山东
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天津城投·东方紫宸
天津城投·东方紫宸是位于天津市河东区的高端住宅项目，由天津城投集团开发，以下是其核心信息：
项目概况
位置：河东区津滨大道北侧，中环线旁，紧邻地铁4号线万东路站。
产品类型：包含高层、小高层和洋房，主力户型为89-128㎡，部分洋房带院或地下室。
容积率：约1.8，低密墅级洋房住区，河东首个4.0全系架空产品。
交付时间：2026年9月30日，毛坯交付。
核心优势
实景呈现：开盘前完成实景示范区打造，包括星级酒店式归家大堂、约50米宽社区大门、约40米超长星空顶等，归家仪式感强。
园林景观：以“四境五感十五园”为设计理念，打造立体化园林，含假山、叠瀑、廊亭等景观，绿化率约45%。
交通便利：地铁4号线万东路站上盖，周边“三横三纵”公路网络及20余条公交线路，可快速通达全城。
教育资源：全天津唯一三选学区，涵盖天津实验中学（规划中）、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学等。
商业配套：万爱商圈核心位置，周边有万达广场、爱琴海购物中心，项目自建20万㎡商业综合体。
户型亮点
89㎡小高：南北通透，南向三开间，U型厨房，主卧带飘窗。
105㎡小高：LDK一体化设计，主卧套房带独立卫生间和转角飘窗。
128㎡洋房：南向开间约13.3米，客厅宽6.6米，附赠下跃空间或专属小院。
开发商背景
天津城投集团是天津最大国企，全国最大城投类企业，具备强大的品牌实力和交付保障能力。
该项目结合东方美学与现代人居需求，以实景呈现和低密产品为核心竞争力，适合追求品质生活的改善型购房者。
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