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滨海新封面！农垦含章岚樾实景兑现，构筑“年轻力”生活样板

当楼市从“规模竞速”转向“品质长跑”，农垦地产以国企担当执笔，精研每一寸土地肌理，践行产品主义与创新基因的双重使命。

如今，这份坚守终在滨海新区落定——第四座含章系作品【农垦含章岚樾】实景盛启，以宋式美学为基、年轻活力为魂，在天津向海而兴的版图上，立印出一张“年轻力社区”的时代封面。

7月盛夏，农垦含章岚樾实景示范区雅境初开，以一场融合古意与新生的雅集，向滨海献上了一场视觉与精神的盛宴。群贤沓至，松风应和，林籁泉韵间，元代王蒙《东山草堂图》中的千年隐逸情怀，终在含章岚樾化为可游可居的立体山水。

这不仅是建筑与自然的对话，更是一场东方隐逸文化的当代复兴：从礼序迎宾的门堂，到禅意幽深的庭院，再到所见即所得的业主会所与情景样板间，每一处细节都诉说着国企农垦，匠筑品质的承诺。

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01

国企筑基匠心积淀赋能城市生长

深耕津门三十载，农垦地产始终以国企担当与城市共进。从早期建设民生安居工程，到携手名企打造品质标杆，再到自主锻造高端“含章系”产品线，累计开发规模已超200万方。农垦以“食品级建造标准”和“全生命周期服务”构筑安全住区典范；以“东方风骨的隐逸居境”与“社区情感生态营造”，精准回应当代精英的精神诉求。

含章雅著：位于河东黄金地段，建筑外立面采用新中式风格，以歇山顶门头重写城市天际，提前1个月全区交付。

含章宝邸：舍型取意，传承东方韵味，提前5个月全区交付。

含章棠华：项目整体采用架空层设计，是2024年武清区域内首例全架空社区。

含章锦棠：以1.2容积率重塑高端人居，天津北部区域唯一全架空4.0院墅产品。

一座座“含章系”作品，正是“无创新，不含章”的生动诠释。而今，农垦含章岚樾，正以迭代升级的产品力兑现"为城市著新章"的承诺。

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02

画境含章东方隐逸解码当代居境

农垦含章岚樾将元代名画《东山草堂图》转译为三进空间叙事：一进「迎宾」不二堂，以镜池松影营造归家仪式感；二进「隐园」不盈泉，通过叠石飞瀑传递道家"虚而不满"的处世智慧；三进「水院」不系云以长幅镜池与松石亭台定格画意巅峰。园林造景跳出传统中式符号堆砌，以"不二、不盈、不系"的哲思内核重塑当代隐逸精神容器。

其中“东山草堂”作为含章岚樾的精神，象征着隐逸人居与厚积薄发的核心体现。在繁杂多层的景观设计中，它突出强调了“隐”与“仕”的生活理念，以此馈赠个体在丰盛人生中的自我犒赏，深刻阐释“人到锦处需退观”这一中国高端人居的深邃哲理。

除归家的三进院落外，农垦含章岚樾更是将《东山草堂图》中的元素进行了二次提取，以云、林、石、桥、径等十大画境解构重组，放大融入到社区园林内，打造「一堂两轴十院」的禅意山水住区。

东西礼仪轴以三进阶序放大归家仪式，南北景观轴串联浮光门厅、云起童趣、雅茗竹韵等场景，双轴交织成步移景异的立体画卷。十座意境庭院随轴线脉络点缀而生，与建筑形成共生互文——低密布局框取园林入窗，全架空设计令建筑悬浮于景观之上，以“虽由人作，宛自天开”的现代笔法，重构诗意栖居的东方精神内核。

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03

情感连接业主会所共融邻里温情

在约800㎡的融合空间内，含章岚樾以自然光影与动线布局的精妙协同，植入多功能复合场景，匠心打造了涵盖日咖夜酒、活力健身、瑜伽课堂、阅读品茗、儿童活动等复合功能模块，满足商务社交、健康生活与亲子互动等核心诉求。

