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规划方案显示,保利沙湖嘉瑞项目由1栋32层的住宅楼、1栋39-41层的办公楼组成。
该项目规划用地面积约1.57万方,总建筑面积约10万方,计容建筑面积约7.83万方,住宅建筑面积约2.48万方,办公区建筑面积约5.35万方,容积率5.0,建筑密度20.42%,住宅总户数155户,住宅区机动车停车位180个,住宅户均建筑面积约160平。
该项目按照停车位新规标准,内环以内大于150平每户1.2个车位,小于150平每户1个车位规划,项目基本也是贴着最低标准来规划的车位。不过商业区还有240个车位,未来或许可以填补车位不足的情况。
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保利·沙湖嘉瑞项目区位非常好,位于武昌内环核心的中北路沙湖板块,周边各项配套非常成熟。
地铁4号线楚河汉街站、青鱼嘴站均在项目约500米处,在建中的12号线公正路站也在项目约800米处,1公里内还有8号线,三地铁环绕,门口的中北路也可快速通往二环、武汉长江隧道等,出行十分便捷。
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项目紧邻楚河汉街,1公里范围内武汉SKP、楚河汉街、凯德1818、万达广场等多个大型购物中心汇聚,商业配套优质且丰富。
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保利·沙湖嘉瑞项目附近还规划有中小学,其中小学预计引入武昌实验小学,初中预计引入武珞路中学,预计2027年9月正式开学,这也意味着项目交付时学校已投入使用,时机正好。(学校最终对口信息以教育局划片为准)
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此外,项目步行约400米就能到沙湖公园,东湖风景区、湖北省图书馆、美术馆、中南医院也在项目不远处,公共资源丰富,休闲娱乐就医都很方便。
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作为武昌豪宅首选板块——中北路沙湖的最后一张豪宅拼图,无论是武昌核心无法复制的中北路板块C位地段,还是沙湖&东湖&楚河汉街&SKP等顶级资源环绕的配套优势,亦或是对标全球定制的国际感新豪宅、高达97-101%的超高得房率准四代产品,保利·沙湖嘉瑞无疑给了沙湖板块一记完美的点睛之笔。
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