定泗路站间还有海鶄落站，但是如果中途只设置两个站点，中途站的选择在定泗路还是海鶄落站，还有待确定。

北七家地处昌平南，未来科学城东区。镇域面积56平方公里左右，人口近31万，从地图上和前期北七家地区的多个规划文件看，未来北七家的开发区域主要集中在海鶄落和北七家工业园（即成果转化基地）附近。

2019年，未来科学城扩区，由10平方公里扩大至170.6平方公里，明确了“能源谷”“生命谷”“沙河高教园”创新发展格局和“两区一心”空间格局。

其中，“东西两区”是未来科学城的主体承载区，建设功能完备、宜居宜业的研发创新社区。

板块内住宅项目较多，包括北京壹号庄园、达华庄园等别墅项目，融尚未来、万科翡翠公园、未来金茂府等，还有未来逸园等共有产权房以及大量回迁房。

在售新盘主要是中建智地+未来科学城联合开发的北京国贤府、首开硅谷one。