“含章书院”作为含章岚樾的核心文化中枢，更是精准呼应业主多元化需求，在会所空间中营造出茶香、书香与童趣交织共鸣的和谐氛围。这一系列前沿探索与实践，有力印证了农垦地产作为天津房地产市场新理念、新设计、新品质创领者的标杆地位。

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04

情景样板可成长空间预演美好生活

含章岚樾超前呈现的两大情景样板间，以“可成长性空间”为基底，深度回应全龄家庭对品质生活的多元需求。

建面约91㎡ 三房双卫设计

含章岚樾建面约91平米户型，以创新空间解法突破面积局限，凭借超90%的可使用面积，创新配置双卫体系（主卫私密/次卫便捷），也是市面上同等面积段中，罕见的双卫超配，精准应对多成员家庭晨间、晚间高峰需求。

含章岚樾通过精细化户型设计，深度挖掘空间潜力：南向双卧采用超大飘窗延展实用尺度；全装修交付直接配置双卫完整功能体系，省去后期改造成本。

约3.6米宽厅结合落地窗引景入室，叠加约3米层高营造通透视野，南北对流格局与主卧套间设计，更同步提升居住舒适度与私属尊享感。

此次展示的情景样板间将客厅与次卧空间打通，实现了二人世界的大尺度居住空间，舒适度更佳；原始三室的格局，则预留了未来家庭结构变化时的成长空间，让美好生活从容进阶。

建面约110㎡三室 约5.7米开间大宽厅

农垦含章岚樾针对110㎡户型实现三重进阶突破：其一，以约5.7米超大厅宽颠覆传统4米开间桎梏，叠加整体约12.2米南向面宽，大幅提升全屋采光通风与景观视野；

其二，通过LDKB一体化设计构筑约37㎡家庭交互核心区，承载多元生活场景；

其三，创新打造约23㎡南北通透主卧套间，植入双衣柜系统并优化边户270°转角窗设计，塑造空中花园观感。

同步深化居住细节——一梯两户规划实现独立玄关柜，核心筒远离卧室降低噪音干扰，U型厨房强化储物与操作效率。

建面约126㎡3+X可变空间

约7.2米巨幕宽厅

建面约126㎡户型以约14米南向四面宽重构空间尺度，其中约7.2米超尺度客厅形成约36㎡自由宽厅——电竞室、书房、工作室等多元场景可随家庭成长弹性切换。借设备平台延展实现中、西双厨复合配置，赋予改善型户型罕见的空间张力。

约22㎡南北通透主卧套间，更以步入式衣帽间衔接边户侧窗梳妆区，构筑私属女主精神领地，于理性规划中淬炼诗意生活的当代范本。

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05

升维重构打造“年轻力”生活样板

农垦含章岚樾的启幕，重构区域价值三重维度：从居住空间跃迁为「青年精神共鸣场」，从单一功能体升级为「全时域活力交互舱」，从标准产品进化为「场景化生活策展地」。

农垦含章岚樾更是以空间设计为触点，激发兴趣社群的有机联结——通过多元主题场景的灵活配置，让运动社交、文化共创、美食分享等个性化表达在共享场域中自由发生，实现个体价值与圈层文化的共生共融。

市场总是犒赏有准备的人，最新出炉的克而瑞7月成交数据，含章岚樾一举冲入天津月度成交面积前10，斩获滨海月度成交面积第一的桂冠。

当国有房企以年轻基因重塑产品逻辑，这不仅是对物理空间的革新，更是对城市年轻力生态系统的范式定义。

深耕城市人居进化三十载，农垦地产交出了国企创新与民生担当的双重答卷：既厚植安居根基的坚守，更淬炼时代引领的锐气。当示范区的实景画卷徐徐展开，我们看到的不只是建筑与园林的营造技艺，更是一个国有品牌对"当代东方理想居所"的深层诠释——在这里，每个家庭都能找到属于自己的"生活进化论"。

农垦含章岚樾 滨海西全架空社区

约91-126㎡装修洋房 首开区清栋倒计

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