8月12日, 《西安市雁塔区国土空间总体规划(2021-2035年)》正式公布。
规划范围:本次规划范围为雁塔行政辖区,具体范围北至二环南路、东至浐河、西侧邻近西安绕城高速、南与长安区为界围合的范围,面积为151.44平方千米。雁塔区全域为中心城区。
规划人口:至2035年,雁塔区规划常住人口220万人,城镇化率100%。
一、战略定位
将雁塔区建设成为富有人文魅力的宜居城区、传承古都文化的典范地区、国际化的创新创业集聚区。
二、发展目标
全面落实西安建设国家中心城市的要求,将雁塔区建设成为具有全国影响力的、令人向往的科创引领之城、时尚活力之城、历史人文之城、科教发达之城、生态宜居之城。
到2025年,加快公共服务设施建设,稳步提升民生保障水平,为形成和谐宜居城区打下坚实基础。
至2035年,初步建成国家一流的和谐宜居城区,区域功能提升、产业转型发展、公共服务体系健全、国际影响力显著提高。
三、国土空间总体格局
规划形成“三心带动、四轴引领、十区联动”的国土空间总体格局。
“三心带动”:“三心”为现代商贸核心、文化旅游核心、都市创新核心。
现代商贸核心以小寨商圈为依托,以打造西北第一高 品质商圈为目标,优化公共空间环境,推进高品质商务商业建设;
文化旅游核心以曲江新区板块为依托,借助陕西、西安大文化、大旅游、大文物的优势,打造西安乃至全国文化产业发展的新核心;
都市创新核心以丝路软件城片区为依托,以商务金融、总部经济、软件研发等功能为主导,打造城市金融开放创新高地核心。
“四轴引领”:“四轴”为商贸业发展轴、人文发展轴、都市创新轴、生态联系轴。
商贸业发展轴指长安南路沿线区域,应巩固西安城市中轴的战略地位,整合文化、旅游、商贸、金融、办公等资源要素;
人文发展轴指雁塔路、曲江大道沿线区域,应串联周围 文化旅游要素,加强文商旅融合发展;
都市创新轴指唐延路、西沣路和西太路沿线区域,应促进新兴产业集聚,培育和发展高新技术产业;
生态联系轴指依托隋大兴唐长安城遗址建造的线型公园,串联雁塔全域。
“十区联动”:指未来产业城片区、培训研发片区、现代商业片区、智慧科创片区、生态宜居片区、丝路软件城片区、现代金融服务业片区、文旅居融合片区、大遗址保护片区、品质生态片区,形成各具特色、分工协作、功能互补的联动发展格局,共同引领雁塔高质量发展。
四、产业空间结构
使开发区从产业聚集向能级提升转变,在空间上逐步形成“一轴一带三核多板块”的产业空间结构。
“一轴”:即现代商贸产业发展轴。突出长安南路作为西安市城市中轴的战略地位,整合文化、旅游、商贸、金融、办公等资源要素,大力发展现代金融、商务办公等现代服务业,建设现代城市 RBD 游憩商务区,打造西安市现代服务业发展轴。
“一带”:即新兴综合产业发展带。围绕小寨东西路,东至西影路,西至科技路,以大数据、云计算等互联网新技术为依托,精准匹配客户消费变化趋势,加快培育直播电商、无人售货等数字新零售业态,推进形成传统商贸与新零售深度结合、线上线下多元互动的新型商贸业发展带。
“三核”:以未来制造产业板块和丝路软件城板块为依托,形成数字产业核心;以国家医学中心、文化艺术产业板块、现代商贸产业板块、现代服务业板块为依托,形成现代商贸业核心;以文旅创智产业板块、文化旅游板块、生态旅游会议板块为依托,形成创意文化核心。
“多板块”:指以雁塔未来产业城为核心的未来制造板块,以交大一附院、西安美术学院等资源为核心的国家医学中心和文化艺术板块,以小寨商圈为引领的现代商贸板块,以交大科技园、青龙寺等资源为依托的文旅创智板块,以西京工业园为载体的研发设计产业板块,以雁南公园为核心发展现代养老服务、医疗健康产业的生态宜居板块,以高新唐延路科技金融服务、商贸办公、创新孵化为核心的现代服务业板块,以高新“产业数字化”为核心的丝路软件城板块,以大雁塔-大唐不夜城片区为核心的文化旅游板块,以 浐灞对外贸易功能、企业总部等项目为依托的生态产业板块。
规划新增三类产业片区,一是以西安高新技术产业开发区软件新城、丈八西路-锦业一路等区域为依托建立的新型产业片区;二是以大雁塔片区、小寨商圈、高新路片区、唐延路-科技路片区、锦业路片区、曲江文化商务区等为依托建立的商业商务片区;三是以隋大兴唐长安城遗址、大雁塔、明德门遗址、杜陵遗址为依托建立的文旅产业片区。
五、综合交通
雁塔区范围内规划轨道线路13条,涉及轨道站点60个。
雁塔区内高速公路包括:绕城高速、包茂高速、天桥高速。
规划快速路为“四横五纵”格局,四横:昆明路-南二环-建工路、科技二路、科技八路-雁南二路-南三环、西部大道;五纵:西三环、太白南路、电子正街(雁南二路以南段)、曲江大道、新安路-雁引路。
到2035年集中建设区道路网密度不低于8公里/平方公里。
六、区域协同
建设西安商贸服务中心、人文旅游中心、科教创新特色区,推动区区功能空间协同。
与新城区、莲湖区、碑林区、长安区一同集中以南北向古都文化轴为引领,严控古都核心区内新增建设,推动隋唐长安城格局重塑,共同建设西安人文旅游中心与商贸服务中心。
提升唐延路-锦业路主城副中心,结合轨道交通站点培育建设服务节点,引导商业商务用地向服务中心聚集,适当保留低成本创新产业空间,建设西安市科教创新特色区。
© 版權聲明Copyright statement
关注长安范儿,专注西安解读陕西,读懂中国!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.