信达·金尊府首付几成？房贷利率多少？二套房首付多少？

深圳【信达·金尊府】

坪山现楼 改善至优选

在售户型以及房价（以下价格仅供参考，预约看房的话还可以更便宜！）

• 94㎡三房总价约300-350万
• 115㎡四房总价约360-430万
• 143㎡四房总价约450-550万

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳坪山金尊府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们金尊府楼盘营销中心实拍照片：

【项目基本信息】

• 占地面积：36911.51㎡
• 建筑面积：236147.46㎡
• 容积率为：4.55
• 8栋住宅、1栋保障房、1栋幼儿园
• 开发商电话：400-800-9113
• 2层地下室，1800个车位
• 总户数：1526户（含保障房）
• 车位比：1:1.17（360个充电车位）
• 物业费：4.8元/㎡/月

实景图

信达•金尊府总建筑面积23万㎡，包括中式园林以及1万平社区商业，产品以89-140㎡的奢适三-四房为主。金尊府建筑上萃取中国传统礼制，打造传统府院文化体验。整个园林将继承泰禾新中式造园精髓，金尊府是深圳首个真正以中国皇家园林为样本打造的中式园林.以小见大，通过高山流水、山石错落、花木掩映、曲径通幽等造园手法，打造了一个集观赏、游玩、居住功能为一体的人间仙境,填补深圳中式大美园林空白。同时金尊府对标国际亚洲豪宅“院子系”，引进泰禾5A“金钥匙”贴身管家服务，为业主缔造服务一生、极富意蕴的精神居所。

金尊府位于 坪山高铁站的南侧约3.3公里

楼盘所在这一区域可以说是坪山的精华所在，两条景观河、小学、初中、高中，还有世茂和华侨城打造的地标项目！

金尊府户型鉴赏

西南向看花园

西南向看外面

西、南向 看花园，视野有遮挡

东北向看花园

西南向 看花园

金尊府项目周边配套：

地铁：距离东部快线14号线沙湖站约300米，未来9站直达福田CBD。

高铁：坪山高铁站

公交：同富路口站（812路、764路、935路、458路等）。

项目距离14号线沙湖站约500米！

交通路网——南坪快速三期、坪盐通道和东部过境高速都预计会在18年通车，这三条道路的通车，将会分流不少通往市区的车辆，减轻了横坪公路的压力。除了舒缓交通压力以外，更大的意义是缩短了市区到坪山之间的通勤时间。

南坪三期：项目位于龙岗区及坪山新区，道路西起水官高速公路横坪立交，东至聚龙路，全长约22.2km，其中起点至碧岭工业区段主线利用现状新横坪公路，为双向六车道，长约8.5km，碧岭工业区至聚龙路段为新建段，主线为双向八车道，长约13.7km

坪盐通道：坪盐通道北起坪山区现状锦龙大道-中山大道平交路口，南至盐田区盐坝高速、规划盐港东立交。全长11.23公里，中间有7.9公里是穿越马峦山的隧道，也是目前国内最长的市政隧道。这条通道建成后，坪山区到市中心可直接从坪盐通道经盐坝高速到盐田和罗湖。

东部过境高速：东部过境高速起于莲塘口岸，向北经罗湖、龙岗、坪山，终于深汕、惠盐高速的金钱坳立交，双向六车道设计，全长约32.4公里。目前政府已经收回正在建设的东部过境高速公路项目特许经营权，也意味着东部过境高速将会不会收取高速路费。

商业：

沿着坪山大道，周边的商业非常集中，几百米之隔的深业东城国际内就有中型购物中心“天虹商场”，对面的力高君御国际也含有社区型商业等等；未来地铁站周边的中小型企业总部基地也将发展起来，龙光玖云著、潮商广场和泰禾中央广场接连建成，这里将形成坪山非常重要的商圈之一。

教育：

项目目前在中山小学和中山中学的学区范围内，一路之隔，教育配套较为方便。靠近学校的部分单位会有一定的学校噪音影响，但学校噪音都在白天，对日常居家应该影响不会特别大。幼儿园新城阳光幼儿园，坪山新区东城幼儿园，东晟时代幼儿园，爱诚幼儿园，沙湖幼儿园等。

深圳市坪山中山小学位于中山大道与锦龙大道旁，依山傍水（马峦山、大山陂水库），环境秀美，交通便捷，是市区进入坪山的门户学校，是坪山区成立后建设的第一个现代化公办小学。学校目前占地面积16937.94平方米，总建筑面积18322.35平方米。 中山小学由习性教育创立者，深圳市十佳优秀校长、坪山首批高层次人才曾宇宁带领一批优秀教师筹办。

中山中学于牛角龙片区，振环路东侧、牛昌路北侧、牛角龙路西侧、泰安路南侧区域。占地面积16937.94平方米，总建筑面积18061.19平方米。目前中山小学招生地段：坪环比亚迪路以南片区、洋母帐村、马峦社区、坪环社区。办学规模为36个班、1620个学位、教师120余人，后期随着中山中学的成立还会逐步增加。

优点：

1. 地理位置优越
2. ：项目位于坪山大道与锦龙路交汇处，交通便利，靠近地铁14号线锦龙站，距离约500米。
3. 教育资源
4. ：周边有多所学校，包括中山小学和中学，适合家庭居住。
5. 商业配套
6. ：附近有天虹商场，满足基本生活需求。
7. 住宅类型多样
8. ：提供88-143平方米的奢适三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。
9. 装修交楼服务

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