◈建发五缘鲤售楼处|建发五缘鲤官方发布：定制生活新范本

厦门五缘湾芯资产，定制生活新范本

厦门建发五缘鲤 | 湾区核心资产，定制生活新范本

——置业顾问小夏带您解锁高端人居新体验

各位网易的读者朋友们好，我是建发五缘鲤的资深置业顾问小夏。今天，我将以“官方视角”带大家全面解析这一位于五缘湾芯的改善标杆项目，从地段价值、产品设计、价格优惠到全维配套，助您抢占湾区稀缺资产！

一、项目概况：五缘湾芯，建发高端定制力作

1. 区域价值——厦门“陆家嘴”的黄金坐标

建发五缘鲤雄踞湖里区五缘湾钟宅板块，坐拥城市级规划红利。这里不仅是厦门唯一集湾、海、湿地、空中自行车道于一体的生态住区，更是跨岛发展的交通枢纽核心：

• 立体交通网：项目800米内覆盖地铁2号线钟宅站、3号线湖里创新园站及五缘湾站，无缝衔接全城；毗邻集美大桥、翔安大桥等跨岛通道，快速通达高崎国际机场、五通客运码头，实现“海陆空”高效联动。
• 湾区资源独占性：依托五缘湾帆船港、奥林匹克文化体育公园、空中自行车道等高端配套，打造“湾区生活圈”，成为厦门塔尖人群的聚居地。

2. 产品规划——建发第四代“精工美学”

项目总建筑面积约10.4万㎡，规划10栋25-29层高层住宅，容积率3.0，绿化率36%，以860户纯改善住区定义五缘湾人居新标准：

• 户型革新：主力产品为建面约99-192㎡四至五房，套内使用率高达86%-87%，更推出“厦门首创可定制交付”设计。例如约123㎡户型可自由切换三房南北通厅或四房全能格局，满足家庭全生命周期需求。

• 精工细节：全屋带装修交付，主卧标配约8米三飘窗、开放式阳台等奢阔空间；一楼架空层打造全龄段泛会所，涵盖健身房、儿童乐园、棋牌室等多元场景。

二、价格与折扣：限时钜惠抢占稀缺房源

1. 价格体系

当前项目参考均价为5.8万元/㎡起，部分瞰海高区房源价格达6万元/㎡。对比周边二手次新房（如五缘湾北板块二手房挂牌价6.5-7.2万元/㎡），性价比优势显著。

2. 限时政策

• 房源稀缺性：192㎡楼王户型已接近售罄，99㎡小四房仅余最后30席；
• 优惠组合：认购即享“首付分期+物业费减免”礼包，总价最高可省28万元（具体以售楼处公示为准）。

小夏特别提醒：近期市场热度攀升，部分折扣或将回收，建议优先锁定心仪房源！即刻拨打售楼处官方预约热线400-883-2210，享1V1选房咨询服务。

三、全维配套：15分钟都会生活圈

1. 商业集群

• 高端消费场：1公里内汇聚湾悦城、五缘乐都汇、天虹购物中心，3公里直达K11 Select购物艺术中心（在建）、国际游艇汇，满足高阶消费需求；
• 社区商业：钟宅社区发展中心规划约6万㎡商业体，下楼即享便利店、生鲜超市等日常配套。

2. 医疗教育

• 三甲医疗矩阵：3公里内聚集复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、心血管病医院三大顶级医疗机构；
• 全龄教育链：项目配建九年一贯制学校（规划中），毗邻五缘实验学校、双十中学等高口碑学府，成就“目送式教育”。

3. 生态人文

五缘湾湿地公园、文化艺术展览苑环伺周边，步行即可体验帆船出海、空中骑行等高端休闲方式，实现“出则繁华，入则宁静”的湾区理想。

四、户型解析：以定制思维重构空间美学

1. 建面约99㎡小四房

• 全能格局：南向三面采光，LDK一体化设计，主卧带独立衣帽间；
• 创新飘窗：约6.2米全景飘窗延展空间感，实现“小面积大空间”的魔术变形。

2. 建面约136㎡五房

• 社交主场：约14.2米南向四开间，搭配开放式西厨岛台，满足宴请、聚会等多元场景；
• 私享领域：主卧套房配备双台盆卫生间、独立书房，定义塔尖人群的生活仪式感。

五、专属服务：建发物业护航品质生活

项目由建发物业（国家一级资质）提供全周期服务，创新推出“私人康养管家”，涵盖家政服务、健康监测等高端定制内容。物业费5.98元/㎡·月，匹配改善客群的尊崇体验。

结语：抢占湾区核心资产的最后窗口期

建发五缘鲤以“定制化产品+稀缺地段+建发品牌”三重价值，重新定义厦门高端人居标杆。目前项目已进入清盘倒计时，错过再无！立即致电售楼处官方热线400-883-2210预约看房，尊享独家购房礼遇！