恒基地产2025年中期股东应占基础盈利30.48亿港元 同比减少44%

观点网讯：8月20日，恒基兆业地产有限公司公布2025年中期业绩。

根据公告，截至二零二五年六月三十日止六个月内，恒基地产股东应占(未经审核)基础盈利为港币30.48亿元，较去年同期54.41亿港元，减少港币23.93亿元或44%。每股基础盈利为港币0.63元(二零二四年：港币1.12元)。期内基础盈利减少主要由于去年同期因政府收回新发展区若干土地，以及出让北角一项投资物业（即港汇东）控股公司权益而带来应占收益合共约25.03亿港元所致。

期内，恒基地产建成投资物业及发展中投资物业经重估后录得公允价值亏损港币1.4元(二零二四年:港币22.67亿元)，当中包括已出售投资物业累计公允价值变动调整。在计及相关公允价值亏损后，截至二零二五年六月三十日止六个月内股东应占公布盈利为港币29.08亿元，较去年同期港币31.74亿元，减少港币2.66亿元或8%。每股公布盈利为港币0.60元(二零二四年：港币0.66元)。

董事局宣布派发中期股息每股港币五角(二零二四年：每股港币五角)予于二零二五年九月八日(星期一)名列在公司股东名册内的股东。

香港物业销售方面，恒基地产期内应占营业额为港币38.12亿元，较去年同期减少22%。应占税前盈利为港币3.1亿元，较去年同期港币14.99亿元大幅下降。

香港土地储备方面，恒基地产在香港拥有土地储备2290万平方尺，其中待售/待发展/发展中的物业面积为1060万平方尺，主要已开售项目可售面积为130万平方尺，已建成各类收租物业（连酒店）面积为1100万平方尺。

租金收入方面，恒基地产在香港应占租金总收入为港币34.11亿元，较去年同期轻微上升。应占税前租金净收入为港币24.83亿元，较去年同期减少1%。内地物业发展营业额约为港币23.61亿元（人民币21.77亿元），较去年同期以人民币计值下跌16%，内地物业销售自占合约销售总额为人民币11.35亿元。

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