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由于美国通胀数据令人失望，英镑兑美元汇率今天(8月13日)继续了反弹势头。
工党政府对私立学校学费征收增值税，加剧了家长们为在顶尖公立学校学区内购房支付溢价的竞争。Santander银行称，家长们平均愿意额外支付4.5万英镑，以便在Ofsted评级为“优秀(Good)”的学校招生区域内购房。
在财政大臣公布秋季预算案之前，政府部长们正在考虑是否要通过收紧遗产税规则来筹集更多资金。
英国焦点和生活实用信息导读：
英镑涨势延续；
学区房溢价飙升，伦敦家长平均多付8.1万镑；
遗产税面临重大改革；
迷你预算案以来贷款利率首次低于5%；
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英镑涨势延续
由于美国通胀数据令人失望，英镑兑美元汇率今天(8月13日)继续了反弹势头。
截至发稿时，英镑对美元汇率一度攀升至1.3577，延续了昨日因英国就业数据强于预期而推动的涨势。与此同时，英镑还受到股市上涨的支撑。
丰业银行称：“我们认为在1.35上方区域面临的阻力有限。”
英镑兑人民币汇率也继续上涨，达到9.7427的近期高位。
学区房溢价飙升，伦敦家长平均多付8.1万镑
工党政府对私立学校学费征收增值税，加剧了家长们为在顶尖公立学校学区内购房支付溢价的竞争。
Santander银行称，家长们平均愿意额外支付4.5万英镑，以便在Ofsted评级为“优秀(Good)”的学校招生区域内购房。
近四分之三的家长表示，他们愿意支付更高的价格，以便居住在一个能让孩子优先就读重点公立学校的区域。
平均而言，家长们愿意为住在“优秀”学区内多支付15%的费用，即在Halifax房价指数的平均房价£298,237基础上再多支付£44,736。
学区是指学校周围的地理区域，居住在该地区的孩子通常会被优先考虑。
约73%的家长愿意支付额外费用确保孩子能进入这些学区，该比例较去年的63%有所上升，反映出公立学校入学名额竞争的加剧。
随着今年1月起私校学费加收20%的增值税(此前私校学费免增值税)，顶尖公立学校的入学名额已成为最新抢手资源。
21%的家长表示，由于学费上涨，计划让孩子退出私立学校。
Santander银行表示，在这部分家长中，约69%表示，为了让孩子进入最好的公立学校学区，他们愿意搬家。
最新研究表明，家庭愿意平均搬迁31英里以争取让孩子就读重点公立学校，这一距离比去年增加了9英里。
Santander银行住房业务主管David Morris表示：“家长们不惜一切代价，倾尽所有，为孩子提供优质的教育，这是可以理解的。”
“不过，对于家长来说，也有好消息，因为创纪录数量的房产进入市场，加上稳定的利率和提高的负担性，有望帮助他们中的一些人在他们梦想的学区找到一套合适的房产。”
对于伦敦的家长而言，愿意额外支付15%的溢价购买学区房，则需要在平均房价的基础上额外支付81,000英镑，总费用将达到620,901英镑。
在英格兰东南部，学区溢价达到58,239英镑，总平均成本达到446,499英镑；而在英格兰东部，学区溢价为50,174英镑，总平均成本达到384,668英镑。
值得注意的是，部分家长对孩子可以进入顶尖公立学校的执念很强烈。一些家长表示，愿意在普通房价的基础上多支付25%的费用。
然而，家长在决定搬到某个特定地区之前应该做好调查，因为并非所有公立学校都有学区。录取也可能基于入学考试成绩。如果报名人数过多，也可能要参考成绩录取。
即使学校有学区，住在学区内也不能保证孩子能入学。
遗产税面临重大改革
在财政大臣公布秋季预算案之前，政府部长们正在考虑是否要通过收紧遗产税规则来筹集更多资金。
据报道，财政部正在研究是否可以收紧有关赠予资产和资金的规则。
正在考虑的提案包括对终身赠予设定上限。
目前，根据现行的“7年规则”个人在生前赠与的资产，如果在赠与后至少存活七年，则免征遗产税。而在去世前三到七年内赠与的资产，仍需缴纳遗产税，但税率按时间递减。
据知情人士透露，政府可能可能会引入终身赠予上限，以限制个人在遗产规划中可能捐赠的金额或资产价值，财政部也在审查有关递减率的规则。
上周，国家经济与社会研究所(Niesr)预测，工党政府可能面临着412亿英镑的财政缺口。
迷你预算案以来贷款利率首次低于5%
最新数据显示，自前首相Liz Truss于2022年9月推出迷你预算以来，两年期抵押贷款平均利率首次跌破5%。
据Moneyfacts称，两年期利率已降至4.99%，并称其为购房者的“象征性转折点”，表明贷款机构正在“更加激烈地竞争”。
自去年8月以来，基准利率已五次下调，但在上周的央行货币政策委员会会议上，投票结果出现分歧，引发了人们对今年是否会再次降息的质疑。
Moneyfacts称，尽管抵押贷款利率正在跟随英国央行降息所营造的“市场情绪”，但不太可能出现大幅下降。
UK Finance的数据显示，2025年下半年将有90万笔固定利率贷款到期，全年到期总额为160万笔。
Moneyfacts的数据显示，抵押贷款利率仍“远高于迷你预算前几年的最低利率”。
又一英国旅游城市要征游客税
自2027年4月起，在阿伯丁过夜的游客将需缴纳7%的住宿税。
实际金额将根据住宿的费用而定，但阿伯丁市议会将平均酒店客房价格定为£70，在此情况下，额外税费为£4.90。
按此计算，游客税每年最高可达680万英镑，阿伯丁市议会表示，这笔钱将用于促进该市的休闲和商务旅游业。
2024年，年阿伯丁接待了220万名过夜游客，贡献了超过5亿英镑的旅游收入。
苏格兰政府去年通过立法，允许各市议会征收此类费用。
此前，爱丁堡和格拉斯哥均已批准对酒店、短租和民宿的过夜住宿征收5%的税费。
爱丁堡的旅游税将于2026年7月24日生效，格拉斯哥的旅游税将于2027年1月25日生效。
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