又一巨作！约3.5万㎡，辐射超20万人！城南“超级地标”强势亮相！

城市的升维进阶，商业往往是催化剂。

在绵阳，新的商业格局，也正在加速孕育。

近年来绵阳发展迅猛，在成渝经济圈发展纲要推动及城市高速扩张中，已成为重要战略城市。

通常，大型商业综合体是城市繁荣的象征，其体量反映城市产业层级，存量反映高端产业尤其是生产性服务业规模。

在此城市发展格局与商业演进趋势之下，由富临集团匠心打造的富临·天际ONE应运而生。

（实拍图）

8月15日，这座选址小枧板块核心的商业地标盛大启幕，凭借宏大规模、前沿设计及多元业态，为城市商业注入新活力，成区域发展新引擎。

高能级占位，打造城南商业巨擘

富临·天际ONE的位置颇有独到之处，恰好处在“游仙区发展的C位”。

这里坐拥片区优质资源，让项目的价值最大化，也让项目成为“小枧商业顶流”。

关键的是，它占据了能够汇聚客流的四大因素！

第一、一线临江+便捷公共交通导入客流

项目坐拥景观与交通双重优势，发展潜力与商业吸引力俱佳。

景观上，项目一线临江，直面三江湖畔与滨江景观大道，开放式商业布局和自然景观相得益彰，打造出舒适惬意的休闲购物空间，必将成为区域景观地标与消费打卡胜地。

（实拍图）

交通上，项目打造“两纵两横”立体路网，实现全城无缝通达。

其中，绵盐路作为区域交通主动脉，10余分钟可抵市中心且向南通达多地；东山大道隧道通车后能便捷连接游仙中部、仙海风景区、绵阳火车站与机场；彩虹路串联城南片区，8分钟可达经开区万达广场；建兴路则直通湿地公园。

（区位图）

便捷交通方便业主出行、吸引消费客群，为项目商业繁荣奠基，推动其成区域商业核心。

第二、完备全龄教育，驱动区域人流增长

全龄段优质教育体系的完备搭建，已成为驱动小枧人流迅猛增长的核心要素。

项目周边3公里内，富乐二小、富乐二中、富乐国际学校等知名学府环聚，构建起优质完备的教育资源矩阵，形成高水准K12全龄段教育网络，对人口产生强大吸引力。

每年约超10万异地学生及家长涌入，推动周边住宿满租，带动租房、餐饮、零售等经济链条蓬勃发展，形成以教育为核心驱动力的区域经济繁荣格局。

第三、“全”景商业盛景，独“一”区域风华

绵州水郡商业在小枧区域商业格局中占据着举足轻重的地位，堪称区域商业的核心枢纽与唯一具备主动消费吸引力的商业地标。

（效果图）

业态布局上，其以多元业态组合构建一站式消费生态圈，精准填补小枧区域大型商圈空白。商业规模宏大，总商业面积10万平米，且巧妙融合多种商业形态。

大型商业综合体与街区商业相辅相成，既满足了消费者集中式、高效率的购物需求，又提供了漫步街区、享受悠闲时光的独特体验。

第四、人流优势显著，商业发展根基稳固

项目具备显著且可持续的人流保障优势，为商业发展筑牢根基。

绵州水郡是绵阳稀缺的千亩大盘，规划住宅超6300户，一期至七期已交付，2523户入住，按每户四人估算，项目内已形成超7500人的稳定居住客群。

此外，板块内商品房市场活跃，现有8个在售楼盘，加上已交付项目近20个，常驻人口近10万。

而且小枧湿地公园作为区域核心配套，过往举办的音乐节、灯会大型活动吸引超万名外地游客，预计未来3年小枧板块月均人流量将超20万人次，区域潜力巨大。

总的来说，整个小枧的商业价值得以在项目再次放大，而以上四大因素，也将助力富临·天际ONE成为区域“商业鼎流”。

百亿企业领航，精筑城南时代新地标典范

除了区域价值之外，富临·天际ONE本身从背景到产品皆是实力不俗！

实力领跑行业，经验雕琢精品

1995年成立的富临集团，深耕绵州三十年，是四川省重点培育的大企业集团、绵阳民营经济的中流砥柱，已发展为涉足多支柱产业的大型综合民企。

三十年发展，富临集团成就百亿规模，在房地产市场表现突出，引领城市价值升级，以口碑、实力等成为绵阳本土龙头，深受购房者信赖。

超百米商业新地标！

作为绵阳城南匠心打造的地标性建筑，富临·天际ONE凭借卓越规划与设计脱颖而出。项目总建筑面积34538.22㎡，地上21层、地下2层，布局科学有序。

从楼栋整体立面效果来看，富临·天际ONE在建筑设计上亮点纷呈，充分展现出现代与高端的独特气质。

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建筑幕墙外立面线条简洁流畅，摒弃繁杂装饰，以纯粹几何展现现代美，现代化材料凸显高端质感与整体性，在绵阳天际线别具一格。

