建筑内部的防火单元：防火分区—《建筑防火·底层逻辑》系列专

视频概述：

在防火规划及设计中，往往采用并列或多级嵌套的防火单元，防范火灾蔓延，以达建筑防火之目的。

在城镇规划中，通过防火间距将不同建筑划分为不同的防火单元；在建筑内部，通过防火墙划分为不同的防火分区；在防火分区内部，通过防火隔墙将不同功能区域划分为不同的防火单元【图示1】。形成“建筑→防火分区→不同功能区域”的三级嵌套防火体系【图示2】。

防火单元系列专题共分为4个部分：

1、城镇规划中的防火单元

2、建筑内部的防火单元—防火分区

3、防火分区内部的防火单元

4、住宅建筑的防火单元

今天，我们讲解建筑内部的防火单元：防火分区。防火分区是建筑内部最基本的防火单元。

一、概述

（1）将一定规模的建筑分隔为有限规模的防火分区，是防控火灾的有效手段。

防火分区是在建筑内部采用防火墙、楼板及其他防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空间。将一定规模的建筑分隔为有限规模的防火分区，是防控火灾的有效手段。

各类工业与民用建筑、平时使用的人民防空工程、地铁车站等建筑应划分防火分区。

（2）防火分区是贯穿整个建筑防火和建筑消防设施的概念。

在建筑防火和消防设施中：安全疏散、消防电梯、消防配电、防烟系统、自动喷水灭火系统（水流指示器、末端试水阀等）、火灾自动报警（报警区域）等，通常都是以防火分区或楼层为单位。

二、防火分区的主要功能

（1）防火分区的分隔设施应保证火灾不会蔓延至相邻防火分区。火灾发生时，通过防火分区把火势控制在一定的范围内，减少火灾损失，同时为人员安全疏散、消防扑救提供有利条件。

• 控制火势蔓延

通过防火墙等防火分隔设施将火灾限制在局部区域，防止大面积扩散。

• 保障安全疏散

为人员逃生和消防救援争取时间。

• 便于火灾扑救

划分明确的防火单元，帮助消防员集中力量控制火场。

• 减少财产损失

避免火灾波及整座建筑，降低整体风险。

（2）不同防火分区的安全疏散、消防电梯、消防配电、防烟系统、自动喷水灭火系统（水流指示器、末端试水阀等）、火灾自动报警系统（报警区域）等，均是相对独立的。当某个防火分区起火时，火灾被限制在该防火分区内，有利安全疏散和灭火救援。

三、防火分区的主要划分形式

根据建筑功能需要，以及防火分区的最大允许建筑面积要求，一个楼层可能划分为一个或多个防火分区，也可能多个楼层划分为一个防火分区。

（1）当楼层面积不大于一个防火分区的最大允许建筑面积时，通常以楼层为单位划分防火分区，每个自然楼层就是一个防火分区。我们看到的很多办公楼、公寓楼等，都是这种形式，并不需要设置防火墙。

（2）当楼层面积大于一个防火分区的最大允许建筑面积时，应采用防火墙等划分多个防火分区。我们在一些大型公共建筑，地下车库等部位，就可以看到采用防火墙划分多个防火分区。

（3）实际项目中的防火分区，需要结合建筑功能划分。当不同功能建筑合建时，通常需要划分为不同的防火分区。像汽车库、修车库与其他建筑合建、电影院与其他建筑合建、剧场建筑与其他建筑合建等，均需要划分为不同的防火分区。

四、防火分区的水平分隔设施——防火墙

在水平方向，防火分区的主要分隔设施为防火墙。防火墙上不应开设门、窗、洞口。确需开设时，应采用符合耐火性能要求的防火门、防火窗、防火卷帘、防火玻璃、防火分隔水幕等。

根据《建筑防火通用规范》GB 55037—2022规定，防火墙应直接设置在建筑的基础或具有相应耐火性能的框架、梁等承重结构上，并应从楼地面基层隔断至结构梁、楼板或屋面板的底面；防火墙任一侧的建筑结构或构件以及物体受火作用发生破坏或倒塌并作用到防火墙时，防火墙应仍能阻止火灾蔓延至防火墙的另一侧。也就是说，除防火分区的防火单元外，防火墙使得建筑竖向也形成独立防火单元。

五、防火分区的竖向分隔设施——楼板

在竖向，防火分区的主要分隔设施为楼板。

当楼板开设洞口时，洞口连通的区域应作为同一防火分区；当楼板的洞口部位采取防火分隔措施时，仍可按楼层划分防火分区。

示例：设置中庭和自动扶梯的建筑，当开口部位未采取防火分隔措施时，中庭和自动扶梯连通的区域应作为同一防火分区。

六、防火分区的最大允许建筑面积

为了控制火灾规模，有利灭火救援，有必要限制每个防火分区的最大允许建筑面积。

限制防火单元规模，是提升建筑防火性能的有效手段。对于防火分区来说，限制防火单元规模的主要措施是控制最大允许建筑面积。现行标准明确了不同功能建筑防火分区的最大允许建筑面积。

• 《建筑防火通用规范》GB 55037、《建筑设计防火规范》GB 50016明确了常规民用建筑和工业建筑的防火分区最大允许建筑面积要求；
• 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067明确了汽车库、修车库的防火分区最大允许建筑面积要求；
• 其他特殊功能场所，可参照相关工程建设标准确定，比如《火力发电厂与变电站设计防火标准》、《冷库设计标准》、《地铁设计防火标准》等均有特定场所的防火分区最大允许建筑面积要求。

七、控制防火单元规模的主要方式

这里，我们顺便讲解一下控制防火单元规模的主要方式。控制防火单元规模的主要方式，除了刚才所述的“防火分区最大允许建筑面积”外，还有“仓库最大允许占地面积”。实际应用中，对于总建筑面积大于20000㎡的地下或半地下商店，以及防火分区内部的一些特定防火单元，也有规模限制要求。

（1）对于总建筑面积大于20000㎡的地下或半地下商店，有更严格的防火单元规定：应分隔为多个建筑面积不大于20000㎡的区域，每个区域内再按防火分区最大允许建筑面积划分防火分区。

（2）对于防火分区内部的防火单元，也有规模控制要求。比如，歌舞娱乐放映游艺场所、老年人照料设施等，单元规模与楼层位置相关。

• 歌舞娱乐放映游艺场所的布置和分隔应符合下列规定：当布置在地下一层或地上四层及以上楼层时，每个房间的建筑面积不应大于200㎡。
• 老年人公共活动用房、康复与医疗用房，应布置在地下一层及以上楼层，当布置在半地下或地下一层、地上四层及以上楼层时，每个房间的建筑面积不应大于200㎡且使用人数不应大于30人。

（3）对于仓库建筑，除防火分区最大允许建筑面积外，还有最大允许占占地面积的规定。不同类别仓库的最大允许占地面积，在《建筑设计防火规范》GB 50016以及相关专业标准中有明确规定。

八、总结

在本章节中，重点介绍了防火分区的概念、主要功能和划分形式，讲解了防火分区的水平分隔设施（防火墙）和竖向分隔设施（楼板），以及防火分区的最大允许建筑面积。还补充讲述了控制防火单元规模的主要方式。