陕西
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南宁楼市真不愧是省会城市。
南宁楼市在过去的7月里面，南宁楼市的新房市场捍卫了南宁楼市的底线，让南宁楼市的新房房价环比持平，不涨不跌。
南宁楼市的二手房那边就比较弱势了，从7月21日到8月11日，南宁楼市的待售二手房数量从32304套变成了32817套，又变的更多了。
现在南宁楼市的二手房挂牌价是在8536元，这是把南宁楼市整个都算进去了，包括了南宁楼市的那些远郊区，如果只看南宁楼市的青秀区，那么南宁房价的跌幅是不会这么大的。
彭叔觉得以南宁楼市的情况来说，南宁楼市现在最大的问题，还是南宁楼市的需求不强，南宁虽然常住人口比较多，是广西的省会城市，但是南宁的产业相对来说还是比较弱。
虽然南宁作为省会城市可以虹吸下面的那些城市来给南宁楼市补充，但是南宁下面的那些地级市也不愿意被南宁虹吸。
现在南宁楼市的新房那边是可以靠着品质提高，来刺激那边的人买房，而南宁楼市的二手房就只能靠学区房了，南宁楼市里面还是有不少人对学区房比较认可，愿意为了孩子上学而付出溢价。
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