华人置业2025年中期拥有人应占期间亏损为4.1亿港元

观点网讯：8月15日，华人置业公布截至2025年6月30日止六个月的中期业绩。

期间收入为1.34亿港元（2024年：1.95亿港元），较去年同期减少31.3%，当中包含租金收入总额8240万港元（二零二四年：1.153亿港元）、按净额基准呈报出售持作买卖投资收益1080万港元（二零二四年：590万港元）、上市股本投资股息收入170万港元（二零二四年：上市及非上市股本投资股息收入3560万港元）、债券利息收入810万港元（二零二四年：430万港元）、楼宇及物业管理服务收入2570万港元（二零二四年：2660万港元）以及其他收入540万港元（二零二四年：740万港元）。收入减少主要由于本期间(a)租金收入总额减少3290万港元；及(b)并无（二零二四年：3400万港元）来自一间从事物业发展及买卖接受投资公司股息收入。

期间毛利为1.123亿港元（二零二四年：1.645亿港元），较去年同期减少31.7%，主要亦由于本期间(a)租金收入净额减少；及(b)并无来自一间接受投资公司股息收入。

公司拥有人应占本期间亏损为4.1亿港元，相比去年同期亏损为4.22亿港元。期间每股亏损为0.22港元（二零二四年：0.22港元）。

在物业租赁方面，于本期间非零售部分租金收入减少38.4%至5060万港元及零售部分租金收入减少3.9%至31800,000万港元。本期间收入录得租金收入总额较去年同期1.153亿港元减少28.5%至8240万港元。

连同应占联营公司及接受投资公司租金收入5630万港元（二零二四年：6080万港元），本集团应占租金收入总额为1.387亿港元（二零二四年：1.761亿港元），相对去年同期减幅为21.2%。

本期间应占租金收入净额为1.151亿港元，较去年同期1.438亿港元减少20.0%。

应占租金收入及租金收入净额减少主要由于(a)于二零二四年八月出售一间持有英国伦敦StGeorgeStreet14号附属公司；(b)于二零二四年十二月出售位于英国伦敦StJames’sSquare11及12号以及OrmondYard14至17号物业；及(c)香港办公室部分租金收入下降。

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