鹏瑞鹭璟府的学区怎么样吗？附近有什么学校，学校品质怎么样吗

鹏瑞鹭璟府的学区较为优质，附近有观湖外国语学校、鹭湖实验学校等学校，具体情况如下：

• 学区情况：根据 2024 年龙华区教育局学区划分，鹏瑞鹭璟府的小学和初中学区均为观湖外国语学校和鹭湖实验学校，均为公办九年一贯制学校，能为孩子提供连贯的教育体系，家长无需过多担心小升初的升学问题。
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• 附近学校及品质
  • 观湖外国语学校：是龙华区政府投资打造的一所办学规模为 45 班 2100 学位的高品质九年一贯制公办学校，总建筑面积约 51718 平方米。学校师资力量雄厚，现有专任教师 139 名，其中研究生占近 60%，还有部分骨干教师，教学经验丰富，教学成果突出。2024 年小一录取积分第六类为 69.2 分，非深户且学区租房生源也有入学机会。
  • 鹭湖实验学校：是深圳市龙华区观湖街道的一所公办九年一贯制学校，成立于 2024 年 7 月，2024 年 9 月正式开学，现为区属事业单位，占地面积 9720 平方米，建筑面积 4554 平方米，规划办学规模为 28 个班，提供小学和初中共 1400 个学位。2024 年该校小一录取分数线为第六类 61.2 分，主要面向非深户且在学区租房的生源。

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此外，鹏瑞鹭璟府还有深圳市龙华区文峰小学、松元万安学校、龙华区外国语学校 - 小学部等多所小学，以及深圳外国语学校（集团）龙华高中部、宝文学校等多所中学。项目还自带有 1 所 9 班制幼儿园，可满足孩子早期教育需求。

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• 基本信息
  • 开发商：深圳市新基投资有限公司。
  • 占地面积与建筑面积：总占地面积约 5.73 万㎡，总建筑面积约 41.69 万㎡。
  • 楼栋与户数：由 15 栋 31 至 33 层的住宅楼组成，总户数 2447 户。
  • 容积率与绿化率：容积率 5，绿化率 40%。
  • 车位比：1：1.17，规划停车位 2874 个，并配备公交首末站。
  • 产权年限：从 2020 年 10 月 22 日至 2090 年 10 月 21 日，共 70 年。
  • 交付情况：2025 年 4 月 25 日开盘，为现房销售，7 栋精装交付，8 栋毛坯交付。
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