浙江
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北京保利建工·星宸和煦
北京保利建工·星宸和煦售楼处电话：400-116-7720转888
基本信息介绍，地址户型，价格位置，教育商业交通配套!
地块指标
占地面积：1.69万㎡
建筑面积：3.38万㎡
容 积 率：2.0
绿 化 率：约30%
控 高：36m
指 导 价：6万/㎡
楼 面 价：约3.5万/㎡
面 积 段：110㎡、126㎡、143㎡
总 户 数：270
楼 栋：9栋（总高9-11层）
开 发 商：建工拿地 + 保利操盘
外立面效果图
户型图
110㎡三室两卫：总价约638万
126㎡四室两卫：总价约730万
143㎡四室两卫：总价约830万
不吹不黑
（1）看报规，后沙峪还是比六环外严格得多
（2）星宸和煦得房率低于颐璟和煦（104-110%），但高于后沙峪现有项目
（3）星宸和煦精装标准参考颐璟和煦和朝央和煦
（4）主打110㎡-145㎡户型，规避与建发观云的竞争
（5）时机合适，规避和温榆河公园1.6容积率地块的竞争
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