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前几年,邯山区大北城佳苑小区列入“办证难”名单,经政府持续推进,业主们终于盼来办理不动产权证的消息。可刘先生在交完2万多元住宅专项维修资金和契税后,办证的事儿却卡了壳——开发公司告知因他是公积金贷款,暂时无法开具发票,没有发票,就无法办理不动产权证。刘先生既着急又担心:“这钱都交了,万一最后证办不下来,岂不是打了水漂?”
邯山区渚河路街道办 王主任:目前,该小区开发公司因资金困难,导致剩余发票开具进度较为缓慢,但并未对商贷业主和公积金贷款业主采取区别对待的方式。对此事,我们已持续跟进处理。接下来,我们将再次督促开发公司尽快缴纳税款,及时为业主开具发票,并全力协助大家办理不动产权证。
刘先生:我愿意再耐心等等,只希望能早日拿到不动产权证。
小编说:从“办不了证”到“能办证”,这一步跨越的背后是政府努力推动解决历史遗留问题的决心,希望相关部门推动落实,督促开发企业履行责任,让业主们早日办证。
(记者:张清)
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魏县锦华苑小区的高先生向记者反映,小区自2021年交房至今,业主仍需通过物业缴纳电费,无法线上缴费。此外,在用电高峰期时,家中电压时常不稳定,给日常生活带来了一些不便。
魏县供电公司副总经理 王同志:目前,该小区仍为合表小区,由物业负责供电。开发公司在小区建设时,不具备直接安装正式电表条件。
现是否需增设设施才能满足正式供电条件?
魏县供电公司副总经理王同志:是的。需开发公司再投入部分资金完善设施,才能接入正式用电。我们已向县政府汇报此事,县里也多次召开调度会推进。但由于开发公司当前存在资金困难,相关工作暂未实施。目前县住建局已牵头成立工作专班,专门推动开发公司落实整改、接入正式供电,相关工作正在逐步推进中。在涉及此类问题的13个小区里,已有8个小区完成了正式供电接入。
小编说:临时用电变正式用电,因企业资金问题推进困难,好在政府已牵头成立专班在推进,8个小区的成功改造让大家看到了希望,希望在多方共同努力下,该小区的临电难题也能早日破解。
(记者:张清)
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在成安县东魏村新民居小区,街坊们总会三三两两在楼下散步、唠家常。最近,小区里的雨污水管网改造成了大伙儿嘴边常聊的事儿。安先生看着南侧已完成改造的区域,心里却惦记着北侧为什么不同步进行管网改造,脚下坑洼的水泥路面,走起来实在不大方便。他琢磨着,哪怕不做管网改造,路面能否进行平整呢?
成安县住建局安监站站长 袁同志:我已与群众沟通,并到现场进行实地查看。在此说明:根据设计图纸,该小区的改造范围确实仅为南半部分。这是因为此前小区北半部分已完成排水设施建设,且北边地势较高,雨水可自然形成径流排放,因此未纳入此次改造范围。
关于安先生提议能否把小区北侧的路面重新铺一铺,方便群众出行呢?
成安县住建局安监站站长 袁同志:我注意到小区中间主路上有一两处出现沉降或坑洼的情况,已经拍照记录。目前,小区南半部分的主管道改造已基本完工,下一步将开展路面恢复工作。我会向领导汇报相关情况,建议在铺设南半部分路面的同时,一并对北半部分的路面问题进行维修处理。
小编说:群众操心的是脚底下的平坦,职能部门接住了这份惦记,不推不拖,这样的沟通,就像给小区的路填了层细沙,让人感觉踏实。
(记者:毕军)
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2021年田先生购买了临漳县澳林之窗一间公寓,2023年交房后便忙着装修。可让他纠结的是,屋子里有两根消防管道正好占了块地方。田先生说,当初买房时,开发公司压根没提过屋里有这样的公共设施。如今已装修完毕,消防管道已被封到墙里,他担心将来管道生锈或是漏了谁来负责维修?
临漳县行政审批局消防科 焦同志:目前,澳林之窗项目已完成设计审查流程,设计图纸由设计院出具,审核报告由审核公司出具,设计本身不存在问题,与当前反映的情况并无冲突。
此前已有群众就相关问题进行反馈,我们查阅资料后了解到,在现行规范中,并无“消防管道不允许穿越房屋”的规定。同时,消防设施是建筑必须配备的重要设施,设计时按要求设置此类设施,正是为了保障后期居民的消防安全。
既然设计符合规定,后期的维护和维修谁来负责?
澳林之窗物业公司 李经理:根据相关规定,消防设施设备必须由专业维保单位负责操作与维护。目前,我们已配备专业的消防维保单位,他们会定期对消防设备及设施开展维保和养护工作,这方面是有保障的。维保内容包括对接口、阀门以及烟感报警系统等各类设施设备进行定期检查和维护,确保其正常运行。
(记者:毕军)
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