LPR继续保持不变，合肥城建拟申请贷款21亿元，滨湖一小区将被回迁安置？

PART 01

8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均维持不变。

8月以来政策利率（央行7天期逆回购利率）保持稳定，意味着当月LPR报价的定价基础没有变化，已在很大程度上预示8月LPR报价会保持不动。因此，8月两个期限品种的LPR报价符合市场普遍预期。

今年5月，1年期LPR和5年期以上LPR均下降10个基点。至此，LPR已连续三个月“按兵不动”。

PART 02

最近这几天网传的消息，说是义城安置房准备安排在宝能城2期剩的6栋楼，这对于以往这种情况只有回迁房或房票的居民来说，算是一个利好，直接安排上商品房了，而且还不用等好几年拿房，起码时间和空间上、外加位置品质都还可的条件下，算是一个选择，不过就看到时候如何分、怎么分了。

此外，宝能城二期商业，据说暂定引进万象汇，七星揽月超高层据说降低高度审批，这些要是都能实现的话，环湖板块应该距离起飞不远了吧？

PART 03

合肥法务区成功破局出圈，打造为企一站式服务法治化高地。

据了解，合肥近年来迅猛的经济发展势头，而合肥法务区地处合肥高铁南站的便利交通条件，也是一个重要因素。高耸的法务大厦宽敞整洁，聚合了众多公共法务功能。

这里整建制进驻法院系统金融、破产、国际商事、知识产权、环境资源5个区域性审判法庭，打造专业化司法审判体系；同步实现检察综合服务、法律热线服务、仲裁公证、司法鉴定、公安服务、数字法治研发等功能集中配置。

PART 04

8月19日，合肥城建（002208）发布公告，公司拟以控股子公司合肥润珀商业管理有限公司持有的合肥市包河区龙川宸园（润城中心）购物中心D地块（商业）作为抵押，并以其全部应收租金作为质押，向由招商银行合肥分行、中国工商银行合肥科技支行、中国农业银行合肥包河区支行和交通银行安徽省分行组成的银团，申请总额为21亿元的贷款。

据报道消息，2025年一季度，合肥城建实现收入19.75亿元，归母净利润924万元。

PART 05

此外，近期合肥城建发布公告显示，其与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块，该地块出让面积8.71万平方米，用途为居住用地，总出让价款9.8亿元。

根据合同约定，土地出让金将分两期支付，分别于2025年9月11日和11月13日前各支付4.9亿元。

据报道消息称，此次合肥城建联合拿地并签订出让合同，将对公司后续的业务发展和项目布局产生重要影响，市场也将持续关注该地块的开发进展。

PART 06

近日，长丰通用机场项目规划方案公示，位于合肥市长丰县左店镇高闫村，该项目规划方案于2025年7月经县规委会审查，现对该项目规划方案进行公示，具体如下：

项目总用地面积为326349.94㎡，总建筑面积为5164. 82㎡，计容建筑面积为7371.04㎡，容积率为0.02，建筑密度为1.43%，绿地率为25. 20%。具体指标以审定规划方案为准。

PART 07

近日，合肥经开区新桥科技创新示范区迎来教育资源新升级——合肥市第六中学教育集团新桥校区（以下简称：六中新桥校区）即将正式亮相，并将于8月21日迎来首届800名学子军训。集开放、绿色、科技、未来于一体的校园正静候每一位心怀梦想的学子。

据了解，作为合肥经开区规模最大的寄宿制高中，六中新桥校区集现代化教学楼、智能化住宿、多元化餐厅、多功能实验室、学术交流中心、艺体中心于一体，全方位满足教育教学需求。将通过集团化办学，共享优质师资，推动区域教育均衡发展。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

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