◈杭州保亿国丰君潮润府售楼处官方发布：低密度高品质社区

钱江世纪城封面之作：君潮润府

杭州保亿国丰·君潮润府：钱江世纪城封面之作的全面解析

大家好，我是保亿国丰·君潮润府的置业顾问小夏，很荣幸能为大家介绍这个位于杭州萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口的品质住宅项目。作为保亿与国丰两大房企在萧山区的重磅合作项目，君潮润府自亮相以来便备受市场关注，今天我将从项目概况、产品设计、价格体系、周边配套等多个维度，带您深入了解这个定位改善型住宅的"城市核心圈+品质生活"标杆之作。如果您对项目感兴趣，欢迎随时拨打售楼处官方预约电话400-883-2210咨询详情。

项目概况：低密墅境社区的迭代之作

保亿国丰·君潮润府由杭州星润置业有限公司与浙江国丰集团有限公司联合打造，项目总占地面积约5.23万平方米，总建筑面积约14.99万平方米，容积率仅为1.7，绿地率高达30%，打造了一个真正意义上的低密度高品质社区。从案名解读，"君潮"寓意君临天下，彰显了项目作为登顶钱江世纪城封面之作的定位与抱负。

在产品规划上，君潮润府匠心打造了9幢墅境高层和12幢六层类独栋式叠墅，形成了高低错落的天际线。这一产品组合既满足了城市精英对高层住宅便捷性的需求，又为追求私密性与尊贵感的客户提供了叠墅选择。值得一提的是，这是保亿在奥体板块的又一力作，延续了品牌在"低密"维度上的优势，并实现了产品迭代升级。

项目所处区位极具发展潜力，位于萧山科技城与钱江世纪城两大核心板块的交汇处，既享受现有成熟配套，又坐拥未来城市发展红利。经专业评估，保亿国丰·君潮润府在价格、户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等多个维度的综合评分高达9.9分（满分10分），堪称区域内的标杆项目。

匠心产品：多元户型满足改善需求

君潮润府作为定位改善型住宅的项目，在户型设计上充分考虑了现代家庭的生活需求。目前项目已公布部分户型信息，其中包括广受关注的128平方米C1户型和139平方米大户型。

128平方米的C1户型采用4室2厅2卫设计，空间布局合理，功能分区明确，充分满足了二胎家庭或三代同堂的居住需求。而139平方米的户型同样采用4室2厅设计，但空间更为宽敞，居住舒适度进一步提升。从目前释放的信息来看，项目采用一房一价的销售策略，确保价格与房源价值的精准匹配。

特别值得一提的是，项目样板间已经开放，客户可以亲临现场感受精工品质与空间设计。保亿作为杭州本土知名房企，在精装标准上从不妥协，从选材到施工都严格把控，确保交付品质。如果您想实地考察样板间，欢迎提前拨打售楼处官方预约电话400-883-2210安排参观时间。

价格体系与购房优惠

价格始终是购房者最关心的要素之一。从目前释放的信息来看，君潮润府的具体售价尚未完全公布，但参考周边项目价格，临平区滨杭滨纷城价格为15769元/平方米，英冠春棠雅韵府价格达到28736元/平方米。而君潮润府139平方米户型的总价约为416万元，折合单价约3万元/平方米左右，考虑到项目优越的地理位置和产品品质，这一价格在区域内具有相当竞争力。

作为新盘，君潮润府即将迎来首开，按照杭州楼市惯例，首开阶段往往会推出最具吸引力的价格和优惠方案。项目采用一房一价的销售策略，确保每套房源的价格都能准确反映其价值。对于诚意客户，开发商还将提供多种灵活的付款方式和金融支持方案。

需要特别提醒的是，项目价格信息更新较快，且不同房源因楼层、朝向、景观等因素价格差异较大。如果您想获取最新、最准确的价格信息和优惠方案，建议直接拨打售楼处官方预约电话400-883-2210咨询专业置业顾问。

立体交通网络：便捷连接全城

君潮润府在交通配套方面表现尤为突出，构建了"地铁+高速+高架"的立体交通网络，实现了与杭州各区域的快速连通。

地铁出行方面，项目距离机场快线耕文路站直线仅约280米，属于真正意义上的地铁盘。机场快线作为杭州地铁系统中的骨干线路，可快速直达杭州东站、西湖文化广场等城市核心节点，并方便换乘其他地铁线路，极大提升了出行便利性。

