浙江
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近日，不少杭州居民来电询问同一件事：最近听说翠苑四区加装了1台“共享”电梯，不用业主出钱，每次像坐公交车一样刷卡……
手机刷到短视频
我们单元能不能装“共享”电梯？
三墩镇新月湾小区何女士说，她61岁，老公63岁，老公身体不好，爬楼梯很困难。小区是2007年的拆迁安置房，单元一梯两户共6层，她家在5楼，单元口空间开阔。“我们单元出租户就有7户，业主出资加装电梯行不通。这几天看到短视频介绍翠苑四区加装的共享电梯，我很羡慕，我们单元能不能也装共享电梯？”
米市巷小区楼先生说，他57岁，爱人61岁，单元一梯三户，1楼是商铺，他家住顶楼7楼，每天爬楼梯上下很辛苦。“我们单元正在就加装电梯投票，需要50万元，政府补贴20万元，业主还得出30万元，住7楼的要出3万多，翠苑四区的共享电梯不用业主出钱，和邻居一说，大家都说好。”
大关西六苑黄女士65岁，老伴76岁，单元一梯两户共6楼，她家住顶楼。“我每天在河边走路锻炼，能走七八千步，但是就怕走楼梯，昨天买了一点菜拎着上楼，走到3楼气都喘不过来。1楼商铺，2楼以上10户人家，还有几户困难户，出资加装电梯不太可能。最近我看到一条短视频，介绍翠苑四区加装了共享电梯，业主不用出钱，像坐公交车一样刷卡。我告诉了邻居，做了个小调查，大家都同意加装。”
翠苑街道蒋大妈和老伴都79岁了，住在顶楼，对门邻居一位79岁、一位80多岁。“我患有腰椎压缩性骨折，不能久站，爬楼梯对我已经是奢望了，基本上一个月都不会下楼一趟。老伴前年做了手术，右腿髋关节及骨头都更换了，腿脚不利索，为了保持上下楼的能力，他每天坚持拽着扶手上下楼一趟，不然两个人都出不了门，生活会更加艰难。”
蒋大妈说她也是前几天看到一条短视频，介绍翠苑四区加装的共享电梯，当天就开始求证。“那天我整整打了一个下午的电话，最后找到翠苑街道。工作人员告诉我翠苑四区没有加装共享电梯，怕我不放心还给了翠苑四区社区电话，打过去也说四区没有加装过共享电梯，不过翠苑二区加装了1台托管式租赁电梯。”
翠苑四区办公电话被打爆
其实装电梯的是翠苑二区
记者看到了网上热传的视频，来自“三**-专注加装户外电梯”的个人视频号，视频有2.7万转发、2300多条评论，点赞7300多。
记者联系了翠苑街道翠苑四区社区书记兼主任杨桂芳。杨书记说，“没有这回事，这段时间我们社区电话都被打爆了，翠苑四区加装了8台电梯，都由居民出资，没有1台是共享电梯。”
翠苑二区社区副主任葛肖军告诉记者，翠苑二区有1台全托管租赁式电梯，在36幢2单元，今年4月7日交付使用。
葛肖军说，翠苑二区36幢2单元加装的这台电梯，牵头人钟师傅出了很多力，前期协调会开了数不清多少次，出资上钟师傅还进行了大额垫付，很多业主加装电梯时不用出钱，电梯投入使用后，业主需要乘坐该电梯，按楼层定价通过包月、包季、包年的方式租赁使用电梯。
“全托管租赁式电梯的好处是，加装电梯业主出资压力更小了，投入运行后是否使用电梯，居民可以灵活选择，特别是如果一段时间不在楼上住可不租赁电梯，等回来住要用的时候再租用。”
7楼住户每月249元
3楼每户每月59元
昨天上午，记者来到翠苑二区36幢2单元，崭新的电梯耸立在单元口，2楼到7楼都通过连廊连通电梯和单元楼层，连廊采用深色金属框架配以玻璃，十分亮堂。单元一梯四户，加装的电梯平层入户，可无障碍通行。
35岁的杨女士一家三口住在3楼。杨女士说，“有了电梯方便很多啊！而且加装电梯我们家不用出钱，现在一家人每月只需付59元使用电梯，方便又经济，真的很好。”
65岁的衢大姐住在7楼已有10年。衢大姐说，加装电梯她家也没出钱，使用电梯每月需要付249元。
“我付费使用了2个月以后，又选择走楼梯。我身体很好，平时喜欢锻炼，但都是在平地运动，现在每天坐电梯膝盖弯曲用力的机会就少了，我担心走楼梯的能力受影响。如果买东西我就带一个大袋子，往肩膀上一挂，爬楼梯也没问题，就当锻炼，不想走楼梯了随时可以再坐电梯。顶楼另外3户都是出租户。”
住在6楼的一位阿姨说，有了电梯方便很多，也轻松很多，以前拎东西上6楼，每上一层楼都要扶着歇一会。
“加装电梯我家也没出钱，6楼租用电梯每户每月199元，每低一层楼电梯月租金大概相差四五十元，如果按年交还可以再减免一个月租金，哪怕你家有5个人也是这个价。我家孩子或访客过来也能免费坐电梯。”
23岁的小程住在隔壁1单元，她很羡慕2单元的电梯。“他们单元有电梯多好啊！每天上下班、拿快递就不用自己爬楼梯了。”
电梯加装公司：单元居民出资15万元
缺口20万元按15年分摊
翠苑二区36幢2单元的电梯竣工铭牌显示：承包单位“杭州西奥电梯现代化更新有限公司”。记者找到了该电梯项目的负责人陈学良，他说这个单元加装的电梯，采用的是西奥MOD全托管租赁式电梯。
“这个单元有很多房屋是出租的，加装电梯出资一直是个问题。家住6楼的钟师傅迫切希望加装电梯，加装电梯总费用55万元，除去政府补贴20万元，需要业主出资35万元，最后这个单元居民出资15万元，原来需要居民分摊的20万元，就用租赁电梯的方式分摊支付，周期为15年。关于每个楼层业主的具体租赁费用，西奥MOD公司会给一个指导价，实际的租赁价格由业主自行协商决定。租赁期内电梯全生命周期的年检、保养和维修等，都由西奥MOD公司负责，这方面产生的成本费用居民不用承担。”
陈学良说，“全托管租赁式电梯，单元业主还是需要有一定数额的出资；比如一梯四户共7层的单元，一般要收到25万元的业主出资；一梯三户共7层或一梯四户共6层的单元，需要收到30万-35万元的业主出资。而一梯两户共6层或7层的单元，我们并不建议加装全托管租赁式电梯，因为业主分摊到的电梯租赁费用会比较高。”
橙柿互动·都市快报 记者 陈卫民
编辑 潘俐
审核 罗祎 王晨郁
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