江西“最强钉子户”人去楼空，拆迁补偿会不会过期作废？

谭浩俊

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据红星新闻报道，近日，多位网友发布探访江西抚州“金溪之眼”的视频，称人去楼空，院里长满杂草。8月14日，记者从金溪县秀谷镇丰收村村支书处了解到，今年4月左右，屋主黄平（化名）一家人因噪音已搬离此地，在外租房。

按照此前媒体的报道，“金溪之眼”户主黄平接受媒体采访时曾表示，未被拆迁的原因是，政府原本的拆迁补偿为160余万元以及2个拆迁指标，但拆迁指标无法一次性给出，只能在2024年与2025年各给一个，但是，黄平不同意，想一次性拿到两个指标。最后，政府决定，让G206公路绕房修建。

千万别小看了绕房修建，无论从建设的成本还是建设的难度、建设的进度，还是可能出现的安全隐患来看，黄平一家的行为，都是不可容忍的，都应当强烈谴责的。黄平也说，对自己当初没有同意政府的拆迁条件，自己也后悔了。

但是，后悔已经晚了，给政府带来的损失以及驾驶人员带来的不利影响已经造成，且无法挽回了。因为，政府不可能再为了这处拆迁房，将公路重新修建一次，而只能按照现状维持下去，把这处旧房保留下来。

于是，新的矛盾和问题也来了，那就是对这处没能拆迁成功的房屋，政府还会不会给补偿呢？要不要再给补偿呢？能不能给补偿呢？

我们的回答是，不会，也不要，更不能。

要知道，拆迁补偿，不是被拆迁人要要多少就必须给多少的，是有补偿政策、补偿标准的。这片地方的拆迁，并不只有黄平一户，其他的居民都按照补偿政策和标准接受了，为什么只有黄平一家不能接受呢，那就不是补偿政策、补偿标准有问题，而是黄平一家漫天要价，太不讲理了。但凡理性一点，也不会出现今天这样的尴尬局面。

既然不讲理，那就没有必要继续谈下去，政府也就只能退而求其次，采取公路绕房而修的方式。大家也知道，一旦房子包围在公路中间，而且是繁忙的绕城公路，噪音等也就可想而知。黄平一家再能耐，也是无法在这样的环境下生活的。搬到其他地方去生活，也是必然的结果，而且是唯一的结果。

这也意味着，这只“金溪之眼”，也就只能一直睁着，且光泽越来越差，最终自行消失。

有网友建议，如果将房屋改造成可以投放广告，是不是可以增加收入呀。这显然是想当然，广告可不是谁想打谁就能打的，需要经过审批。否则，就会违反广告法，有关方面就可以依法追究其法律责任。更何况，谁会冒着风险给黄平一家打广告呢？

如此一来，黄平家的这处房产，虽然房屋还在，但是，价值会慢慢消失。因为，没有使用价值的房子，是不会有人关注的，也是不会有价值的。

接下来，着急的将不再是当地政府，而是黄平一家。就算黄平一家同意政府此前给出的拆迁标准，恐怕政府也不会同意了。什么160万、两个拆迁指标，政府绝对不可能再认可。黄平一家要想得到补偿，就必须大大降低标准。不降低标准也可以，将政府绕房修路增加的开支等由黄平一家承担。显然，黄平一家是承担不了的，绕房修路增加的开支一定会远高于补偿标准。

面对这样的事，黄平一家就算打官司，也无从下手。因为，是自己的过错造成的，是自己的贪得无厌造成的。但凡有一点敬畏之心，能够稍稍守住自己的贪念，不要胃口那么大，就不会发生这样的事。

我们的判断是，如果政府能够站在同情的角度，答应将补偿款降到80万、拆迁指标降到1个，黄平一家就应当感到十分满意。不然，就一直拖下去。且时间越长，对黄平家越不利。如果采用上访等手段，司法机关完全可以依法追究其法律责任。

我们说，当个体利益与集体利益发生矛盾时，作为个体利益者，可以提出自己的合理诉求，但千万不能狮子大开口，不能漫天要价。如果开价超过了政策能够承受的范围，除非处理者违法乱纪，否则，是绝对不能答应的。黄平一家面对自己将来也会受益的绕城公路修建，竟然没有一点公共利益之心，只想着通过漫天要价的方式满足个体利益需要，且在其他居民都依法拆迁之后，成为“最强钉子户”，当然应当受到惩罚了。

也正因为如此，面对黄平一家面临的尴尬局面，在拆迁问题上很容易被拆迁户带节奏的网友，大多也是对黄平一家表达不满情绪，认为这一家是无理取闹，是想钻拆迁政策的空子。只是网友们不知道，一旦当地政府答应黄平一家的无理要求，就有可能引发其他居民的情绪反弹，上访等就会快速出现。所以，当地政府做出绕房修路的决策是相当正确的，也是对无理取闹的黄平一家最严厉的惩罚。

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作者｜谭浩俊

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