8月22日,青岛多区域控制性详细规划批前公示,控规对各区域四至和定位进行了说明,西海岸新区新兴的灵山湾区域也分为东西两个单元公布,朝阳山东单元东至毛家山路、南至灵山湾、西至黄渔路、北至小珠山,规划用地面积约17.97平方公里(城镇开发边界内13.17平方公里)。
定位为基于影视产业再升级,打造中国影视科技高地、数字文化产业的重要集聚地,争创国家电影产业创新示范基地,建设数字文旅融合发展的样板区。
从图上看,南部很多区域已经开发完成,看点不多,比较意外的是胶州湾东路北侧,黄海学院北区西侧规划了供电用地,供热用地和环卫用地,当时曾经广受诟病的规划,在最新的控规中又重新明确。旁边还有一宗一类工业用地(基本位于瑞源未来星城的北侧)。整个区域好像就两宗工业用地,另外一宗在海信花街小镇东侧的联通智算中心。
另外,该单元最北段设定为控规弹性用地。
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