深物业A跌4.04%，成交额2.24亿元，近5日主力净流入-1.08亿

来源：新浪证券-红岸工作室

8月21日，深物业A跌4.04%，成交额2.24亿元，换手率4.45%，总市值56.68亿元。

异动分析

深圳国企改革+物业管理+化债概念(AMC概念)+粤港澳大湾区+一带一路

1、公司实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

2、深圳市物业发展(集团)股份有限公司的主营业务是产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、餐饮业务、工程监理业务等。公司的主要产品是产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、餐饮业务、工程监理业务。

3、2024年年报：深圳市投资控股有限公司系本公司第一大股东。据深投控官网：深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）成立于2004年，由原深圳市投资管理公司、商贸控股公司、建设控股公司三家资产经营管理公司合并新设，现已发展成为以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。深圳资产管理公司打造以不良资产管理为核心的金融风险化解平台。

4、深圳企业,国企,主营从事房地产开发经营,兼营物业管理、房屋租赁、出租车客运、餐饮服务等,有望受益于大湾区发展后的土地增值。

5、公司物管子公司为越南深越合作区园区企业提供物业管理服务，深越合作区是深圳市政府贯彻落实“一带一路”国家战略的重点项目。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-2869.71万，占比0.13%，行业排名82/89，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-7.30亿，连续3日被主力资金减仓。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-2869.71万-8263.95万-1.08亿-398.77万-1345.14万

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额1.08亿，占总成交额的6.42%。

技术面：筹码平均交易成本为9.53元

该股筹码平均交易成本为9.53元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近支撑位9.10，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，深圳市物业发展(集团)股份有限公司位于广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦16层,20层,39层,42层，成立日期1983年1月17日，上市日期1992年3月30日，公司主营业务涉及房地产开发经营。主营业务收入构成为：物业管理58.32%，房地产36.71%，租赁运营4.97%。

深物业A所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：广东国资、深圳国资、陆股通活跃、股权转让、小盘等。

截至3月31日，深物业A股东户数3.63万，较上期减少0.65%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。2025年1月-3月，深物业A实现营业收入4.93亿元，同比增长21.35%；归母净利润500.57万元，同比增长979.79%。

分红方面，深物业AA股上市后累计派现22.35亿元。近三年，累计派现4.01亿元。

机构持仓方面，截止2025年3月31日，深物业A十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股283.39万股，相比上期增加17.74万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第五大流通股东，持股261.76万股，相比上期增加97.45万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。