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御河臻璟实体样板间盛大开放，观河楼王盛大加推

近几年的天津楼市不断内卷：从偷摸搞赠送面积，到半架空层、全架空层产品的不断迭代。

全架空层，由于产品创新与赠送率的提升，为业主提供更立体的园林景观、更好的生活舒适度，成为当前市场的热宠。

首选全架空层——已经是天津市场当前的大势所趋势。

御河臻璟作为中北镇首个架空层洋房社区，凭借着超高的产品力和兑现力，得到市场与买房者的一致认可。自2024年4月正式开工，当年就实现全面封顶。开工仅14个月，外立面盛大呈现，步入准现房的实景兑现阶段。

事隔仅1个月的时间，实景样板间更是惊艳亮相。其工程进度之快，在“卷速度”的天津楼市也是凤毛麟角般的存在，买房的确定性直接拉满。

刚进入御河臻璟，首先迈入眼帘的下沉式水幕中庭，只见水声潺潺，水幕式的流动墙体，在阳光的照耀下，极为赏心悦目。

迈入过水幕之后，都会的喧闹与中北镇的繁华被瞬间隔绝，进入御河臻璟的专属全架空层车库。这里没有地下车库的那种潮湿气味，反而由于整个车库都在地面以上，车库内通风干燥，给予业主爱车更高的安全保障。全架空层车库能有效抵御恶劣天气，防止暴雨倒灌给业主造成财产损失。

4.9米的全架空层车库采用酒店级的归家大堂，经典星空顶设计配合石材、镏金板材等材质，凸现项目高端品质。

循着电梯往上，便是五境森系水系园林。在中轴景观区，以水为脉络，并串联起入口水景、中央会客厅、景观浮桥、阳光草坪、林荫夹道等不同功能区，形成水溪环绕、花木扶疏的景观意趣。

四季恒温会客厅，位于中央景观的中芯，这里将是未来业主邻里交流的休闲空间。其被水系与茂盛林木环绕，从空中俯瞰，宛如长在森林里一般。

走出中央会客厅，极具质感的复古红砖外立面映入眼帘。在光影交织的氛围中，红砖的细腻纹理与色泽渐变，映衬在绿意盎然的园林中，显得温润而内敛。

如果说宛如电影胶片质感的美学立面是御河臻璟的外在，那本次倾心呈现的3#楼、4#楼的实楼样板间，则是项目更令人心动的内在。

在真实可感的128㎡、143㎡实体样板间内，极致约6.3-7.9米的全景宽厅，超宽的大尺度客户可以承载家人所需的全部功能，在一整块天幕落地大窗的加持下，宽厅既是户型的场域焦点，也是视觉中心。

它可以了温馨的二人家庭影院，也可以是三代同堂的天伦乐园，它更可以兼顾聚会、办公、家庭娱乐等于一身，让一家人亲近而不相互打扰。

清水样板间，向业主家人们打开“透明的房子”，直观感受到生活场景的进化与每一平米里的细腻关怀，也让市场与准业主们共同见证真正的“所见即所得”。

实楼样板间的展示让业主与准业主们看得安心，御河臻璟私属于业主会所更让他们期待入住以后的生活。

在自然的框景艺术中，布局健身房、阅读室、棋牌室、乒乓球、瑜伽室、会客厅等多种功能。

作为中北镇唯一在售临河洋房，一线观河楼王楼栋也将盛大加推。其咫尺南运河，一揽运河之水波天光。本次上新的房源数量有限，机会难得、不要错过。

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