山东
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天津中海凌云源境
天津中海凌云源境是中海地产在天津河西区打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：
项目概况
地理位置：位于河西区新八大里板块，紧邻黑牛城道、大沽南路等主干道，距离地铁1号线陈塘庄站较近，交通便利。
产品类型：包括建面约87-129㎡的洋房及小高层产品，以约2.0容积率与约40%绿地率营造舒适尺度。
交付时间：预计交付时间为2025年12月左右，目前项目已进入施工收尾阶段，部分楼栋已完成玻璃安装、窗五金件安装等工作。
项目特色
悬浮社区设计：社区整体抬高约5.3米，形成天然的安全屏障，告别传统地下车库的潮湿阴暗，让归家成为穿越花园的空中漫步。
艺术化景观：打造3大纯享花园秘境+3大主题浮岛秘境，甄选名贵花木与天然奢石，构建移步异景的立体画卷，约5.3米水景跌瀑倾泻而下，奏响尊崇归家的第一乐章。
高定工艺细节：严苛筛选宝格丽绿奢石等材料，营造自然与高定工艺的融合，同时采用“垂直森幕”多层次外墙景观，打破单调，邂逅移步异景时尚街区。
周边配套
交通配套：三纵四横立体路网环绕，地铁1号线、10号线、11号线织就高效通勤网，方便居民快速到达城市各处。
教育配套：周边有师大二附小、天津四中等名校，全龄教育环伺，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。
商业配套：万象城、山姆超市等七大商圈繁华主场，满足居民日常购物、休闲娱乐等需求。
价格与户型
价格：参考均价约3.85万元/平，总价约320-545万元/套，具体价格以开发商为准。
户型：主力户型为建面约91㎡、107㎡、119㎡、129㎡的三居室，部分户型带有错层阳台或小院，改善感拉满。
项目优势
品牌实力：中海地产作为央企，隶属于中国建筑集团有限公司，世界500强企业，45年来业务遍布国内外90余城，连续20年获可持续蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，品质有保障。
施工进度：项目施工进度正常，目前已完成大部分主体结构施工，正在进行外立面装修和内部配套设施建设，预计按时交付。
市场认可度：自案名发布以来便备受高光瞩目，成为河西区改善型住宅的热门选择，开盘后签约量稳定，市场认可度较高。
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