建发与西湖区签署战略合作！合力打造之江科创城，推进度假区、龙坞地块合作

NO.1 丨 壹

深耕之江的建发集团与西湖区签署战略合作协议了！

昨天（8月19日）下午，西湖区人民政府与厦门建发集团举行合作签约活动，区委书记董毓民，厦门建发集团党委书记、董事长许晓曦见证签约并致辞，常务副区长高卫星与厦门建发集团党委委员、建发房地产集团总经理林伟国代表双方签署协议。

根据美丽西湖的报道，双方将围绕城市建设与运营、房地产开发、物管服务、医疗健康等领域开展合作，共同加速推进片区综合开发，提速双浦TOD一期、蒋村低密项目建设，同步推进之江度假区、龙坞单元等地块合作，打造双浦TOD、蒋村高端住区等标杆项目，推动产业服务升级，赋能科创城技术创新。

此外，双方未来将重点合力打造占地面积约2平方公里的之江科创城核心区，项目一期于2025年启动，重点聚焦地铁双浦车辆段盖上空间开发建设；二期将于2026年启动，推进盖下空间开发及产业配套功能落地。此次合作还将创新城市运营模式，导入建发“物业+”服务体系，试点智慧社区与居家康养新模式，构建“云创、科创、文创”三创融合的杭州城市新封面。

合力打造之江科创城核心区、双浦TOD，推进之江度假区、龙坞地块合作……这次协议的信息量不小！

NO.2 丨 贰

首先就是全知道这几天多次提到的双浦TOD项目。这个项目共分为三期，其中二期和三期主要为住宅地块，一期主要为设施配套，包含城镇社区服务设施用地、邻里中心、中小学、幼儿园以及公园绿地，面积超6.3万方。

全知道在此前的推文中提到：项目一期，也就是整个车辆段上盖部分，已于近日启动建设，重点聚焦双浦车辆段盖上空间的开发建设。

项目二期提到了盖下空间，可以理解为就是双浦车辆段周围的地块和配套，以及交互连通的配套空间等设施。

值得注意的是，双浦车辆段TOD项目，在合作协议中的定位是“江科创城核心区”。这个核心区将依托双铺车辆段站作为地铁换乘枢纽的优势，构建复核型城市聚心，打造“15分钟生活圈”公共服务配套。

同时，项目还提到，将参照新加坡淡滨尼天地，后者就是典型的“复合型城市聚心”，其打破功能边界，是一座集合了公共服务中心、家庭医疗中心、学习中心等在内的公共生活核心。

新加坡淡滨尼天地

NO.3 丨 叁

除了双浦TOD项目，协议中还提到要同步推进之江度假区、龙坞单元等地块合作。

结合今年西湖区做地出地的重点工作来看，后续之江度假区的双浦沿江地块以及龙坞的待出让地块，建发很有可能再次出手拿地，打造区域的标杆居住产品。

✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：美丽西湖、之江全知道

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