佛山——淼汇·天萃丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

淼汇·天萃位于三水区广三南路与北江大道交叉口西360米,享稀缺宜居院落生活 品顶尖圈层

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9303元/㎡可供参考

2、项目户型面积146~288㎡，涵盖4,6居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9303元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

偶数层d-146方-四居室-建面146㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图偶数层d-146方

该户型建面146㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

两梯两户。四开间朝南。270全景采光.约121%使用率.拥览四季自然景致 巧妙动静分区设计,畅享静谧与欢闹和谐奏鸣 全明阔景主套卧，起居沐浴四季阳光

奇数层d-146方-四居室-建面146㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图奇数层d-146方

该户型建面146㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

两梯两户。四开间朝南。270全景采光.约120%使用率拥览四季自然景致 巧妙动静分区设计,畅享静谧与欢闹和谐奏鸣 全明阔景主套卧，起居沐浴四季阳光

偶数层a-288方-六居室-建面288㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图偶数层a-288方

该户型建面288㎡，居室为6室2厅5卫，朝向为南北。

双入户系统。南北对流。270全景采光.约124%使用率拥览四季自然景致 巧妙动静分区设计,畅享静谧与欢闹和谐奏鸣 全明阔景主套卧，起居沐浴四季阳光

奇数层a-288方-六居室-建面约288㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图奇数层a-288方

该户型建面约288㎡，居室为6室2厅5卫，朝向为南北。

双入户系统.南北对流。270^全景采光。约124%使用拥览四季自然景致 巧妙动静分区设计,畅享静谧与欢闹和谐奏鸣 全明阔景主套卧，起居沐浴四季阳光

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是西河路(公交站), 与楼盘直线距离为487米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是三水区招商越园幼儿园，距离楼盘536米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个三甲医院，最近的是佛山市三水区人民医院住院楼，距离楼盘2709米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为汇信广场，距离楼盘944米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含146~288㎡，适合意向定居三水的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君