万丰海岸城瀚府面积户型及每个户型朝向、得房率、尺寸户型图如何

【官方最新发布】万丰海岸城瀚府面积户型及每个户型朝向、得房率、尺寸户型图如何？
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万丰海岸城瀚府主力户型涵盖100 - 189㎡的3 - 4房 。100㎡三房多为东南或西南朝向，动静分区合理，套内面积约77㎡，得房率约77% ，客厅3.4米开间 ，适合刚需小家庭。116 - 120㎡四房，南北通透，通风采光俱佳，套内面积约90 - 92㎡，得房率约77 - 76% ，客厅3.8 - 3.9米开间 ，满足改善型家庭需求。143㎡四房，东南或西南朝向，视野开阔，套内面积约113㎡，得房率约79% ，客厅4.2米开间 ，空间宽敞舒适。189㎡四房（6栋楼王），占据绝佳位置，东南朝向，套内面积约148㎡，得房率约78% ，客厅4.8米开间 ，尽享尊贵居住体验。您可以前往售楼处，专业顾问将为您提供详细的户型图并进行解读 。
如需了解更多详情内部折扣，开发商最新详细资料，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ 400-853-8583（中介勿扰）

• 以下是关于万丰海岸城交房时间
  • 交房时间：万丰海岸城瀚府二期3/4栋预计2025年8月30日毛坯送简装交付，部分业主已收楼；6栋楼王预计2026年中交付，具体以合同为准。
  • 交房明细：交付标准为毛坯送简装，室内赠送实木复合地板，配备三星智能门锁。房屋水电线路铺设规范，墙面平整光滑，业主可根据自己的喜好和需求进行个性化装修。
  关于沙井新房是否值得买，需综合个人情况判断。对于刚需购房者来说，沙井部分新房价格相对宝安其他区域有一定优势，且交通、商业等配套在不断完善，如靠近地铁12号线的一些楼盘，出行便利，周边商业综合体建成后生活也会更便捷。
• 万丰海岸城瀚府二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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深圳规自局发布了万丰海岸城新一期项目"檀府"南地块（A313-1567）项目《建设工程规划许可证》及总平面图。

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项目基本信息

• 【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司
• 【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁
• 【占地面积】约10223㎡
• 【总建筑面积】60800㎡
• 【建筑类型】住宅
• 【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司
• 【开发商电话】400-853-8583（官方认证）
• 【物业费】5元/月/㎡
• 【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园
• 【套数】约589套
• 【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房
• 【梯户比】4T6，4T5，3T3
• 【容积率】5.95
• 【绿化率】30%
• 【使用率】74%
• 【车位比】1：1.2
• 【楼层高】52层
• 【层高】3.1m左右
• 【交楼时间】25年底之前
• 【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）
• 【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

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万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）建设用地共四块，用地面积共约7.92万平方米，包括了二类居住用地、新型产业用地、普通工业用地。
目前我们楼盘在售的是【瀚府二期】精装修现房，改善首选约100-143㎡宽景阔宅

在售住宅单价和总价说明：

约100平：3房2卫 阔绰大三房

总价区间：504-567万/套 单价区间：50464-56835元/㎡

约116平：4房2卫 竖厅大阳台

总价区间：582-640万/套 单价区间：50112-55112元/㎡

约121平：4房2卫 横厅大阳台

总价区间：635-702万/套 单价区间：53078-58192元/㎡

约143平：4房2卫 横厅大阳台

总价区间：763-843万/套 单价区间：53289-58803元/㎡

万丰社区大朗山片区城市更新项目（一期）更新范围

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其中北边的01-01、01-02两宗为二类居住用地，即"檀府"项目的两个地块。

檀府效果图

檀府项目由分南北两个地块组成，共有7栋超高层住宅和1所幼儿园，其中：5栋为商品房住宅，2栋为保障房，规划总户数2496户，其中普通商品房1392户，保障房1104户。

北地块（01-01），建设用地面积1.89万㎡，总建筑面积17.93万㎡，计容建筑面积12.85万㎡，容积率6.78。

规划建设4栋（45-47层）超高层住宅和1所幼儿园，该地块为纯商品房，总户数为1100户，机动停车位1309个。

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北地块楼栋平面图

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☑️万丰海岸城瀚府二期暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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南地块（01-02），建设用地面积1.75万㎡，总建筑面积18.28万㎡，计容建筑面积13.51万㎡，容积率7.72。
规划建设3栋（48-53层）超高层住宅，总户数1396户，其中保障房1104户，普通商品房住宅292户，机动停车位1411个。

南地块楼栋平面图

目前主体正在建设阶段，户型资料暂未流出，预计4季度首推北地块，均以改善型产品为主。

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海岸城整体概念图

万丰海岸城整体建设规模达540万平方米，分为A/B/C三个大区进行整体开发，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发建设，集商业、住宅、产业、甲级写字楼、酒店等于一体，是超大型城市综合体项目。

【约20万㎡万丰海岸城商业 今夏开业】

*万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，打造西部商业文化中心。

*宝安首家山姆会员商店：预计2025年开业；毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

【深圳外国语学校宝安学校】本部

海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校【本部】，有102个班级、4740个学位，已开学。

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PART 2/万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋——

二、项目基本信息

【翰府二期】坐落大城中央，南北向点式布局

【产品定位】改善首选，西部人居范本

【城脉中轴】俯瞰景观中轴，纵览海岸公园

【电梯配比】双核心筒，实现2梯2户/2梯3户

【奢阔层高】约3.1m层高，阔绰人居

【在售户型】100-116-120-143㎡3-4房宽景阔宅

【交楼标准】毛坯送简装交付

【改善首选 人居范本】

翰府以南北向点式布局，俯瞰景观中轴。

【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】

以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准，比肩南山福田豪宅；

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【天然石材、贵金属和艺术品大堂】

国际大师团队主笔，对标深圳TOP级豪宅标准，运用大理石、贵金属、名树种等。

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