深圳热搜楼盘|润宏城售楼处官方发布:稀缺席位,恭候莅临！

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润宏城位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，由华润置地和宏发集团联合打造，整体规划约382万㎡超大体量城市综合体，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

作为华润置地首个新规户型作品，其“强功能、全收纳、人性化、高颜值”的交付标准惊艳市场，毗邻约120万㎡茅洲河湿地公园、凤凰文体中心立项落地等利好持续兑现，多重价值叠加，共同铸就其光明红盘地位。

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• 润宏城·润臻园属于润宏城二期住宅开发项目。润宏城整体自2023年动工建设以来，两年时间大城雏形已现，茅洲河示范段已在升级中、东明大道已开通等取得显著进展，正加速兑现中。两年时间里，润宏城兑现了2大住宅项目，获得超3800批业主的认可，2025年年底开始陆续交楼入住。

交通配套

轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报）。

项目近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道2025年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。

教育配套

社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。

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商业配套

据悉，片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。其中公园特色商业独树一帜，当初，华润置地在南山中心打造的万象天地，开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态。

约2000㎡街区商业，其中1000㎡2层商铺分布在社区东南面区，属于廊下烟火商业街，以里巷十字街区打造创新型社区商业，打破社区边界，构建理想格调的生活空间。

生态资源

片区更新单元东依茅洲河生态绿廊，南邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园，是一个被河道+公园半包围的项目。

其中，茅洲河生态绿廊规划了城市阳台、慢跑径、野趣绿道等空间，定位城市会客厅+亲自友好+全品类时尚运动。

引起关注的是，在南山华润城旁，华润置地历时2年，将饱受污染的大沙河，改造成了全市知名的景观河，而且融入了文化、教育、体育等多元内容，成为了示范级的绿色长廊+人文长廊。

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· 89A 户型 新品—南北对流

精细化入户玄关设计，配备丰富收纳空间；南北对流，通风采光俱佳；3+1灵动布局，无论是从新婚到二孩、还是从二人世界到三代同堂，全周期适配度让一步到位成为可能；全飘窗设计，高得房率及实用率，轻松解锁多元化居家场景。

示意图

· 89B 户型 新品—L型飘窗270°观景

LDKB一体化大竖厅，生活动线更流畅；超8㎡观景阳台连接客厅，可远瞰明湖公园，自然景色一收眼底；L型飘窗套房主卧，进一步延伸生活空间，私享品质舒居。

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· 128 户型 新品—家庭阔居

建面约128㎡四房两厅两卫——本栋最大户型，为品质生活而生。4+X灵动布局，全周期适配家庭结构演变；南向四开间，大面宽大采光，园景尽收眼底；约6.1米开间南向宽阔阳台，精致下午茶、绿植栽培、休闲会客等多重场景，随心切换。

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· 89E1 户型 超11㎡大阳台

自1栋开售以来，89E户型热度居高不下，此次2栋应客户喜爱即将热势加推89E户型。约11㎡阔绰阳台，享受四季自然园景；3+X灵动布局，最高超100%的高使用率，根据家庭需求随心变换，三胎家庭隔出儿童房，三代同堂可拓展为长辈房；大方厅设计，超配获得感。

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· 89C4 户型 南向四开间

卧室及客厅全南向布局，逸享清风阳光。LDKB一体化，以更合理的生活动线设计营造N+种居家与聚会场景；阳台可双面观景，尽享园景视界。

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· 108 户型 远瞰明湖

双L型飘窗，不仅观景佳更是收纳神器；U型厨房设计，自在烹饪动线，乐享美味时光；更有约6米开间阳台，远瞰明湖公园，享湖景。

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