现场直击！嘉定超规格新盘首次认购，第一天就爆了！或将触发积分！

- 2025年的第233天 -

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南翔生活网从招商·林屿湖畔最新获悉：招商·林屿湖畔盛大认购首日（8月20日）即引爆嘉定市场，首日认购突破140+组，认购比例突破1:1，有望触发积分。

十年未见，嘉定首见！8月19日，招商·林屿湖畔——“致远香湖的下一个十年”——峡谷意境湖区会客厅示范区盛大开放！招商以6大嘉定首见的产品力，将这座均价5w+的项目，呈现出准市区10w+的产品卖相。

目前项目已取证！8月20日已正式开启为期4天的盛大认购！封藏远香湖十年珍贵留白宅地的头排湖居奢宅——林屿湖畔，2025置业嘉定首选！

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远香湖十年未见的留白宅地

招商·林屿湖畔，占位远香湖CAZ最后一块住宅用地。十年珍贵留白宅地，以远香湖头排景观，坐拥上海罕见的湖、河、园、城的资源组合禀赋。

数据来源：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制性详细规划局部调整图则》，本文仅为介绍本项目相关情况，涉及红线外相关配套设施仅供参考，最终以相关规划文件以及实际建成为准。

上海仅有8个中央活动区，远香湖是外环五大新城中唯一官方规划的中央活动区CAZ，也是五大新城中唯一一个以人工湖为核心、主动式规划的成片开发区域，总建筑量超530万㎡，高浓度的全维生活场早已形成。

招商蛇口，秉持"首席设计师顾问制"之笔，精筑4.0湖居迭新奢宅——招商·林屿湖畔。为远香湖塑造难以复制的湖滨生活样本。这座“嘉定首见”的全维湖前生活范式，以匠心产品力致献远香湖下一个十年。

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嘉定首见的全维实景示范区

招商·林屿湖畔项目，是嘉定首个招商蛇口首席设计师制，首个聘请灯光设计顾问、艺术顾问的项目。统一化的设计、材质、色系、造型……每个环节均由集团首席顾问牵头。核心设计院均为招商高端产品系列“玺”“序”同源的团队。

在十年远香湖珍贵留白的头排宅地，打造了这座峡谷意境湖区会客厅示范区。无论公区还是会所，都拥有超配审美。

嘉定首见约87m石材&铝板门仪

林屿湖畔的大门，全跨约87米，是全嘉定首个超长全弧形叠石工艺的艺术门庭！近人位置的建筑片墙都采用大块“沙漠风”石材切割，此石材为市区16w+项目康定壹拾玖同源米黄石材的一种，且为升级款式，最大程度以原石肌理还原自然氛围，庄重优雅又不失松弛感。

采用大块切割打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石，内藏灯带，形成了微妙的三角形透视视角，这种充满艺术感的向心性视线设计，在知名建筑卢浮宫的三角门头上也有使用。

嘉定首个独立车马院

项目拥有嘉定首个独立车马院。作为近年来作为高端豪宅的标配，无论主人或是来宾都能感受到尊享体验。尺寸以宽约22m、进深约30m的配比设计，方便轴距较大的车辆也能轻松通过。

嘉定首见双层归家大堂

总高约13.7米的双层归家大堂，整体的设计风格参考游艇的甲板，上方悬吊的是以灯塔为创作源点的吊灯，恰如整个林屿湖畔峡谷意境湖区会客厅，也是远香湖畔最璀璨的美学灯塔。

会所的整体灯光设计特邀了香港关永权灯光设计，除大堂及私宴厅的主灯外均采用隐藏式设计，让会所的光源接近高端餐厅用餐前的环境感，舒适的呈现出材质与设计细节可视效果。

在此能俯瞰整个社区最核心的、浓度最高的景观节点。地上的戏水池和架空层，地下的多层次庭院都尽收眼底。峡谷意境的立体庭院，让湖居生活充满独特的诗意。

嘉定首见的会所&架空空间

作为嘉定首个自然嵌入式全维会所和架空双活动体系，会所总体面积约为1200㎡，每个核心的功能空间以下沉庭院为核心，依次排开，在使用时都能够感受到无限贴近自然的舒适。

嘉定首见的国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房

整个会所对标星级酒店，设计了私宴厅、瑜伽室、棋牌室，嘉定首见的国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房匹配当代精英的生活与精神需求。

以自然嵌入式设计的书吧，玻璃体块延伸进庭院中，最大程度保证采光、柔和阅读时的视线感受。徜徉书海时亦能对在唾手可得的自然中随时获得新的灵感。私宴厅能同时容纳12人用餐。棋牌室&德州扑克室，均满足高智阶层活动需求。

当下众多高端人群喜爱的壁球运动，已正式成为2028年洛杉矶奥运会的新增比赛项目。在林屿湖畔，同样拥有社区的壁球馆会所。

值得一提的嘉定首个沃特罗伦主题的健身房。从设计与生产组装全部在美国罗德岛内完成，选用美国阿帕拉契亚山硬木，每台产品均经手工打磨并涂覆丹麦油，因高度模拟真实划船感受而闻名。健身房同时配备独立瑜伽室，男女更衣间与淋浴室，专业完善的场地设施倍感舒适。

