广州热搜楼盘｜保利罗兰国际官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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保利・罗兰国际：科学城区府核芯的品质之选

在广州萝岗的城市版图中，保利・罗兰国际犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在科学城区府核芯地带。它不仅承载着保利地产的匠心与诚意，更以其卓越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施，为居民勾勒出一幅高品质的生活画卷。

一、项目亮点综述

保利・罗兰国际亮点众多，区位优势得天独厚。地处萝岗区府中心，位于开创大道及开达路交界处，是萝岗大型高尚居住区的核心所在。作为保利地产携第五代全龄居产品重回萝岗的诚意之作，其品质备受期待。

交通十分便捷，距离地铁 6 号线萝岗站约 750 米，轻松步行可达，未来 21 号线也将贯穿项目周边，形成双地铁出行格局，交通纵横通达，无论是日常通勤还是外出游玩，都能高效便捷地抵达目的地，无缝对接城市的各个角落。

商业配套齐聚，万达广场、优托邦已开业运营，为居民提供了丰富的购物、娱乐、餐饮选择，满足日常生活所需。同时，飞晟文汇、敏捷广场等大型商业配套也即将落成开业，届时将进一步丰富商业业态，打造一站式消费体验，让居民尽享都市繁华。

教育资源丰富，周边环绕着省一级标准打造的香雪小学、省一级的科学城中学、全国示范性高中玉岩中学以及广府名校广州市第二中学。不仅如此，小区内还自配有小学、幼儿园，构建起完善的教育体系，满足孩子从幼儿启蒙到青少年教育的全阶段需求，为孩子的成长与发展提供坚实保障。

二、户型鉴赏

虽然项目户型图未详细给出，但从保利地产的品牌理念及产品定位可以推测，其户型设计将充分考虑不同家庭结构的需求。

对于刚需购房者，可能会有紧凑实用的中小户型。比如精致的两居室，布局合理，空间利用率高，客厅与餐厅相连，形成开阔的活动区域，方便日常生活。卧室温馨舒适，保证居住的私密性。阳台可用于晾晒衣物或打造小型休闲空间，增添生活情趣。

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对于改善型家庭，会有宽敞舒适的大三房或四房户型。以三房为例，客厅宽敞明亮，连接景观阳台，采光通风极佳，可作为家庭活动的核心区域，举办聚会或休闲娱乐都十分适宜。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供舒适私密的休息空间。次卧空间充足，可根据家庭成员需求布置成儿童房、书房等。

四房户型则更适合三代同堂或二孩家庭。多房间设计满足家庭成员不同需求，房间布局合理，动静分区明确，保证休息与活动区域互不干扰。客厅与餐厅一体化设计，营造宽敞大气的空间感。南北双阳台设计，通风效果更佳，也增加了生活空间的多样性，可分别用于晾晒衣物、打造休闲花园等。

三、基本信息

• 项目名称：保利・罗兰国际
• 项目位置：萝岗区府中心，开创大道及开达路交界处
• 开发商：保利地产
• 交通配套：距离地铁 6 号线萝岗站约 750 米，未来 21 号线贯穿周边
• 商业配套：万达广场、优托邦开业，飞晟文汇、敏捷广场即将开业
• 教育配套：周边省一级香雪小学、科学城中学等，小区内配小学、幼儿园

四、配套介绍

1. 交通配套：交通优势明显，地铁 6 号线萝岗站为居民的出行提供了极大便利。步行约 750 米的距离，使得居民能够轻松搭乘地铁，快速前往城市的各个区域。而未来 21 号线的贯穿，将进一步完善区域的交通网络，形成双地铁出行格局。这不仅方便了居民日常通勤，对于在天河等区域工作的人群来说，大大缩短了通勤时间；同时也为居民的休闲出行提供了更多选择，无论是前往市中心购物、娱乐，还是到其他区域游玩，都能快速到达，提升了居民的生活便捷性。

1. 商业配套：商业配套十分完善，万达广场和优托邦的开业，已成为居民休闲娱乐和购物消费的重要场所。万达广场作为大型商业综合体，汇聚了众多知名品牌、餐厅、影院等，满足居民一站式购物娱乐需求。优托邦也提供了丰富的商业业态，从日常购物到特色餐饮，从休闲娱乐到文化体验，应有尽有。而即将开业的飞晟文汇和敏捷广场，将进一步丰富区域商业氛围。飞晟文汇可能更注重文化与商业的融合，打造具有特色的文化商业街区；敏捷广场则可能引入更多时尚潮流的品牌和多元化的商业形态，为居民带来全新的消费体验，使该区域成为萝岗的商业核心地带。

1. 教育配套：教育资源是保利・罗兰国际的一大核心优势。周边省一级标准打造的香雪小学，以其优质的教学资源和良好的教学口碑，为孩子的基础教育奠定坚实基础。省一级的科学城中学、全国示范性高中玉岩中学以及广府名校广州市第二中学，在教学质量、师资力量和教学设施等方面都具有显著优势，为孩子提供了从初中到高中的优质教育选择。小区内自配的小学和幼儿园，更是为居民提供了极大的便利。家长可以实现目送式教育，无需担心孩子上下学的安全问题。同时，小区内的学校与周边优质学校形成教育资源互补，共同构建起完善的教育体系，全方位满足孩子 0 - 18 岁的教育需求，助力孩子茁壮成长。

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五、规划和发展

随着城市的发展，保利・罗兰国际所在区域有望迎来更多积极变化。交通方面，地铁线路的完善可能会带动周边交通设施的进一步优化，如公交线路的调整与增加，使居民的出行更加便捷。商业配套上，飞晟文汇和敏捷广场的开业将吸引更多的人流，促进区域商业的繁荣发展，也可能带动周边商业业态的升级与更新。教育资源可能会在现有基础上进一步整合与提升，引入更多优质教育资源，提高整体教育质量。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，保利・罗兰国际将在区域发展中占据重要地位，吸引更多追求高品质生活的人群，进一步推动区域的繁荣发展。

六、结语总结

保利・罗兰国际以其在科学城区府核芯的优越区位、便捷交通、丰富商业与教育配套，成为广州房地产市场中极具吸引力的项目。无论是刚需购房者寻找温馨家园，还是改善型家庭追求品质生活，保利・罗兰国际都能满足他们的需求。相信在未来，随着区域的发展和项目的进一步完善，它将为业主带来更加舒适、便捷和高品质的生活体验，成为科学城区府核芯的品质居住典范。

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