北京
【京平拆迁课堂】被拆迁人有权要求拆迁方提供安置房的相关资料
在 城市化进程不断推进的当下，征地拆迁工作如火如荼地开展，而安置房作为被拆迁人后续生活的重要保障，其相关问题备受关注。从安置方式的选择到房屋质量的优劣，再到配套设施的完善程度，每一个环节都与被拆迁人的切身利益紧密相连。然而，现实中不少被拆迁人却面临着安置房不符合要求的困境，自身合法权益受到侵害。那么，被拆迁人在安置房方面究竟享有哪些核心权益？又有哪些法律依据为这些权益保驾护航？
一、被拆迁人在安置房方面的核心权益
明确被拆迁人依法享有的基本权利，包括知晓安置房详细信息（如权属证明、户型图、面积等）、获得符合国家质量安全标准的安置房、选择合理安置方式（如产权调换等）以及要求完善配套设施等。
二、保障权益的法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》相关规定
第七条：申请领取房屋拆迁许可证需提交包含安置用房面积、安置地点等内容的拆迁计划和拆迁方案，明确拆迁方需提供的安置信息。
第二十八条：拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置，强调安置房质量要求。
《政府信息公开条例》相关规定：公民、法人或其他组织有权申请获取拆迁补偿相关信息，包括安置方式等，为被拆迁人获取安置房资料提供法律支持。
三、安置房常见问题案例解析
案例背景：宋某芳房屋位于泰安市泰山区徐家楼街道栗家庄村，2018年12月所在村项目列入棚改计划，2019年村委会制定拆迁补偿安置方案，2021年6月5日房屋被拆除。
遭遇的问题
房屋被强拆，身心及财产受损。
被告随意认定房屋性质，确定货币补偿方式，与原告期望的合理安置相悖，未按正常程序妥善安置，属于安置房不符合要求的情形，侵犯合法权益。
维权过程：宋某芳委托京平律所律师维权，律师团队收集证据，发现强拆行为违法，协助提起确认强拆违法的行政诉讼，一审、二审确认街道办强拆违法；行政赔偿阶段申请遭拒后，代理提起行政赔偿诉讼。
判决结果：被告需为原告安置两套住宅房屋并支付临时安置费，赔偿因强拆造成的损失及利息，驳回其他请求。
案例启示：行政机关在征地拆迁中需依法办事，从房屋合法性认定、补偿安置方式确定到安置实施都有严格法律规定，随意行事将损害被拆迁人权益。
四、被拆迁人面对安置房问题的维权建议
当遇到安置方式不合理、房屋质量不达标、配套设施不完善等安置房不符合要求的情况时：
及时咨询专业律师，获取专业指导。
收集相关证据，如拆迁协议、房屋质量检测报告、沟通记录等。
通过合法途径维权，包括申请信息公开查找违法点、提起行政复议或诉讼等。
京平拆迁律师
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