采用主流冷色系，银白铝板与玻璃相衬凸显时尚大气。玻璃幕墙主体营造丰富光影，随日照变化增添城市动态美感与趣味性。

设计注重生态可持续，选用Low-E玻璃等节能材料，优化采光通风，降低能耗与环境影响，提升生活工作品质。

富临·天际ONE凭借独特建筑设计成为绵阳城南的璀璨明珠，为城市发展树立新标杆。

公区颠覆：首创松弛度假体验

大堂采用现代简约设计，9米挑高、约360㎡开阔空间，酒店式入户显尊贵。顶部弧形穹顶打破生硬感，灯光营造“星空在顶”意境，门禁道闸保障安全私密。

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电梯厅墙面木饰面、金属与镜面搭配，4米高、3.5米宽，宽敞明亮，高级瓷砖提升品质。电梯内部借鉴星级酒店，雪花白大理石铺地，发光亚克力玻璃照明，金色不锈钢扶手，奢华实用。

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多元业态，满足全维需求

项目在空间规划与业态布局上尽显专业与匠心，构建起一个集多元功能于一体的综合性商业与居住空间。

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1F规划为社交引力场，布局便利店等业态，满足即时消费与交流需求；2F规划为品质生活场，有特色餐饮与休闲阅读区，提升生活品质感。

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3F和5F规划为宴会厅，以格调餐饮为主，适配多种宴会场景。

4F活力健身场结合现有的泳池配套设施，主要规划以健身、瑜伽、SPA等为主旨在为消费者提供一个充满活力、多元的运动氛围空间。

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16-21F规划为高奢江景酒店，面积约7925㎡、88个客房，设2部专用电梯直达空中大堂，还配有早餐厅等设施，融合商业、休闲与居住功能。

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此次富临·天际ONE多元业态创新融合，构建全方位城市商业新生态，为区域商业升级注入强劲动力。

从城市发展看，绵州水郡商业崛起不仅是项目落地，更是对城市功能的拓展完善，补齐区域短板，提升综合承载与服务能力，为城市可持续发展筑牢根基。

59-116㎡空间革新，开启商住一体化城市新纪元

市场与建筑理念革新浪潮下，富临天际ONE重磅推出59-116㎡LOFT公寓。该产品作为商住一体化特色产品，其上下层复式结构，精准满足年轻群体对个性化居住与多元生活的需求，广受追捧。

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产品硬核实力：居住功能全面升级

层高达到4.8米，在绵阳公寓市场中独树一帜。购房者能够借此实现“买一层送一层”的超值体验，极大地拓展了空间利用的可能性，得房率高达130%，无论是性价比还是空间体验都堪称卓越。

在户型设计上，它可以改造成多房布局，实现动静分区。楼下是活动区域，楼上则是休息区域，二者互不干扰，为业主营造出私密且舒适的居住环境。

一楼进门入户采用玄关设计，可设置功能强大的玄关柜，满足日常收纳需求。客厅采用大开间设计，挑空结构带来开阔视野，舒适感媲美住宅大户型产品。

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二楼为休息区域，宽阔的主卧和次卧设计，能够轻松满足一家人的居住需求。

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此外，公寓采用全屋落地玻璃幕墙，材质为双层中空LOW-E玻璃，不仅具有良好的隔音、隔热、保温效果，还能让居住者将城市风景尽收眼底，享受无与伦比的视觉盛宴。

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同时，该公寓还可作为“双钥匙”产品，实现一份投入、双份租金收益。无论是自住、出租，还是打造网红民宿、空中商铺等业态，都是理想之选。

此次富临·天际ONE59-116㎡LOFT公寓，以其卓越的产品实力和颠覆性的公区设计，重新定义了商住一体化公寓的标准。

它不仅为年轻群体提供了一个理想的居住和创业空间，更为城市生活注入了新的活力与魅力。选择富临·天际ONE，就是选择一种全新的、高品质的生活方式，开启一段精彩纷呈的城市生活新篇章。

随着规划配套的相继落位，小枧板块的生态居住品质再次得到提升，而购买富临·天际ONE的业主也随之享有多元化的滨江生活方式。

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优越的江景资源+内外高能级的配套+高品质的兑现力，激发出的独特能量，使项目除了居住属性外，还有着更多的长线价值。

这也是富临·天际ONE跟其他项目的区别，这样的项目没有替代，未来也难再有。

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