约1700㎡的架空层、最高建筑层高约7.2米架空空间。艺术卡座相连，以温润石材同时继续搭配奢石为底，通过弧形切割等手法，让座位本身不局限于空间功能，从结构上链接悬浮水景，让花园会客厅成为建筑与景观的一部分。

整体庭院注重空间的多重体验营造。空间内设置的休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区，与室外水池联动，内外结合的氛围，形成完整地酒店式度假空间。

嘉定首见的峡谷式垂直庭院

全嘉定首个峡谷式意境的立体下沉庭院，设计也多采用弧形线条，施工工艺复杂。每一层片墙的可实面均由沙漠风石材打造，采用拉槽、曲面打磨等复杂工艺，让厚重的奢华材料也能够形成轻盈、温润的观感。

约420㎡立体下沉庭院，嘉定首见的悬浮水池，搭配4.3米飞瀑，与市区豪宅项目同款。水流而下，身处会所中，读书、锻炼，都能聆听到动人的自然声音，宜动宜静，惬意而美好。

通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，创造一座立体视觉奇观的“漂浮绿洲”。

洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选世界珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭。边上有水光、树影、植物的色彩、微风，都在小尺度空间内围绕着您，形成一种温柔的环绕。以人的体感指导设计、公区的家庭化场景、营造空间的包裹感、松弛感。

嘉定首见的阳光地库

林屿湖畔地阳光地库让归家的感受颇具温馨与松弛感。下坡道引天光垂照，设计风格借鉴新加坡edtion度假酒店，绿植、仿石材片墙、镂空天幕结合，归家即时度假的开始。

进入地下归家大堂，灯光设计模拟天光效果，独特感的行车橱窗，让归家节点自如的转换在环境光与自然光的沐浴之中。光线的转折变化更点亮了归家的愉悦心情。

03

建面约122、145㎡精装3-4房即将认购

林屿湖畔首开产品，建面约122、145㎡的灵动空间，是满足嘉定新城成长型家庭的全周期户型产品。满足不同家庭结构的居住需求，更是跨越时间的长期主义产品。

建面约122㎡三室两厅两卫

•开创式空间：层高跨代创新约3.1m，全飘窗与双门厅设计、可使用率（非得房率）约84-88%

•高拓空间：全明户型，南北通透、客餐分离，能够容纳1.2m直径圆桌、餐边柜等家庭聚会需求

•宽景视野：超长面宽，搭配大面积玻璃窗，营造环幕景观视野

•奢尺宽厅：约5米开间LDK一体化设计，与阳台充分融合，双动线客厅，照顾家庭全龄段体验

•社交厨房：开放式U型厨房设计，宽奢尺度厨房操作台，让烹饪成为情感交流的舞台

•套房主卧：约80cm宽飘窗，边套享270°转角飘，预留2个衣柜空间，满足奢华生活方式

•极致收纳：建面约122㎡户型全屋交付收纳量达8.2m³，约等于205个20寸行李箱的收纳空间

建面约145㎡四室两厅两卫

•开创式空间：约3.15 m层高跨代创新，双门厅设计，半敞阳台及自由式飘窗，使用率（非得房率）约87-91%

•阔景画框：四开间南向面宽，大面积落地玻璃，边套营造270°环幕、中间套亦可尊享超大采光

•模块化户型：多功能房高效利用传统凸窗，以约80cm黄金进深打造飘窗卡座，约1.5㎡附加空间

•大尺度光厅：LDK一体化巨厅设计，采光面与观景面更大化，彰显生活舒适尺度

•社交化厨房：G型厨房布局，操作台长达约6.47米，中央岛台设计，让厨房成为家庭新社交中心

•小家化主卧：星级酒店式套房主卧，约80cm宽飘窗，边套享270°转角飘，构建出小家化私域

•极致收纳：建面约145㎡户型全屋交付收纳量达8m³,容量约等于205个20寸行李箱，预留收纳约11m³

十年未见，嘉定首见。封藏远香湖十年留白的头排席位，启幕下一个十年美好新篇！

2025嘉定置业不可错过的

4.0湖居迭新奢宅

招商·林屿湖畔

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特别声明：

1、上述内容仅为要约邀请，仅供参考，不作为要约。本文中所展示的所有细节，包括品牌、尺寸、图片、文字描述、建筑配套、绿化等仅供参考，不作为交付承诺，最终以政府审定为准，请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房预/出售合同》约定及实际交付为准。

2、关于项目会所实际运营情况、服务范围、开放及收费方式等均以实际运营服务方公告为准，文中所有效果图仅供参考，开发商对此不做任何承诺。

3、创意展示空间仅作为装修效果展示所用，并非实际交付标准，最终交付以《上海市商品房预/出售合同》的约定以及实际交付为准。相同户型因建筑立面、楼栋、楼层、单元、管线位置等差异，局部结构、面积、净尺寸、点位位置及数量等可能有所差异不作为其他户型参考，最终以《上海市商品房预/出售合同》约定为准。相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

4、本文件内容制作日期为2025年【8】月【20】日，有效期至2025年【9】月【19】日，相关内容可能会根据相关规划调整而变化，敬请留意最新资料。

*本文系广告

来源 | 招商远香湖

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