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北京中海·公元里
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以拾光系基因 续写新的传奇

项目介绍

项目地址:北京市丰台区南苑公园南侧约120米

接待展厅:中海公元里城市展厅

占地面积:34192.13m

总建面积:118987.59m

容积率:2.40

绿地率:30%

总户数:10栋楼，622户

车位数:755

车位配比:1:1.2

产品类型:小高层、洋房

交付标准:精装

交付时间:2026.6.30

首期开盘价:单价6.8万起

销售总价：740-1500万

物业公司：中海物业集团有限公司

物业费：6.5元/m²/月

择址-主城央境 谨此森谧

中海拾光系匠心择址中轴四环，在凝聚万千繁华、醇熟生活配套、高效便捷立体交通的高密主城板块，敬献一座紧邻森林公园的生态宜居之所。

建筑-东方筑境 承启当代

秉承京城皇家文脉，整体采用中轴对称仪形制风格立面、翚翼美学顶檐等，灵感源自东方意蕴与公园奢宅相结合的设计语言，与古为新，大繁至简。

景观-御苑雅境 灵感造景

园林设计以皇家苑囿为灵感，提取苑居精神内核，打造“御苑七境”，以落入苑居的精神意趣，营造场景精神归宿。

项目周边

交通

立体路网—3横5纵3轨枢纽级交通

3横：南苑西路、四环路、五环路，快速通达全城，出行加速度

5纵：槐房路，槐房西路，南中轴路，榴乡路，新机场高速路口

3轨：新宫站-419号线双金融线，19号线南延线(规划建设中)，和义站-8号线轨道中轴线

商业

高端商业林立 一站式休闲购物生活；丰台大悦春风里、万达广场(槐房店)、银泰百货、荟聚购物中心、王府井奥莱、宜家(西红门商场)、山姆会员店等高端商业林立，享主城繁华生活

教育

全龄名校为邻嘉园第一幼儿园、南苑教工幼儿园新园、五爱屯小学槐房小学、南苑中学、北京教育科学研究院丰台学校（中学部）、和义学校（中学部）、北京新桥外国语高中学校等幼小初高全龄教育配套。

医疗

南苑医院、北京航天总医院、首都医科大学附属北京天坛医院、丰台人和中医医院等醇熟医疗配套，为生活保驾护航。

环境

紧邻南苑森林湿地公园，和义公园、北京国际露营公园、桃苑公园、旧宫森林公园等生态休闲公园在旁，节假日与亲友游玩赏景，畅享惬意时光。

户型欣赏

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