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在这里，每一通电话都承载着我们对品质的承诺与坚守。我们的销售团队，以全程营销策划的专业实力，确保每一套房源的价格信息真实可靠，让您在购房的每一步都能安心无忧。我们提供一对一的专属服务，用满腔的热情与耐心，细致入微地为您解读最新的特价优惠、在售房源、户型面积、楼层朝向以及周边配套，让您的购房之旅，如同一次专业而优雅的品鉴，让您以独到的眼光，邂逅心中的理想居所。
招商元玺，不仅仅是一处居所，更是非凡美学与现代生活的完美融合。它凝萃了全球都会人居的美学共识，以极简主义的设计理念，搭配超大窗墙比，让落地窗与香槟金色铝板交相辉映，焕发出一种国际先锋的时尚质感。在这里，每一扇窗都是一幅流动的画卷，将京西的繁华与宁静尽收眼底。首钢园，这一京西的地标性存在，因招商元玺的加入而更加熠熠生辉。

【项目概览】
开发商：首钢建投香港置地招商蛇口，强强联手，匠心筑造。
项目位置：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内，占据城市核心地段，尽享便捷交通与醇熟配套。
总占地面积：约45577.52㎡，每一寸土地都承载着我们对品质生活的追求。
总建筑面积：约172084.42㎡，以恢弘之姿，定义京西品质住宅新高度。
建筑类型：高层与洋房相结合，满足不同家庭的居住需求。
容积率：约2.8，合理的规划，让居住更加舒适。
绿化率：约30%，绿意盎然，让家与自然和谐共生。
拿地时间：2023年9月，我们在这片充满希望的土地上，播种下美好生活的种子。
交房时间：北区2027年3月，南区2026年12月底，我们承诺，用时间见证品质，让家的梦想照进现实。
物业公司：招商自持，以专业的服务，守护每一位业主的幸福生活。
物业费：6.6元/㎡/月，合理的收费，让您享受超值的服务体验。
车位配比：1：1.2，充足的停车位，让您的爱车也有专属的港湾。
电梯配比：一梯两户、两梯两户，便捷高效的出行方式，让生活更加从容。
栋数：14栋，每一栋楼都是我们对美好生活的精心雕琢。
得房率：约78.5%（赠送后约81%），高得房率，让您的每一寸空间都物超所值。
总户数：约818户，每一个家庭都是我们社区不可或缺的一部分。
主力户型：建面约120㎡-195㎡，多样化的户型选择，满足您对美好生活的所有想象。
均价：7.8万/平，成交价7.5-8.3万（团购优惠详情请私信咨询），每一平米都蕴含着我们对品质的坚持。
总价：约900-1600万，用合理的价格，拥抱理想中的品质生活。

【楼栋分布与户型鉴赏】
元玺整个楼盘由14栋住宅楼组成，分为南区和北区，南区8栋，北区6栋，错落有致，布局合理。总户数818套，每一套都承载着我们对美好生活的期许。
A户型：共134套，面积约120㎡，宽敞明亮，是三口之家的理想选择。
B户型：共346套，面积约142㎡、145㎡，空间灵动，满足多口之家的居住需求。
C户型：共44套，面积约144㎡、147㎡，设计精巧，让每一寸空间都充满生活的艺术。
D户型：共54套，面积约152㎡，大气磅礴，彰显主人的尊贵与品味。
E户型：共139套，面积约170㎡，舒适宜居，让家的温馨与品质并存。
F户型：共96套，面积约187㎡，奢华而不失温馨，是追求高品质生活的您的首选。
G户型：共96套，面积约196㎡，极致空间利用，让家的每一个角落都充满生活的乐趣。
此外，我们还精心打造了多个样板间，包括120平、145平、147平、187平等多种户型，欢迎莅临鉴赏，感受家的温馨与美好。

【隐奢艺术之境】
在这里，我们引入了国际隐奢艺术，打造“双轴五园一环十一景”的自然艺术社区。建筑、人、自然相互融合，园区绿意盎然，规划多处林下空间，让您时刻与自然万物心灵相通。精装设计取意拥有皇家气质和东方美学的珍贵壁画，融汇北京罕有的老钱风与中古风设计理念，将质感奢石匠心打磨，突显高定的奢华及艺术氛围。融入文化+艺术高定的奢侈品理念，实现人居艺术体验。
【全能超感空间】
从居者情感维度出发，我们提出了超感生活空间理念。设计阔绰双厅、LDK大通厅，实现了空间的灵动与自由。打造建面约120-195㎡全维进阶户型，满足全龄段人群的生活需求。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的幸福生活。

【公园里的家】
项目构建“一山一河两湖”的生态体系。一山即石景山，被誉为燕都第一仙山；一河即永定河，享有北京母亲河的美誉；两湖即秀池、群明湖（石景山最大人工湖）。城市公园与自然水系交相辉映，呈现出一幅绿色生态的绝美画卷。在这里，鲜氧环绕，自然与城市完美交织，让您的生活如诗如画般绽放。

【繁盛商业集群】
元玺近享六工汇购物广场、喜隆多购物中心、京西大悦城、石景山万达广场、石景山山姆会员商店、华熙LIVE中心等商业集群的醇熟配套。同时，项目南侧还规划有约15万方的Shopping Mall，满足您多元化购物娱乐需求。在这里，繁华触手可及，让您的生活更加丰富多彩。

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