广西
想买法拍房的人，很多都喜欢等到第二次降价拍卖的时候才出手，这样就有机会以更低价格捡漏买下法拍房。不过，不是所有的法拍房等到第二次降价拍卖的时候出手都能低价买到的，可能会以高于第一次拍卖的流拍价格竞得，因为第二次拍卖的竞拍者不止一个人了。近日，在河池市宜州区，就出现了一栋私人楼拍卖，就是在一拍流拍后，第二次降价拍卖中高价成交的。
8月14日，在阿里拍卖上，一栋位于河池市宜州区庆远镇山谷路园村开发小区自建房迎来了第二次拍卖的最后一天竞拍。这栋自建房第一次拍卖的时候起拍价是63.14万元，没有人报名竞拍，最终流拍了。
而第二次拍卖，起拍价降到了56.83万元，降价了六万多。但这次拍卖，有2个人报名竞拍了，所以想底价成交已经不可能。最终经过2个竞拍者51次加价竞拍，这栋自建房以66.83万元成交，成交价反而比第一次拍卖的流拍价高出了3.686万元，竞得者没有能低价捡漏成功。
当然，第二次拍卖，虽然成交价偏高了，但是还没有高过房子评估价，这栋自建房评估价是70.16万元。
此次河池宜州区拍卖的这栋自建房，是一栋三层的自建房，房子面积不大，建筑面积只有200.45平方米，宗地面积60.75平方米，非常普通的一栋自建房，还是长条户型。不过房子门前可以停放车辆。
从位置来看，这栋自建房在宜州区，算是非常中心的地段，处在迎宾大道和山谷路交汇处东南角，附近有宜州山谷高级中学、宜州宜山医院、城西开发区菜市场、宜州天地等。
按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋自建房，成交单价为3334元/平方米，似乎也不高，大家觉得呢？这套房子要说不好的地方就是一个户型一般，长条户型。另外一个就是没有啥商业价值，主要就是用来自住而已。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
