南宁这所中学物业费支出增一成，值得吗

南宁三中，是广西首批重点中学、广西首批示范性高中。三中初中部五象校区同样彰显着高水准的办学实力。

校区位于南宁市良庆区坛兴路32号，占地面积47266.9㎡，建筑面积46001.42㎡，于2017年9月招生办学。

三中五象校区

这里，科学合理的校园布局与先进齐全的教学、生活设施相得益彰。有装备精良的行政楼、教学楼、图书馆，还有科学艺术楼、体育馆以及食堂、宿舍等。

近几年来，三中五象校区一直实行物业外包。由物业公司派驻人员，进校园提供安全防范、保洁卫生、绿化养护等服务。

对于物业服务人员，学校没有过高的学历要求。保安队长须50岁以下，高中以上学历，有保安员证；保洁主管也需高中以上学历，50岁以下；水电工55岁以下，有特种作业操作证。

物业服务

最近，学校招募2025-2026年度物业公司上门服务。服务期一年。

此前，广西全俱物业在2023-2024年度、2024-2025年度，连续在三中五象校区服务了2年，包干价均为1643688元/年。

今年学校物业外包，不少物业公司纷纷报名，欲抢占三中五象校区的业务。大家觉得，能够进驻三中，有利于打响物业企业的品牌。

校园公寓楼

2025年8月11日，学校发出消息，三中五象校区2025-2026年度服务单位依然为广西全俱物业。

这次，广西全俱物业“守擂”成功了，顶住了同行的进攻。更让人没想到的是，学校的物业费还比去年增加了。

2025-2026年度物业费为1908958元，即每月物业费为15.9万余元。相比之下，总金额比2024-2025年度的1643688元，增加了26万多元，达一成多。

监控岗位

学校增加的这笔费用，主要用于支付物业公司的消防监控、消防管理。与去年相比，学校要求物业公司派驻的人员，增加5名人员在消防控制岗位。物业人员增多了，所以物业费也增加。

一所学校需要5名消防管理人员吗？业界介绍，一般情况下，物业公司的消防监控、消防管理等岗位，是纳入保安员队的体系，由持有消防设施操作员证的保安进行管理。

检查设施

也就是说，持有消防设施操作员证的保安，可以一人饰两个角色。三中五象校区指定5人专门从事消防监控，属比较“豪气”。

监控岗位每人上班8小时，每天安排3人上岗，另2人可以为备岗。

近年来，各单位对消防安全、防火设施愈发重视，每年要进行定期举行消防演练、防火设施检查。学校加大这方面的经费投入，得到家长的点赞。

加大经费投入

不过，和去年同样的物业服务内容，多几个消防监控员，学校就大方多给26万余元，还是让物业同行羡慕不已。大家赞叹，也就是三中才能这么豪爽。

广西全俱物业是南宁一家老牌物业公司，成立有20余年，为南宁多所学校提供过物业服务。

前不久，在南宁33中物业外包中，广西全俱物业被打下阵，团队无奈撤场。此次在三中五象校区“守擂”成功，无疑鼓舞了志气。