深圳买房时和买房后怎么样使用公积金？

深圳公积金的用途有很多

今天我们就来了解一下

深圳公积金买房

买房时不仅可以申请低息贷款

买房后还能提取

我们来看看5种常见情形的

申请条件以及申请材料等信息

在深圳买房如何申请公积金贷款

✅办理业务：存缴人可申请住房公积金低息贷款

✅主要申请条件:

1.申请人和计算可贷额度的共同申请人:申请当月之前6个月在本市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金。如申请人或计算可贷额度的共同申请人为灵活就业人员，申请前已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上，并且累计缴存时间不少于36个月(含)。

2.申请时处于正常缴存状态。

3.申请人及其配偶、共同申请人及其配偶未发生或已还清住房公积金贷款。

4.申请人有偿还能力，且信用状况良好。

5.申请人已按规定支付购房首付款。

6.存在下列情形之一的，不能申请住房公积金贷款:

(1)购买的住房存在配偶、父母、子女之外的其他权利人;

(2)购买单套住房部分产权份额(属于共有产权住房的除外);

(3)申请人与父母、配偶、子女之间买卖住房;

(4)申请人和共同申请人存在以弄虚作假等方式汇补缴住房公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存住房公积金等违法违规情形。

✅主要申请材料:

1.主申请人和共同申请人身份证件:

2.婚姻证明原件(广东省内结婚的可免);

3.购房合同或认购书原件

4.首付款证明;

5.户口簿(仅多子女家庭提供)。

✅申请方式:

申请人和共同申请人通过“深圳市住房和建设局”或“深圳公积金”微信公众号预约后，持申请材料到住房公积金贷款银行网点提起申请。

注：如果你商业住房贷款，可以办理商转公业务，将商业住房贷款转为公积金贷款。

信息源：下同

图源：酷吧（下同）

公积金贷款以后如何提取公积金

✅办理业务：可通过办理购房提取业务提取公积金。

✅提取条件:

缴存人或其家庭成员在深圳市内购买住房，且购房时间与申请提取时间相隔在三年以内。

✅提取额度:

1.家庭名下在深圳有一套住房的，为购房总价款，同时不超过账户余额;

2.家庭名下在深圳有两套住房的，为账户余额的60%;

3.家庭名下在深圳有三套及以上住房的，不可提取。

✅提取次数:1次。

✅自助办理渠道:“广东住房公积金”微信小程序。

✅线下办理主要材料:

1.身份证件;

2.住房公积金联名卡;

3.经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同或不动产权证书。

办理了购房提取以后还可以如何提取公积金

✅办理业务：可办理按月还贷提前业务

✅提取条件:

缴存人本人及其家庭成员偿还深圳市内住房的贷款本息。

✅提取额度:1.家庭名下在深圳有一套房的，月提取额不超过实际月供，且不超过账户余额；

2.家庭名下在深圳有两套及以上住房的，月提取额为申请当月应缴存额的60%，且不超过实际月供。

✅提取次数:系统每月自动将提取金额划转到住房公积金联名卡储蓄账户。

✅自助办理渠道:“广东住房公积金”微信小程序。

✅线下办理主要材料:

1.身份证件;

2.住房公积金联名卡;

3.贷款合同和抵押合同原件。

已经还了多年房贷如何提取公积金

✅办理业务：可办理还贷提取业务，最高可追溯12个月前未提前额度。

✅提取条件:

缴存人本人及其家庭成员偿还深圳市内住房的贷款本息。

✅提取额度:

1.家庭名下在深圳有一套房的，月提取额不超过实际月供，且不超过账户余额；

2.家庭名下在深圳有两套及以上住房的，月提取额为申请当月应缴存额的60%，且不超过实际月供。

✅提取次数:每年1次。

✅自助办理渠道:“广东住房公积金”微信小程序。

✅线下办理主要材料:

1.身份证件;

2.住房公积金联名卡;

3.贷款合同和抵押合同原件;

4.贷款银行出具的近两年还款明细。

✅温馨提示:

办理一年一次还贷提取的同时，可以签订按月还贷委托提取协议。

买的不是深圳的房子如何提取公积金

✅办理业务：可办理异地购房业务提取

✅提取条件:

缴存人或其家庭成员在异地购买住房，且购房时间与申请提取时间相隔三年以内。

✅提取额度:

1.家庭名下有一套住房的，为购房总价款，同时不超过账户余额;

2.家庭名下有两套住房的，为账户余额的60%;

3.家庭名下有三套及以上住房的，不可提取。

✅提取次数:1次。

✅自助办理渠道:“广东住房公积金”微信小程序。

✅线下办理主要材料:

1.身份证件;

2.住房公积金联名卡;

3.经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同或不动产权证书;

4.购房发票或契税税票。

跳转【深圳本地宝】公众号

回复【公积金】关键词

即可获取深圳公积金更多最新消息

猜你需要：

回复【保障房】即可获取深圳保障房建设/供应计划、可申请房源类型
回复【公租房】即可获取深圳公租房房源最新消息，申请条件/指南

➤小tips：

▌说明：本文由深圳本地宝整理发布，未经允许请勿转载！

如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系wdz@bendibao.com删除处理

▌信息来源：深圳公积金、深圳本地宝综合

▌编辑：三一（李嘉亮）

▌票务合作：牧秋-18676127328