热搜好房！中国铁建花语天珹官方售楼处发布：花语天珹营销中心

✨广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话：4008092191，

广州花都（广晟·中国铁建花语天珹）广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话：400-809-2191，营销中心_tel：4008092191，开发商售楼部热线4008092191（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

✨✨广晟·中国铁建花语天珹✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨广晟·中国铁建花语天珹开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

概括（楼盘简介）

在花都楼市中，中轴线 CBD 板块（曾称融创板块）十分亮眼。这里的一个优质项目位于该板块核心位置。项目由广州市晟都投资发展有限公司开发，广晟集团中铁建合资物业提供物业服务。占地约 11.64 万㎡，建面约 60.69 万㎡，总栋数 24 栋，总户数 3615 户，容积率 3.5，绿化率 35%，车位数 4821，车位比 1：1.2，物业费 2.8 元。✨✨广晟·中国铁建花语天珹营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目优势

• 政策利好
• ：2024 年 8 月 7 号，花都区住建局发布政策，在花都买房可享 “准户口” 待遇，能解决孩子读书问题，让子女享受广州户籍子女同等入读资格。
• 地段优越
• ：项目地处中轴线 CBD 板块，以 “珠江新城” 为标准打造，未来是大湾区首个绿色金融 CBD，坐拥大湾区唯一空铁双枢纽，周边有四大总部进驻和三大市政配套投入使用。
• 品牌强劲
• ：由中国 500 强的广晟集团和世界 500 强第 43 位的中国铁建合作，品质有保障。
• 配套完善
• ：交通上有在建的地铁 18 号线；教育方面有广铁一中、广州市六中双名校加持；生活上有主题园林、生鲜超市等丰富配套，周边商业、医疗资源也很充足。

✨✨广晟·中国铁建花语天珹营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

在卖的户型

• 约 97㎡2+2 多功能空间
• ：同等面积多一房，使用率超 85%，双静动分离格局，可让居住者独处互动两不误。

• 约 118㎡3+1 多功能空间
• ：入户带玄关，增加居住私密性。南北通透，约 7 米景观阳台连接客厅，兼顾居住舒适性与功能性的平衡。

✨✨广晟·中国铁建花语天珹营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

• 约 137㎡3+1 多功能空间
• ：约 7.5m 观景阳台，南北对流，有阔绰主套，带步入式卫生间，能满足三代同堂的居住需求。

目前在售的是黄槐路以东的 B 区，有 1、2、3、4 栋现楼尾货，7 栋明年年底交楼，8 栋明年年中交楼，新加推 6 栋楼王，面积为 141㎡、188㎡，2025 年 6 月份收楼。

交通详情

全国最快地铁【地铁 18 号线】的花城街站距离小区 1.8 公里，预计 2026 年开通，8 站可达珠江新城，仅约 30 分钟。18 号线从南至北贯穿广州 6 个区，一期南沙 — 天河段已开通，二期白云 — 花都段正在建设。18 号线设计时速 160 公里 / 小时，是广州目前最快的地铁线路，在花都设有花城街站、马鞍山公园站、凤凰南路站三站。虽然项目距离花城街站稍远，但开通后仍能为居民提供便捷的出行选择，吸引在市区上班但预算有限的客户。

✨✨广晟·中国铁建花语天珹营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

商业配套

• 项目配建约 3400㎡社区商业和约 2000㎡生鲜超市，能满足日常生活所需。
• 一公里内有融创茂商圈约 500 亿综合体配套，包括亚洲最大的室内滑雪场、华南首个恒温室内水乐园、户外乐园、大剧院及星级酒店群等。

✨✨广晟·中国铁建花语天珹营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

• 约 10 分钟车程可达来又来、广百新一城、大润发、骏壹万邦等大型商业购物中心，为居民提供丰富的购物、娱乐、餐饮等消费体验。

最优教育

• 广州市第六中学花都校区
• ：为 54 班完全中学，预计 2024 年 9 月开学，已纳入首批招生范围。

• 广州铁一中学花都铁英学校
• ：省一级 75 班九年一贯制公立学校，由广铁一中直属管理，高级教师、具有研究生学历教师占比 73%，执行五统一五同步教学理念确保办学质量，预计 2025 年 9 月开学，直线距离项目约 500m。
• 项目还自带 18 班幼儿园、配建九年一贯制公立中小学，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。

✨✨广晟·中国铁建花语天珹营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

文体 + 休闲 + 医疗

• 文体休闲
• ：项目配建约 10 万㎡【荷塘月色】主题园林，面积约 14 个标准足球场大小，还有约 2000㎡文化站，为居民提供了休闲散步、文化活动的好去处。

• 医疗
• ：周边医疗配套丰富，花都区人民医院新院（规划中，距离约 2 公里），规划总建面 23 万㎡，约 1500 张床位；广州市妇女儿童医疗中心花都院区（在建中，距离约 3.5 公里），规划总建面 17 万㎡，约 800 张床位；中西医结合医院距离项目 5 公里，是目前距离项目最近、硬件设施最完善的三甲医院；中山大学附属仁济医院也在建设中。

项目总结

该项目位于花都中轴线 CBD 板块，政策优势明显，“准户口” 待遇为购房者解决了子女教育的后顾之忧。项目自身条件优越，央国企品牌实力雄厚，建筑规划合理。交通上，地铁 18 号线前景可期。教育资源丰富，双名校加持。商业、文体、休闲和医疗等配套一应俱全，生活十分便利。在售户型多样，能满足不同家庭结构的需求，无论是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到合适的居住选择，是花都楼市中一个极具竞争力和吸引力的项目。

✨✨广晟·中国铁建花语天珹开发商电话:400-809-2191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广晟·中国铁建花语天珹营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

【预约电话】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，GOGOGO

看房前请提前拨打广晟·中国铁建花语天珹售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。