广东
✨✨（招商林屿境）✨✨
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招商林屿境：南沙横沥的璀璨明珠
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卓越品质与独特卖点
招商林屿境，位于广州南沙区横沥岛核心区域，凭借其创新的设计理念、卓越的地理位置和完善的配套设施，在2025年第一季度荣登广州新盘销售榜首。项目占地约14.64万平方米，总建筑面积达26.1765万平方米，提供多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。
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地理位置分析
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便捷交通网络与未来规划
招商林屿境距离广州地铁18号线横沥站仅约1.1公里，方便快捷地连接大湾区各主要城市。此外，周边广澳高速、南沙港快速路等主干道纵横交错，为自驾出行提供了极大的便利。更为重要的是，规划中的地铁15号线和32号线也将在横沥站交汇，进一步提升了项目的交通便利性。
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项目概况
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超新规四代宅与超高使用率
招商林屿境以其独特的125㎡超新规四代宅户型吸引了众多购房者的眼球。该户型实际使用面积可达170㎡，拥有五开间朝南、18.7米超长面宽以及双空中花园等特色设计，同时配备LDKG一体化布局，极大地提高了居住舒适度。特别值得一提的是，该项目的阳台比例高达25%，露台率更是达到了40%，使得实际使用率高达140%。
户型设计
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多样化空间配置与生活体验
项目提供的125㎡户型不仅在空间利用上做到了极致，还通过赠送南北向或纯南向6米露台，部分户型更享有超过26㎡的6米高空景观花园，让业主享受私梯入户的尊贵体验。这种多样化的空间配置，使125㎡的生活体验堪比传统200㎡豪宅，充分满足了现代家庭对高品质生活的追求。
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配套设施
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全方位生活保障
招商林屿境不仅在住宅设计上下足功夫，还在配套设施方面进行了全面考虑。项目周边将建设一个总面积达55万㎡的横沥TOD综合体，并规划有20万㎡地下商业空间，确保居民能够享受到丰富的商业资源。教育资源同样丰富，项目周围设有7所学校，涵盖从幼儿园到高中各个阶段。医疗设施完备，附近有中山大学附属第一医院(南沙)和中山大学附属(南沙分院)口腔专科医院，为居民健康保驾护航。
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周边环境
自然景观与宜居氛围
项目紧邻市政滨海公园，步行十分钟即可拥揽一线海景，眺望7.8公里国际金融岛滨海景观带。周围的立体多维景观园林种植了大量的椰树、红豆等乔木，既美化了环境，又增加了绿量，提升了生活质量。招商林屿境不仅是一个理想的居住场所，更是一处理想的生活乐园。
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通过上述介绍，不难看出招商林屿境之所以能够在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出，成为2025年一季度广州新盘销售冠军，正是因为它在位置、户型设计、配套设施及周边环境等方面都表现出色，真正实现了居住者对于美好生活的向往。
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