官网聚焦-上海安德里售楼处官方发布:安德里开启品质生活 房天下

上海安德里：杨浦滨江东外滩的稀缺风貌别墅典范

一、项目概况

上海安德里是位于杨浦滨江东外滩内环内的稀缺风貌别墅项目，距黄浦江仅约300米，占据珍稀滨水资源。项目涵盖建面约300-600㎡的风貌别墅，实际使用面积达580-1200㎡，全球仅发售18席，是内环内不可多得的低密高端住宅。

二、核心亮点

1. 稀缺地段，滨水而居

项目坐落于杨浦滨江南段CAZ中央活力区，紧邻中交、抖音、美团、B站等头部企业集聚地，享受世界级科创中心的醇熟配套。周边交通便捷，商业、教育、医疗资源丰富，为业主提供全方位的生活便利。

2. 风貌别墅，历史与现代交融

别墅外立面复刻老上海石库门肌理，融合历史风貌与现代设计，彰显海派文化的独特魅力。项目提供双拼、连排及独栋等多种类型，满足不同业主的个性化需求。

3. 超大空间，赠送丰厚

建面约300-600㎡的别墅，实际使用面积高达580-1200㎡，空间宽敞舒适。项目还赠送3个独立车位及南北花园，花园最大可至290㎡，为业主提供私密的户外休闲空间。

4. 不限购政策，投资自住两宜

安德里项目不限购，均价约12.3万/㎡，总价约4500万起，为高端购房者提供了更多的选择和灵活性。无论是自住还是投资，都是理想之选。

5. 科技融入日常，智慧生活体验

项目注重科技与生活的融合，智能温控系统、净水系统、三层中空Low-E玻璃等高科技配置，让业主享受智慧、便捷、舒适的生活。同时，社区道路采用防滑耐磨材料，园林灌溉系统根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统，处处体现对业主的贴心关怀。杨浦滨江·东外滩「上海安德里预约热线☎：400-8080-420✅✅」，300-600㎡风貌别墅出售

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安德里·风貌别墅

安德里

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项目信息

Project information

建筑面积：

约300-600㎡

实际面积：

580-1200㎡

附加赠送：

3个独立车位+南北花园

项目价位：

均价12.3万/㎡

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项目现状展示

The current status of the project is displayed

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项目资产核心价值

The core value of the project assets

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赓续海派风貌雕其身姿、存其精神

3石库门风貌大宅样式复兴海派居住

文明贯通东西的海派花园式里弄

庭院深深、忠于历史的原貌焕新

回归经典，重塑经曲

一环一臻墅、可居可可馆藏

约11.6米极致面宽 约3.6米层高

南北双院、内环内独门独院

定制威卢克斯天窗、拥揽无双视界

海派红砖立面、花园式里弄

多套房设计、匹配峯层格局

超规格三车位、地库全明采光

约30%花园附赠率

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存量资产投资策略

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