✨✨北京路劲·御合院✽✽✽✽
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项目位于北京市大兴区采育镇,二类居住用地,容积率1.05, 是北京大兴区今年5月出让的不限价宅地,由路劲集团竟得。区域周边以居住用地为主,多以改善型项目汇集,同质产品竞争较为激烈——寻求更高的居住品质和创新的产品特色是设计的主要目标。
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项目紧邻首都环城高速和京沪高速,交通十分便捷,向南16公里到达廊坊市,向西南24公里到达大兴国际机场,向北35公里到达北京市天安门。
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每一座城市都有自己的文化基因和城市个性,我们希望规划布局能够继承城市特有的语境,形成一种形而上的贯穿,一种诗意的连接。
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整体规划为“一轴一环三园五重礼”式布局, 中正礼序的格局下,高端定制的邻里的美学生活由此展开;打造多重归家体验,五重礼序,着重刻画空间节点,这不仅是东方居住美学的理想居所,更是彰显尊奢身份的象征。
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示范区选址位于规划主轴线南端,形成整体社区的门户形象,“外立礼序,内起一座高门,无门仪,不成门第”,设计意在塑造展示中心“门”的概念,即是空间转合之门,也是礼序传承之门。
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示范区采用“起、承、转、合”的四进空间布局,通过多级空间塑造一个古典文人雅居的社区门厅,传承中式归家仪式。以“廊”迎客,以“廊”引客,融入现代诗意幻境,以石拟山,以叶为林,汇水容下万象,在这里,用中国人的独有文化触觉,感受山河万物。
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秉承所见及所享原则,展示中心结合未来社区大堂设置,未来不改变建筑形象,不拆改前后庭院景观,使其前期能承载销售功能,后期也能赋予业主完整的文人雅居归家体验。
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以现代的设计语言来打造富有中国传统韵味的空间,将空间注入崭新的东方意境风格,让世界审美重回东方。意境中式的立面表达,独有的线、面、体的立面哲学,更好的契合“一院国门上,唯此育风华”的空间景致。
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“院子”是我们中国人特有的集体情节,但动辄千万的总价挡住了大多数购房者的需求;为此我们提供了120平的“微叠院”产品,用更小的总价实现别墅生活。
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▲首院下跃,中院大平层,使位于二层的中院亲地性更强,户户南向三面宽,实现在小面积下兼容别墅的院落性与舒适度
「墅质体验1」
尊享私家动线
升级传统的公共电梯入户方式,各户设置独立的私家电梯,追求独门独院的打造,实现私院、私梯入户,尽显尊贵的归家体验,同时带来地上与下跃地下空间的便利衔接。
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