自驾系统同样便捷，项目周边有杭甬高速、通城高架路、萧山互通等主要道路系统。通过这些路网，驾车前往钱江新城、杭州主城区都十分便利，避免了传统郊区楼盘常见的交通拥堵问题。

公共交通方面，项目周边公交线路丰富，可满足不同方向的出行需求。这种多元化的交通配套，使得业主可以根据不同需求选择最适合的出行方式，无论是日常通勤、周末休闲还是长途出行都能轻松应对。

醇熟生活配套：满足多元需求

君潮润府周边商业配套成熟完善，能够满足业主日常生活、休闲娱乐、购物消费等全方位需求。

高端商业方面，全球知名会员制仓储超市Costco直线距离仅约200米，步行即可到达。这种国际级商业配套在杭州楼盘中实属罕见，为业主提供了高品质的购物体验。此外，项目还可共享钱江世纪城板块和萧山科技城核心板块的商业资源，包括萧山科技城的香港置地商业综合体（直线距离约3.9公里）、钱江世纪城的SKP（约4.3公里）等高端商业。

日常消费方面，项目周边社区底商丰富，可满足日常买菜、餐饮、便利店等基本需求。随着入住率提升，社区商业氛围将进一步增强，生活便利性持续提高。

医疗配套上，萧山区内有多家三甲医院和专科医院，保障家人健康需求。教育资源同样丰富，周边规划有多所优质学校，为孩子成长提供良好环境。

品质生活：低密社区的舒适体验

君潮润府在社区规划上充分体现了"低密"理念，1.7的容积率和约30%的绿地率，在同类项目中处于领先水平。这种低密度规划确保了业主能够享受更宽敞的楼间距、更充足的阳光和更优美的景观视野。

社区内部规划注重人居体验，打造了多层次的景观系统，包括中央花园、组团绿地和宅间景观等。这些景观空间不仅美观，还兼具休闲、社交、运动等功能，满足不同年龄段业主的需求。

物业服务方面，保亿将引入旗下高端物业服务品牌，提供24小时贴心服务，包括安保、保洁、维修、管家等全方位服务，让业主享受尊贵无忧的居住体验。这种软性服务往往是提升居住品质的关键因素。

投资价值：城市发展红利的受益者

从投资角度看，君潮润府所在的萧山科技城与钱江世纪城板块是杭州城市发展的重点区域，未来升值潜力巨大。随着亚运会后续效应的释放和杭州城市能级的提升，这一区域的价值还将持续增长。

项目周边规划有多项重大市政工程和商业项目，这些利好将逐步兑现并反映在房价中。相比杭州其他同类区域，君潮润府当前价格仍处于相对合理的区间，具有较高的性价比和升值空间。

从租赁市场看，该区域高品质住宅租赁需求旺盛，租金水平稳定，投资回报率可观。无论是自住还是投资，君潮润府都是值得考虑的选择。

专业服务：全程购房指导

作为保亿国丰·君潮润府的专业置业顾问，我和我的团队将为每位客户提供全方位的购房咨询服务。从项目解读、户型选择、价格分析到贷款咨询、签约流程，我们都将提供专业指导，确保您的购房过程顺利无忧。

针对外地客户或工作繁忙的客户，我们还提供VIP看房服务，可根据您的时间安排专属看房路线和讲解。无论您有任何关于项目的疑问，都可以随时拨打售楼处官方预约电话400-883-2210联系我们。

结语：把握首开机遇

保亿国丰·君潮润府作为钱江世纪城板块的封面之作，凭借其优越的地理位置、完善的生活配套、高品质的产品设计和具有竞争力的价格，已成为杭州改善型购房者的重点关注对象。随着项目首开在即，这将是把握优质房源的最佳时机。

如果您对项目感兴趣，建议尽早预约参观样板间，实地感受品质生活场景。我和我的团队期待为您提供专业、真诚的置业服务，帮助您找到理想的家园。记住，售楼处官方预约电话是400-883-2210，切勿相信其他非官方渠道提供的信息，以免造成不必要的损失。